Vereinsstr. / Vereinsstraße in 44649 Herne

Straßenprofil

Vereinsstraße in Herne

Die Straße Vereinsstraße liegt in Herne im Bereich Wanne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44649 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wanne.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 825 m, A 43 3,9 km, A 2 4,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vereinsstraße in Herne im Bereich Wanne erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 504 m, weiterführend 465 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 141 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 799 m, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Wanne 825 m
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule504 mMichaelschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule465 mStädt. Gesamtschule Wanne-Eickel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita362 mStädt. KiTa Wilhelmstraße
  • Bus141 mHerne Am Berg, ca. 293 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall834 mSt. Anna Hospital Herne
  • Fernstraße1,2 km71.842 Kfz/Tag
  • A 42825 mA 42 / AS Herne-Wanne
  • A 433,9 kmA 43 / Kreuz Herne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium680 mGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule465 mStädt. Gesamtschule Wanne-Eickel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule881 mRealschule Crange Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne · Berufskolleg
  • Förderschule2,4 kmHansaschule Städtische Förderschule -Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 141 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 799 m, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 344 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 504 m, weiterführend 465 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 71.842 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VereinsstraßeHerne
Grundschule504 m

Michaelschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita362 m

Städt. KiTa Wilhelmstraße

Bus141 m

Herne Am Berg, ca. 293 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 141 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 799 m

Klinik / Notfall834 m

St. Anna Hospital Herne

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 421,2 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 655 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 44649 Herne, Wilhelmstr. 93Wilhelmstr. 93 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 344 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KochHammerschmidt Straße 70 44649 Herne
    Lebensmittel · 746 mQuelle
  • LidlLidlHammerschmidt Str. 76 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 806 mQuelle
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 855 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 12 44652 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny TrinenkampBismarckstrasse 282-290 45889 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 241 44649 Herne
    Drogerie · 655 mQuelle
  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 964 mQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 291 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Europa-MarktHauptstraße 273 44649 Herne
    Obst/Gemüse · 556 mOSM
  • Happy ShopHauptstraße 284 44649 Herne
    Kiosk / Convenience · 581 mOSM
  • Metzgerei AlicanHauptstraße 288 44649 Herne
    Metzgerei · 585 mOSM
  • BackwerkHauptstraße 264 44649 Herne
    Bäckerei · 586 mOSM
  • trinkgutBerliner Straße 10 44649 Herne
    Getränkemarkt · 983 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Palastkantine
    Restaurant · 291 mOSM
  • Das kleine Cafe Klatsch
    Café · 450 mOSM
  • Grieche
    Imbiss / Fast Food · 551 mOSM
  • CortinaHauptstraße 262 44649 Herne
    Eisdiele · 589 mOSM
  • Zum AdlerDürerstraße 4 44652 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Sportfreunde WanneWilhelmstraße 41 44649 Herne
    Sportzentrum · 251 mOSM
  • Stadtgarten Wanne-Eickel
    Park · 251 mOSM
  • Friedhof St. Laurentius
    Friedhof · 295 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Herne
    Feuerwehr · 488 mOSM
  • Polizeiwache Wanne-EickelHauptstraße 99 44651 Herne
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 174 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 235 €/m² in 7 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 79 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 124 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44649

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vereinsstraße in Herne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vereinsstraße
AbkürzungVereinsstr.
Postleitzahl44649
OrtHerne
OrtsteilWanne
Breitengrad51.532181
Längengrad7.149652
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR