Voigtsberger Str. in 08606 Oelsnitz

Straßenprofil

Voigtsberger Str. in Oelsnitz

Die Straße Voigtsberger Str. liegt in Oelsnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08606 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,6 km, A 93 17,1 km, A 9 28,0 km Luftlinie
  • Breitband56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voigtsberger Str. in Oelsnitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 7,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 3,6 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 7.404 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmEvangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Oelsnitz
  • Kita1,0 kmKindertageseinrichtung / "Am Schloss"
  • Bus389 mOelsnitz, BayWa, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmOelsnitz, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,9 km7.404 Kfz/Tag
  • A 723,6 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9317,1 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElstertal oberhalb Plauen, Görnitzbach- und Würschnitzbachtal · 3,7 % FFH, Vogtländische Pöhle und Täler · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRöhrholz, Talsperre Pirk · 23,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 272 ha, Gewerbe 211 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elstertal oberhalb Plauen (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterhang bei Pirk (Naturschutzgebiet, 7,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstertal oberhalb Plauen; Görnitzbach- und Würschnitzbachtal; Triebelbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Röhrholz; Talsperre Pirk | Vogelschutzgebiet: Vogtländische Pöhle und Täler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 389 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 7,9 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 7.404 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Plauen-Süd 3,6 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-244 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +17
  • Digitale Infrastruktur58/10056,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.803 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.226 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,38 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Voigtsberger Str.Oelsnitz
Grundschule1,5 km

Evangelische Grundschule Oelsnitz (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,0 km

Kindertageseinrichtung / "Am Schloss"

Bus389 m

Oelsnitz, BayWa, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 7,9 km

Klinik / Notfall8,5 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 927,9 km

7.404 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08606 Oelsnitz-Vogtland, Bachstr. 10Bachstr. 10 08606 Oelsnitz-Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlPlauensche Str. 67 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilly-Brandt-Ring 2 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAEDEKA KadelkeGrabenstraße 26 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OelsnitzWilly-Brandt-Ring 17 08606 Oelsnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerOelsnitzWallstraße 11 08606 Oelsnitz
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Kraus-Straße 6 08529 Plauen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 807 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 689 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MüllerSchmidtstraße 55 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei WetzsteinPlauensche Straße 23A 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktWilly-Brandt-Ring 2a 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Dagmar Röder
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 807 mOSM
  • Roj Döner und PizzaDr.-Friedrichs-Straße 33 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Goldene Sonne
    Café · 1,5 kmOSM
  • Hemingways OelsnitzMarktstraße 10 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 689 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 697 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Hauptfriedhof Oelsnitz
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort OelsnitzFriedrich-Engels-Straße 2 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Großen Kreisstadt Oelsnitz/Vogtl.Rudolf-Breitscheid-Platz 8 08606 Oelsnitz/Vogtl.
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 449 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • KläranlageBrückenstraße 4 Oelsnitz/Vogtl.
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18360 m²Voigtsberger Straße 1 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20160 m²Voigtsberger Straße 3 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21360 m²Voigtsberger Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1280 m²Voigtsberger Straße 6 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23170 m²Voigtsberger Straße 7 · 75,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2285 m²Voigtsberger Straße 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24260 m²Voigtsberger Straße 9 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65190 m²Voigtsberger Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25210 m²Voigtsberger Straße 11 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/21.565 m²Voigtsberger Straße 12 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 62310 m²Voigtsberger Straße 13 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67190 m²Voigtsberger Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68440 m²Voigtsberger Straße 16 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1316 m²Voigtsberger Straße 17 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70430 m²Voigtsberger Straße 18 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1211 m²Voigtsberger Straße 19 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/1243 m²Voigtsberger Straße 21 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369/35.583 m²Voigtsberger Straße 22 · 24,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 359/2010.061 m²Voigtsberger Straße 22a · 5,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55/1267 m²Voigtsberger Straße 23 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3272.020 m²Voigtsberger Straße 24 · 18,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 411.220 m²Voigtsberger Straße 25 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 359/51.604 m²Voigtsberger Straße 26 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3791.350 m²Voigtsberger Straße 27 · 11,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3801.500 m²Voigtsberger Straße 29 · 5,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/21.824 m²Voigtsberger Straße 32 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/51.455 m²Voigtsberger Straße 32a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.820 m²Voigtsberger Straße 33 · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 384/2712 m²Voigtsberger Straße 33a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/a1.210 m²Voigtsberger Straße 35 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/81.097 m²Voigtsberger Straße 37 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/2927 m²Voigtsberger Straße 39 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3283.050 m²Voigtsberger Straße 43 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 328/c1.200 m²Voigtsberger Straße 45 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/6608 m²Voigtsberger Straße 47a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/e1.200 m²Voigtsberger Straße 49 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 328/g1.000 m²Voigtsberger Straße 53 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/3997 m²Voigtsberger Straße 57 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/101.181 m²Voigtsberger Straße 59 · 33,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 328/p1.220 m²Voigtsberger Straße 61 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/q1.280 m²Voigtsberger Straße 63 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/k2.760 m²Voigtsberger Straße 65 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/2500 m²Voigtsberger Straße 67 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/2500 m²Voigtsberger Straße 69 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4051.574 m²Voigtsberger Straße 70 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4061.569 m²Voigtsberger Straße 71 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4041.575 m²Voigtsberger Straße 77 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/2789 m²Voigtsberger Straße 79 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 402/1906 m²Voigtsberger Straße 82 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4011.570 m²Voigtsberger Straße 82a · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4001.567 m²Voigtsberger Straße 83 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3981.560 m²Voigtsberger Straße 89 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3971.560 m²Voigtsberger Straße 91 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/22.080 m²Voigtsberger Straße 96 · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 330/12.247 m²Voigtsberger Straße 98 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 38710.070 m²Voigtsberger Straße 105 · 5,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Voigtsberger Str. in Oelsnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voigtsberger Str.
NameVoigtsberger Str.
Postleitzahl08606
OrtOelsnitz
Breitengrad50.419926
Längengrad12.194376
Vorwahl03741, 037421, 037436
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Weischlitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeOelsnitz/Vogtl., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR