Voggenhof in 92277 Hohenburg

Straßenprofil

Voggenhof in Hohenburg

Die Straße Voggenhof liegt in Hohenburg im Bereich Voggenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voggenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,7 km, A 3 17,0 km, A 93 19,4 km Luftlinie
  • Breitband8,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voggenhof in Hohenburg im Bereich Voggenhof erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 15,9 km, Fernzug 36,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,0 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.641 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 7.591 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Amberg-Süd 10,7 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 23.472 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmLauterachtal-Grundschule Hohenburg
  • Weiterführende Schule6,8 kmMittelschule Ensdorf
  • Kita2,4 kmKindergarten St. Konrad
  • Bus24 mVoggenhof Ort, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,9 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,9 kmAmberg, ca. 1.864 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmKlinikum St. Marien
  • Fernstraße13,1 km23.472 Kfz/Tag
  • A 610,7 kmA 6 / AS Amberg-Süd
  • A 317,0 kmA 3 / AS Parsberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere um Hohenburg, Lauterachtal · 10,8 % FFH, Truppenübungsplatz Hohenfels · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKöferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg, Kreisverordnung über den Schutz von Landschaftsteilen im Markt Hohenburg und in der Gemeinde Adertshausen des Landkreis Amberg · 56,9 % Flächenanteil
NaturparkHirschwald · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hirschwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Pfistertal nördlich von Vilshofen (Naturschutzgebiet, 9,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere um Hohenburg; Lauterachtal; Mausohrwochenstuben im Oberpfälzer Jura; Truppenübungsplatz Hohenfels | Landschaftsschutzgebiet: Köferinger Tal, Köferinger Heide, Hirschwald und Vilstal südlich von Amberg; Kreisverordnung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 24 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 15,9 km, Fernzug 36,8 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+99 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +25
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1008,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 6,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 9,9 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 14,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoggenhofHohenburg
Grundschule4,8 km

Lauterachtal-Grundschule Hohenburg

Kita2,4 km

Kindergarten St. Konrad

Bus24 m

Voggenhof Ort, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24 m, S-Bahn 29,9 km, Regionalbahn 15,9 km, Fernzug 36,8 km

Klinik / Notfall15,8 km

Klinikum St. Marien

Lebensmittel11,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,1 km

23.472 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 92287 Schmidmühlen, Bahnhofstraße 8Bahnhofstraße 8 92287 Schmidmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WiesmethDr.-Zitzelsberger-Straße 2 92266 Ensdorf
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Grosser
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Spies
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountBahnhofstraße 8 92287 Schmidmühlen
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Turmrestaurant
    Restaurant · 4,8 kmOSM
  • Sportheim SV SchmidmühlenHohenburger Straße 15
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • HammermühleHammermühlstraße 32 92277 Hohenburg
    Café · 5,5 kmOSM
  • Eisdiele CortinaHauptstraße 20a 92286 Rieden
    Eisdiele · 5,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Urnenwald Nordbayern
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz am Galchinger Weg
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • TUS Hohenburg
    Sportplatz · 4,3 kmOSM
  • C-Platz (Sand) SV Schmidmühlen
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Winbuch
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Voggenhof, 92277 Hohenburg
Position: 49.305058, 11.865199

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92277

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voggenhof in Hohenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voggenhof
NameVoggenhof
Postleitzahl92277
OrtHohenburg
OrtsteilVoggenhof
Breitengrad49.305058
Längengrad11.865199
Vorwahl09474, 09624, 09626
TelefonnetzSchmidmühlen, Ensdorf Oberpf, Hohenburg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeHohenburg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR