Viktoriastr. / Viktoriastraße in 47799 Krefeld

Straßenprofil

Viktoriastraße in Krefeld

Die Straße Viktoriastraße liegt in Krefeld im Bereich Cracau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cracau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 3,3 km, A 44 5,5 km, A 40 10,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viktoriastraße in Krefeld im Bereich Cracau erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 217 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 420 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 123 m, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Krefeld-Zentrum 3,3 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule217 mBrüder-Grimm-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule460 mGymnasium Am Moltkeplatz Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita52 mStädt. Kindertageseinrichtung Viktoriastraße 96
  • Bus420 mKrefeld Am Hohen Haus, ca. 277 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße5,6 km24.243 Kfz/Tag
  • A 573,3 kmA 57 / AS Krefeld-Zentrum
  • A 445,5 kmA 44 / AS Krefeld-Fichtenhain
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium460 mGymnasium Am Moltkeplatz Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGesamtschule Kaiserplatz der Stadt Krefeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Realschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 217 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 420 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 123 m, ca. 347 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 113 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ViktoriastraßeKrefeld
Grundschule217 m

Brüder-Grimm-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita52 m

Städt. Kindertageseinrichtung Viktoriastraße 96

Tram123 m

Krefeld Viktoriastraße, ca. 347 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 420 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 123 m

Klinik / Notfall1,8 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2885,6 km

24.243 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 144 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 113 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am SprödentalplatzUerdinger Strasse 121 47799 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 144 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 47799 Krefeld, Dießemerstr. 168Dießemerstr. 168 47799 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 282 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Ritterstraße 33 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KempkenFriedrichstraße 15 47798 Krefeld
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlGahlingspfad 25 47803 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUerdinger Straße 103-107 47799 Krefeld
    Drogerie · 113 mQuelle
  • RossmannKrefeld, 47798, Rheinstr. 89Rheinstr. 89 47798 Krefeld
    Drogerie · 873 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 146 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 107 mnächste Gastronomie
  • Park 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sven's Büdchen
    Kiosk / Convenience · 146 mOSM
  • Berns
    Bäckerei · 235 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 392 mOSM
  • Getränke HoffmannNeue Ritterstraße 35 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei EtteldorfSternstraße 65 47798 Krefeld
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Victoria ImbissUerdinger Straße 79 47799 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 107 mOSM
  • CaféUerdinger Straße 77 47799 Krefeld
    Café · 109 mOSM
  • Franken EisUerdinger Straße 133 47799 Krefeld
    Eisdiele · 270 mOSM
  • Green Chili
    Restaurant · 301 mOSM
  • Zoozie'z
    Bar / Kneipe / Biergarten · 428 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Viktoriaplatz
    Park · 47 mOSM
  • Prosano TrainingUerdinger Straße 100 47799 Krefeld
    Sportzentrum · 150 mOSM
  • SpieDie
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Historischer Friedhof der Alexianerbrüder
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharinHardenbergstraße 42 47799 Krefeld
    Fahrradverleih · 354 mOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 561 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Alte Feuerwehr Krefeld
    Feuerwehr · 187 mOSM
  • Polizeiwache SüdHansastraße 25 47799 Krefeld
    Polizei · 874 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Arbeiter-Samariter-Bund
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 162 mOSM
  • Schieberhaus des alten KlärwerksRundweg 22 47829 Krefeld
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 510 €/m² in 121 m; gemischte Baufläche 510 €/m² in 196 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 246 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2, Nr. 52: 2, Nr. 98: 3, Nr. 117: 3

Flurstück 9921.409 m²Viktoriastraße 5 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 835591 m²Viktoriastraße 28 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139348 m²Viktoriastraße 40 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816383 m²Viktoriastraße 42 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13555 m²Viktoriastraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136395 m²Viktoriastraße 44 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616450 m²Viktoriastraße 46 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7112.584 m²Viktoriastraße 47 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615450 m²Viktoriastraße 48 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614286 m²Viktoriastraße 50 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11814 m²Viktoriastraße 52 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812422 m²Viktoriastraße 52 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815420 m²Viktoriastraße 54 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9912.627 m²Viktoriastraße 96 · 28,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 772 m²Viktoriastraße 98 · 94,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79467 m²Viktoriastraße 98 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - ViktoriastraßeFlurstück 796262 m²Viktoriastraße 98 · 88,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261249 m²Viktoriastraße 101 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262249 m²Viktoriastraße 103 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71299 m²Viktoriastraße 104 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263237 m²Viktoriastraße 105 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792389 m²Viktoriastraße 106 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264213 m²Viktoriastraße 107 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265197 m²Viktoriastraße 109 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266201 m²Viktoriastraße 111 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68373 m²Viktoriastraße 112 · 59,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67318 m²Viktoriastraße 116 · 81,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 287350 m²Viktoriastraße 117 · 49,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 869653 m²Viktoriastraße 117 · 93,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 971641 m²Viktoriastraße 117 · 48,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 93299 m²Viktoriastraße 123 · 63,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 153256 m²Viktoriastraße 124 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235553 m²Viktoriastraße 129 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82590 m²Viktoriastraße 130 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174265 m²Viktoriastraße 134 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80628 m²Viktoriastraße 136 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79704 m²Viktoriastraße 138 · 54,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 78428 m²Viktoriastraße 140 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77229 m²Viktoriastraße 142 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76230 m²Viktoriastraße 144 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75230 m²Viktoriastraße 146 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169157 m²Viktoriastraße 148 · 81,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195197 m²Viktoriastraße 151 · 73,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22179 m²Viktoriastraße 152 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196173 m²Viktoriastraße 153 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179475 m²Viktoriastraße 154 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197266 m²Viktoriastraße 155 · 73,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181585 m²Viktoriastraße 158 · 53,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 232112 m²Viktoriastraße 161 · 75,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19760 m²Viktoriastraße 162 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18711 m²Viktoriastraße 166 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234687 m²Viktoriastraße 169 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17752 m²Viktoriastraße 170 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16675 m²Viktoriastraße 172 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205503 m²Viktoriastraße 173 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15625 m²Viktoriastraße 176 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206285 m²Viktoriastraße 177 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11348 m²Viktoriastraße 178 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10296 m²Viktoriastraße 180 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207389 m²Viktoriastraße 181 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208631 m²Viktoriastraße 185 · 63,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 209155 m²Viktoriastraße 189 · 84,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Viktoriastraße in Krefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert450 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viktoriastraße
AbkürzungViktoriastr.
Postleitzahl47799
OrtKrefeld
OrtsteilCracau
Breitengrad51.335094
Längengrad6.577118
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR