Viktor-Tesch-Allee in 66115 Saarbrücken

Straßenprofil

Viktor-Tesch-Allee in Saarbrücken

Die Straße Viktor-Tesch-Allee liegt in Saarbrücken im Bereich Burbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,0 km, A 620 1,6 km, A 623 3,0 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viktor-Tesch-Allee in Saarbrücken im Bereich Burbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 824 m, weiterführend 408 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, Regionalbahn 808 m, Tram 733 m, Fernzug 2,9 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.050 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.871 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Saarbrücken-Burbach 1,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule824 mOffene Ganztagsgrundschule Weyersberg
  • Weiterführende Schule408 mSaarland-Kolleg
  • Kita227 mKiTa Raabe
  • Bus119 mWaldfriedhof, Saarbrücken Burbach, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn808 mSaarbrücken-Burbach, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Tram733 mRastpfuhl, Saarbrücken Malstatt, ca. 518 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall458 mCaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
  • Fernstraße2,5 km17.377 Kfz/Tag
  • A 11,0 kmA 1 / AS Saarbrücken-Burbach
  • A 6201,6 kmA 620 / AS Saarbrücken-Gersweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium408 mSaarland-Kolleg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule430 mGemeinschaftsschule Rastbachtal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule934 mBA GSS Berufsakademie für Gesundheits- und Sozialwesen Saarland gGmbH · Berufsakademie
  • Förderschule653 mFörderschule geistige Entwicklung Saarbrücken · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeidhübel (Naturwaldzelle), Naturschutzgebiet "Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen" (N 6808-301) · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBirzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Gebberg bei Fechingen · 17,8 % FFH, Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen, Saarkohlenwald · 11,3 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlt-Saarbruecker Stadtwald, Aschbachtal · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,9 %, Verkehr 10,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.093 ha, Gewerbe 914 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staatsforst Saarbruecken (Koellertaler Wald, St.Johanner Stadtwald, Netzbachtal usw.) (Landschaftsschutzgebiet, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Birzberg, Honigsack/Kappelberghang bei Fechingen; Gebberg bei Fechingen; NSG 'Wusterhang' und 'Beierwies' bei Fechingen; Saarkohlenwald; Scheidterberg; St. Arnualer Wiesen; Stiftswald und Felsenwege St

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, Regionalbahn 808 m, Tram 733 m, Fernzug 2,9 km, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 134 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+3.675 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +1.884
  • Schulen93/100Grundschule 824 m, weiterführend 408 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur69/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 17.377 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Viktor-Tesch-AlleeSaarbrücken
Grundschule824 m

Offene Ganztagsgrundschule Weyersberg

Kita227 m

KiTa Raabe

Bus119 m

Waldfriedhof, Saarbrücken Burbach, ca. 152 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, Regionalbahn 808 m, Tram 733 m, Fernzug 2,9 km

Klinik / Notfall458 m

CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,5 km

17.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 134 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 791 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 66113 Saarbrücken, Rheinstraße 116Rheinstraße 116 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 134 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRastpfuhl 2a 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 770 mQuelle
  • EDEKACAP Markt SaarbrückenLebacher Straße 86 66113 Saarbrücken-Malstatt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlIm Rotfeld 1 66115 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAJägersfreuder+Straße+62 66113 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SaarbrückenMainzer Str. 120 66121 Saarbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • KauflandKaufland SaarbrückenBreslauer Straße 1 A 66121 Saarbrücken
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Knappenroth 1c 66113 Saarbrücken
    Drogerie · 791 mQuelle
  • RossmannSaarbrücken, 66111, Am Hauptbahnhof 4Am Hauptbahnhof 4 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerSaarbrücken - BahnhofstraßeBahnhofstraße 111 66111 Saarbrücken
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 123 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Park 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Netto Getränke-DiscountRheinstraße 116 66113 Saarbrücken
    Getränkemarkt · 123 mOSM
  • Bäckerei Weilhammer
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Bierhölle
    Kiosk / Convenience · 633 mOSM
  • Metzgerei P. Thome
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Seyid Markt
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Siena
    Restaurant · 411 mOSM
  • Cafe Tesoro
    Café · 645 mOSM
  • OrientoRastpfuhl 6 66113 Saarbrücken
    Imbiss / Fast Food · 733 mOSM
  • Sternschnuppe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 745 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBreite Straße 27 66115 Saarbrücken
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 298 mOSM
  • Kinderspielplatz Odilienbergstraße
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Waldfriedhof Burbach
    Friedhof · 360 mOSM
  • Sportanlage Rastbachtal
    Sportzentrum · 430 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 464 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke
    Carsharing · 2,4 kmOSM
  • DB Call a Bike „fix“ am ICE-Bahnhof
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2Weißenburger Straße 17 66113 Saarbrücken
    Feuerwehr · 526 mOSM
  • Polizeiinspektion Saarbrücken-BurbachHeinrich-Barth-Straße 2 66115 Saarbrücken
    Polizei · 919 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZKE
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 266 mOSM
  • Kläranlage Burbach
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.050 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Viktor-Tesch-Allee, 66115 Saarbrücken
Position: 49.249348, 6.953462

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Viktor-Tesch-Allee in Saarbrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viktor-Tesch-Allee
NameViktor-Tesch-Allee
Postleitzahl66115
OrtSaarbrücken
OrtsteilBurbach
Breitengrad49.249348
Längengrad6.953462
Vorwahl06805, 0681, 06893, 06897, 06898
TelefonnetzKleinblittersdorf, Saarbrücken, Saarbrücken-Ensheim, Sulzbach Saar, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeSaarbrücken, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR