Viechzig in 08328 Stützengrün

Straßenprofil

Viechzig in Stützengrün

Die Straße Viechzig liegt in Stützengrün im Bereich Hundshübel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hundshübel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 14,1 km, A 4 31,4 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viechzig in Stützengrün im Bereich Hundshübel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 18,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,39 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.777 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 7.695 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 14,1 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,4 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Stützengrün
  • Weiterführende Schule5,0 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide
  • Kita530 mSchulhort / "SpieleSpaß"
  • Bus374 mHundshübel, Gh Goldener Hirsch, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmAue, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße1,1 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7214,1 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 431,4 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmJohann-Gottfried-Herder-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmPolizeifachschule Schneeberg · Fachschule
  • Förderschule9,8 kmSperlingsbergschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeide und Moorwald am Filzteich · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schönheide und Stützengrün, Moorgebiet am Filzteich und Stockteich · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzAm Filzbach, Talsperre Eibenstock · 44,4 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 72,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 107 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heide und Moorwald am Filzteich (Naturschutzgebiet, 2,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schönheide und Stützengrün; Moorgebiet am Filzteich und Stockteich; Steinbergwiesen und Seifenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach; Talsperre Eibenstock | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Heide und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 374 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 18,0 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 911 m, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 20,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ViechzigStützengrün
Grundschule3,1 km

Grundschule Stützengrün

Kita530 m

Schulhort / "SpieleSpaß"

Bus374 m

Hundshübel, Gh Goldener Hirsch, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, S-Bahn 20,4 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall11,4 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1691,1 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchönheiderhammerEibenstocker Str. 28 A 08304 Schoenheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08237 Steinberg-Rothenkirchen, Am Bahnhof 9Am Bahnhof 9 08237 Steinberg-Rothenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SattlerAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kuchenhaus 12 08321 Zschorlau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NORMANORMAFunckstraße+2A-2B 08309 Eibenstock
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlKobaltstr. 2a 08289 Schneeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchneeberg, 08289, Postplatz 2Postplatz 2 08289 Schneeberg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 542 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weihnachtsland Erlebniswelt ErzgebirgeSchönheider Straße 70 08328
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Konditorei-Bäckerei Günnel
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Fleischerei FloßStützengrüner Straße 24 08237 Steinberg
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Getränkewelt EibenstockSchneeberger Straße 13C 08309 Eibenstock
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goldener HirschHauptstraße 19 08328 Stützengrün
    Restaurant · 283 mOSM
  • Bäckerei GlöcknerDorfstraße 55 08328 Stützengrün
    Café · 322 mOSM
  • Talsperrenblick
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaAm Filzteich 2 08289 Schneeberg
    Eisdiele · 4,7 kmOSM
  • Spartenheim An der Vodelstraße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 224 mOSM
  • Platz der Generationen
    Spielplatz · 312 mOSM
  • SV Stützengrün-Hundshübel e.V.
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 443 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HundshübelSchulberg 2c 08328 Stützengrün
    Feuerwehr · 352 mOSM
  • Polizeistandort Eibenstock
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 542 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 815 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.777 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Viechzig in Stützengrün

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viechzig
NameViechzig
Postleitzahl08328
OrtStützengrün
OrtsteilHundshübel
Breitengrad50.541164
Längengrad12.568111
Vorwahl037462, 037752, 037755
TelefonnetzRothenkirchen Vogtl, Eibenstock, Schönheide Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeStützengrün

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR