Voechtingstr. / Voechtingstraße in 32825 Blomberg

Straßenprofil

Voechtingstraße in Blomberg

Die Straße Voechtingstraße liegt in Blomberg im Bereich Blomberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32825 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blomberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05234, 05235, 05236, 05263, 05281

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 30,5 km, A 33 31,2 km, A 30 33,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voechtingstraße in Blomberg im Bereich Blomberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 390 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 22,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.290 EUR/Ew., Steuerkraft 936 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 30,5 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 12.847 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mGrundschule am Weinberg Gem. Grundschule der Stadt Blomberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule390 mHermann-Vöchting-Gymnasium Gymnasium der Stadt Blomberg - Sekundarstufen I und II -
  • Kita187 mAWO-KiTa-FamZ "Renntwete", Blomberg
  • Bus96 mBlomberg, Altersheim, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmS-Sw-Schieder, Bf/SchiederSee, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,2 kmH-BM-Horn, Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße15,1 km12.847 Kfz/Tag
  • A 230,5 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3331,2 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium390 mHermann-Vöchting-Gymnasium Gymnasium der Stadt Blomberg - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,1 kmAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule546 mStädtische Sekundarschule Blomberg - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,1 kmKolping Sozialseminar Detmold Fachschule f. Soz. Päd., BK, Sek II d. Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule546 mPestalozzischule Blomberg, Förderschule d.Schulverbandes Pestalozzisch. Blomberg Förderschwerpunkte Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Beller Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Beller Holz · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Auenbereich westlich Nabberg, LSG-Bach-Eschenwaelder am Puellenberg · 79,0 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 338 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hurn (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Beller Holz; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Auenbereich westlich Nabberg; LSG-Bach-Eschenwaelder am Puellenberg; LSG-Bachniederungen und Talrandzonen noerdlich Wehren; LSG-Bachtal am Luedershof; LSG-Bachtal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 22,7 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 372 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 601 m, weiterführend 390 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 2 / AS Bad Eilsen 30,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 34,1 Min.
  • Naturnähe63/10025,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoechtingstraßeBlomberg
Grundschule601 m

Grundschule am Weinberg Gem. Grundschule der Stadt Blomberg - Primarstufe -

Kita187 m

AWO-KiTa-FamZ "Renntwete", Blomberg

Bus96 m

Blomberg, Altersheim, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 12,2 km, Fernzug 22,7 km

Klinik / Notfall12,7 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 115,1 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 372 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 652 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAlter Dreschplatz 2 32825 Blomberg
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchmuckenberger Weg 2a 32825 Blomberg
    Lebensmittel-Discounter · 932 m
  • EDEKAMarktkauf BlombergSchmuckenberger Weg 4-8 32825 Blomberg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32816 Schieder-Schwalenberg, Detmolder Str. 2Detmolder Str. 2 32816 Schieder-Schwalenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlomberg, 32825, Langer Steinweg 5-9Langer Steinweg 5-9 32825 Blomberg
    Drogerie · 652 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 180 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 301 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 63 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke HausmannHuxwiedestraße 19 32825 Blomberg
    Getränkemarkt · 180 mOSM
  • Bäckerei EngelBarntruper Straße 8 32825 Blomberg
    Bäckerei · 309 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • SchmidtIndustriestraße 23 32825 Blomberg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Los MuchachosBarntruper Straße 6 32825 Blomberg
    Restaurant · 267 mOSM
  • Bürgerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 333 mOSM
  • Berl DönerHeutorstraße 21 32825 Blomberg
    Imbiss / Fast Food · 414 mOSM
  • Eiscafé Italia UnoKurzer Steinweg 22 32825 Blomberg
    Café · 472 mOSM
  • EiszeitAnton-Spilker-Straße 32 32839 Steinheim
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Park
    Park · 421 mOSM
  • Freibad Blomberg
    Sportzentrum · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BlombergBahnhofstraße 35-37 32825 Blomberg
    Polizei · 814 mOSM
  • Freiwilligen Feuerwehr Blomberg. LZ Blomberg
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 63 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 325 mOSM
  • Blomberger Versorgungsbetriebe (BVB)
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.290 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 115 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 115 €/m² in 8 m; Wohnbaufläche 135 €/m² in 53 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voechtingstraße in Blomberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voechtingstraße
AbkürzungVoechtingstr.
Postleitzahl32825
OrtBlomberg
OrtsteilBlomberg
Breitengrad51.946922
Längengrad9.09721
Vorwahl05234, 05235, 05236, 05263, 05281
TelefonnetzHorn-Bad Meinberg, Blomberg Lippe, Blomberg-Grossenmarpe, Barntrup, Bad Pyrmont
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeBlomberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 840 / B2 1645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft936 EUR/Ew.BBSR INKAR