Vogelsanger Weg in 50354 Hürth

Straßenprofil

Vogelsanger Weg in Hürth

Die Straße Vogelsanger Weg liegt in Hürth im Bereich Efferen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Efferen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 768 m, A 555 4,1 km, A 553 4,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogelsanger Weg in Hürth im Bereich Efferen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 516 m, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 768 m
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mDon Bosco-Schule Kath. Grundschule Efferen
  • Weiterführende Schule1,4 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth
  • Kita336 mKita Glückskind Hürth gUG
  • Bus158 mHürth Efferen Hahnenstraße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,5 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmUniversitätsklinikum Köln
  • Fernstraße7,1 km69.587 Kfz/Tag
  • A 4768 mA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 5554,1 kmA 555 / AS Köln-Bayenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmGesamtschule Berrenrather Straße der Stadt Köln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth · Realschule
  • Berufliche Schule2,6 kmStadt Köln Alfred-Müller-Armack-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,2 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 516 m, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 474 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vogelsanger WegHürth
Grundschule672 m

Don Bosco-Schule Kath. Grundschule Efferen

Kita336 m

Kita Glückskind Hürth gUG

Bus158 m

Hürth Efferen Hahnenstraße, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 6,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 516 m

Klinik / Notfall3,6 km

Universitätsklinikum Köln

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5557,1 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 474 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlLuxemburger Straße 80 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 474 mQuelle
  • PENNYPenny EfferenIngeborg-Bachmann-Strasse 1 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNettgesweg 1 50354 Hürth-Efferen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50969 Köln-Zollstock, Höninger Weg 290-294Höninger Weg 290-294 50969 Köln-Zollstock
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RomanoBerrenrather Straße 339 50937 Köln-Sülz
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEschweilerstraße 2 50354 Hürth
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 191 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 178 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 205 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wehedy
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Heinemann
    Bäckerei · 436 mOSM
  • RemagenAn der Hasenkaule 9-13 50354
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Wagner's
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Früchte aus aller Welt!Sülzburgstraße 78a 50937 Köln
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EfferinoHahnenstraße 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 178 mOSM
  • Mahl-ArtKalscheurener Straße 89 50354 Hürth
    Restaurant · 293 mOSM
  • Eiscafe
    Café · 420 mOSM
  • Pizza ParadiesLuxemburger Straße 50354 Hürth
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM
  • Stazione di GelatoKaulardstraße 8 50354 Hürth
    Eisdiele · 521 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 254 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Naturgarten Zum Komarhof50354
    Gartenanlage · 678 mOSM
  • Alter Friedhof Efferen
    Friedhof · 926 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster
    Carsharing · 202 mOSM
  • sigo E-Lastenrad Verleih
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Direktion Kriminalität
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 205 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 620 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 130 €/m² in 64 m; Nutzungsart SN 30 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 28: 2, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2 …

Flurstück 192414 m²Vogelsanger Weg 1 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193545 m²Vogelsanger Weg 3 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681414 m²Vogelsanger Weg 5 · 33,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 682183 m²Vogelsanger Weg 5 a · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680287 m²Vogelsanger Weg 5 b · 49,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41.039 m²Vogelsanger Weg 6 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3831.067 m²Vogelsanger Weg 6 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196579 m²Vogelsanger Weg 7 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1551.159 m²Vogelsanger Weg 8 · 40,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 597324 m²Vogelsanger Weg 9 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591462 m²Vogelsanger Weg 11 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5441.684 m²Vogelsanger Weg 14 · 25,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 380700 m²Vogelsanger Weg 17 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 163523 m²Vogelsanger Weg 26 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127378 m²Vogelsanger Weg 28 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1642 m²Vogelsanger Weg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128378 m²Vogelsanger Weg 30 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1656 m²Vogelsanger Weg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13786 m²Vogelsanger Weg 32 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139396 m²Vogelsanger Weg 32 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256612 m²Vogelsanger Weg 33 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16712 m²Vogelsanger Weg 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401307 m²Vogelsanger Weg 34 · 49,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49041 m²Vogelsanger Weg 34 · 80,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99884 m²Vogelsanger Weg 40 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100697 m²Vogelsanger Weg 42 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101701 m²Vogelsanger Weg 44 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10522 m²Vogelsanger Weg 44 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106726 m²Vogelsanger Weg 46 · 32,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelsanger Weg in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert640 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogelsanger Weg
NameVogelsanger Weg
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilEfferen
Breitengrad50.891026
Längengrad6.908994
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR