Vititorwall in 38640 Goslar

Straßenprofil

Vititorwall in Goslar

Die Straße Vititorwall liegt in Goslar im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38640 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05321, 05325

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 9,0 km, A 36 11,4 km, A 7 19,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vititorwall in Goslar im Bereich Altstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 187 m, weiterführend 174 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, Regionalbahn 335 m, Tram 33,6 km, Fernzug 39,1 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 9,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 18.155 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule187 mGrundschule Worthschule am Georgenberg (kath.)
  • Weiterführende Schule174 mRatsgymnasium Goslar
  • Kita652 mDRK Kinderkrippe
  • Bus205 mGoslar, AWO-Sozialzentrum, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn335 mGoslar, Bahnhof, ca. 485 Abfahrten werktags
  • Tram33,6 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße2,1 km18.155 Kfz/Tag
  • A 3699,0 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3611,4 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium174 mRatsgymnasium Goslar · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule Goldene Aue · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmGrundschule Oker, FöS-Klasse SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 187 m, weiterführend 174 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, Regionalbahn 335 m, Tram 33,6 km, Fernzug 39,1 km, ca. 180 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 474 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VititorwallGoslar
Grundschule187 m

Grundschule Worthschule am Georgenberg (kath.)

Kita652 m

DRK Kinderkrippe

Bus/Rufbus205 m

Goslar, AWO-Sozialzentrum, ca. 180 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, Regionalbahn 335 m, Tram 33,6 km, Fernzug 39,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 62,1 km

18.155 Kfz/Tag

Autobahn9,0 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 553 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center GoslarHildesheimer Str. 52a 38640 Goslar
    Lebensmittel · 474 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHildesheimer Straße 29 38640 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 917 m
  • REWEREWE Familie Scherf oHGDr.-Wilhelm-Kempe-Straße 4 38640 Goslar
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38640 Goslar-Kattenberg, Hildesheimer Str. 35Hildesheimer Str. 35 38640 Goslar-Kattenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlBornhardtstr. 15 38644 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland GoslarCarl-Zeiß-Straße 4 38644 Goslar
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FliegerhorstMarienburger Straße 65 38642 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoslar, 38640, Breite Str. 92Breite Str. 92 38640 Goslar
    Drogerie · 553 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarienburger Straße 61 38642 Goslar
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GoslarOdermarkplatz 1 38640 Goslar
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 146 mnächste lokale Versorgung
  • Café 162 mnächste Gastronomie
  • Park 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Zino's No. 2
    Kiosk / Convenience · 146 mOSM
  • Wolfs RailwayKlubgartenstraße 1 38640 Goslar
    Bäckerei · 162 mOSM
  • Getränke QuelleAstfelder Straße 7 38640
    Getränkemarkt · 608 mOSM
  • Fleischerei Kluss
    Metzgerei · 624 mOSM
  • Krumme Gurke
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • mannamia
    Café · 162 mOSM
  • Papillon
    Restaurant · 168 mOSM
  • Fehmi's Gemüse KebabBahnhofsplatz 6 38640 Goslar
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Celtic InnBahnhofsplatz 1 38640 Goslar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 211 mOSM
  • Smoo Soft Ice & MoreRosentorstraße 28 38640 Goslar
    Eisdiele · 241 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuwerkgarten
    Park · 133 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 199 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 744 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 908 mOSM

Mobilität2 Typen

  • EinHarzRosentorstraße 38640 Goslar
    Carsharing · 197 mOSM
  • Leihstation Bockbergcarts
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Zollamt GoslarHeinrich-Pieper-Straße 2 Goslar
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GoslarOkerstraße 40 38640 Goslar
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Absetzbecken
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Bäringerstraße MIgIII, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38640

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vititorwall in Goslar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vititorwall
NameVititorwall
Postleitzahl38640
OrtGoslar
OrtsteilAltstadt
Breitengrad51.909081
Längengrad10.423029
Vorwahl05321, 05325
TelefonnetzGoslar, Goslar-Hahnenklee
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeGoslar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR