Vereinsstr. / Vereinsstraße in 20357 Hamburg

Straßenprofil

Vereinsstraße in Hamburg

Die Straße Vereinsstraße liegt in Hamburg im Bereich Eimsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20357 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eimsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 255 5,9 km, A 23 6,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vereinsstraße in Hamburg im Bereich Eimsbüttel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 217 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 561 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 370 m, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 3,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 762 m, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule217 mGanztagsgrundschule Sternschanze
  • Weiterführende Schule297 mChristian Morgenstern Schule und Kindergarten e.V.
  • Kita86 mKiTa Kinderladen Zauberlinge
  • Bus236 mHamburg, Weidenallee, ca. 356 Abfahrten werktags
  • S-Bahn561 mHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall751 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße762 m45.751 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 2555,9 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium837 mEmilie-Wüstenfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule858 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule858 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule217 mGanztagsgrundschule Sternschanze · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 217 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 561 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 370 m, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 243 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 762 m, 45.751 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VereinsstraßeHamburg
Grundschule217 m

Ganztagsgrundschule Sternschanze

Kita86 m

KiTa Kinderladen Zauberlinge

Bus236 m

Hamburg, Weidenallee, ca. 356 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 561 m, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 370 m

Klinik / Notfall751 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5762 m

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 279 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 243 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HircheEimsbütteler Chaussee 17 20259 Hamburg
    Lebensmittel · 279 mQuelle
  • LidlLidlAltonaer Str. 10 20357 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • PENNYPenny U-ChristuskircheSchaeferkampsallee 56 20357 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 403 m
  • ALDI NordALDI NordEimsbütteler Chaussee 85 20259 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 575 m
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelallee 154-156Grindelallee 154-156 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Schulterblatt 135Schulterblatt 135 20357 Hamburg
    Drogerie · 243 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStresemannstraße 213 22769 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 197 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 10 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceWeidenallee 27 20357 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 197 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Yaprak MarktSchulterblatt 85b 20357 Hamburg
    Obst/Gemüse · 233 mOSM
  • Eichen-Getränke
    Getränkemarkt · 688 mOSM
  • MetzgersNeuer Kamp
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LemonVereinsstraße 34 20357 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 10 mOSM
  • MOMO RamenMargaretenstraße 58 20357 Hamburg
    Restaurant · 87 mOSM
  • Mehrgenerations Haus e.V.
    Café · 94 mOSM
  • Taco TacoWeidenallee 45
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Eiscafé Da Leandro
    Eisdiele · 234 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 169 mOSM
  • Fußballplatz Lindenpark
    Sportplatz · 185 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 237 mOSM
  • Sportplatz Sternschanze
    Sportzentrum · 359 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Altona
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CambioKleiner Schäferkamp 34 20357 Hamburg
    Carsharing · 356 mOSM
  • U Christuskirche / Fruchtallee
    Fahrradverleih · 371 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltonaEifflerstraße 29 22769 Hamburg
    Feuerwehr · 499 mOSM
  • Polizeikommissariat 16Lerchenstraße 82 22767 Hamburg
    Polizei · 830 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 381 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 34081.964 m²Vereinsstraße 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3354128 m²Vereinsstraße 22 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3337230 m²Vereinsstraße 24 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4963364 m²Vereinsstraße 25 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4144177 m²Vereinsstraße 27 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4143308 m²Vereinsstraße 29 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710134 m²Vereinsstraße 30 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4452330 m²Vereinsstraße 31 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709212 m²Vereinsstraße 32 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1089374 m²Vereinsstraße 34 · 84,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1092273 m²Vereinsstraße 36 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1159182 m²Vereinsstraße 37 · 95,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 115899 m²Vereinsstraße 39 · 85,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 66411 m²Vereinsstraße 41 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3464513 m²Vereinsstraße 47 · 87,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3465413 m²Vereinsstraße 47a · 85,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 841449 m²Vereinsstraße 49 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5164294 m²Vereinsstraße 50 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5165267 m²Vereinsstraße 50a · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5162293 m²Vereinsstraße 52 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5163266 m²Vereinsstraße 52a · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1156858 m²Vereinsstraße 53 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1209310 m²Vereinsstraße 56 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2631281 m²Vereinsstraße 59 · 88,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2632294 m²Vereinsstraße 61 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5261297 m²Vereinsstraße 65 · 77,3 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1227118 m²Vereinsstraße 66 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2625412 m²Vereinsstraße 67 · 90,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1191151 m²Vereinsstraße 68 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1222153 m²Vereinsstraße 70 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1206154 m²Vereinsstraße 72 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1048300 m²Vereinsstraße 74 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1111289 m²Vereinsstraße 76 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5220534 m²Vereinsstraße 78 · 47,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vereinsstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vereinsstraße
AbkürzungVereinsstr.
Postleitzahl20357
OrtHamburg
OrtsteilEimsbüttel
Breitengrad53.566284
Längengrad9.962064
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR