Volkerser Str. / Volkerser Straße in 98574 Schmalkalden

Straßenprofil

Volkerser Straße in Schmalkalden

Die Straße Volkerser Straße liegt in Schmalkalden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98574 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 15,6 km, A 73 19,5 km, A 4 24,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Volkerser Straße in Schmalkalden erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, Regionalbahn 969 m, Tram 18,8 km, Fernzug 30,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 15,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Schmalkalden
  • Weiterführende Schule2,8 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium
  • Kita932 mAue-Knirpse
  • Bus376 mSchmalkalden, Auer Siedlung, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn969 mAuehütte, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram18,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße10,6 km9.992 Kfz/Tag
  • A 7115,6 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7319,5 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRegelschule Schmalkalden · Regelschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBBZ Schmalkalden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald, Thüringische Rhön · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Wald (Naturpark, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald; Thüringische Rhön | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100dm 867 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 376 m, Regionalbahn 969 m, Tram 18,8 km, Fernzug 30,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10036,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 15,6 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Volkerser StraßeSchmalkalden
Grundschule2,8 km

Grundschule Schmalkalden

Kita932 m

Aue-Knirpse

Bus376 m

Schmalkalden, Auer Siedlung, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, Regionalbahn 969 m, Tram 18,8 km, Fernzug 30,2 km

Klinik / Notfall1,8 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1910,6 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 867 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 867 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BütoKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel · 867 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 867 m
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98574 Schmalkalden, Am alten Graben 18Am alten Graben 18 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 867 mQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 675 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 864 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 701 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HessKasseler Straße 70 98574 Schmalkalden
    Bäckerei · 675 mOSM
  • Thüringer Landstolz
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Tabak Treff
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Bistro "Ms. Lee"Kasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Restaurant · 864 mOSM
  • Roßbachhütte
    Café · 1,1 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Asia Bistro
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 217 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 676 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Viba Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MöckersUnterdorf 2 98574 Schmalkalden
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID Deutschland
    Recyclingcontainer · 701 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 834 mOSM
  • Klärwerk Niederschmalkalden
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 0 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.242 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 24a: 2

Flurstück 1656 m²Volkerser Straße 2 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2312 m²Volkerser Straße 2 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 601.065 m²Volkerser Straße 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/51.107 m²Volkerser Straße 5 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/6820 m²Volkerser Straße 5a · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3369 m²Volkerser Straße 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/7601 m²Volkerser Straße 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4474 m²Volkerser Straße 8 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/3916 m²Volkerser Straße 8a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/4496 m²Volkerser Straße 8b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/4962 m²Volkerser Straße 9 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61.989 m²Volkerser Straße 10 · 6,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 15/71.389 m²Volkerser Straße 10a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/21.037 m²Volkerser Straße 10b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/11.384 m²Volkerser Straße 12 · 12,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7/21.383 m²Volkerser Straße 12a · 15,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/21.012 m²Volkerser Straße 12b · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/1810 m²Volkerser Straße 12c · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/2808 m²Volkerser Straße 12d · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/1464 m²Volkerser Straße 12e · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/21.376 m²Volkerser Straße 12g · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16888 m²Volkerser Straße 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/21.663 m²Volkerser Straße 16 · 7,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 107/181.584 m²Volkerser Straße 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 108/18988 m²Volkerser Straße 20 · 20,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 109/18988 m²Volkerser Straße 22 · 19,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/11.376 m²Volkerser Straße 22a · 13,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 89/361.004 m²Volkerser Straße 24 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/4613 m²Volkerser Straße 24a · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/5270 m²Volkerser Straße 24a · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 35/10443 m²Volkerser Straße 24b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/8452 m²Volkerser Straße 24e · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/36685 m²Volkerser Straße 26 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/36750 m²Volkerser Straße 28 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/36716 m²Volkerser Straße 30 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/1921 m²Volkerser Straße 31 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/11.022 m²Volkerser Straße 32 · 22,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 87/2925 m²Volkerser Straße 33 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/1516 m²Volkerser Straße 34 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/11511 m²Volkerser Straße 35 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/4563 m²Volkerser Straße 36 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/4925 m²Volkerser Straße 37 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99/371.024 m²Volkerser Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/5957 m²Volkerser Straße 39 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87/61.056 m²Volkerser Straße 41 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/2788 m²Volkerser Straße 60 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Volkerser Straße in Schmalkalden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Volkerser Straße
AbkürzungVolkerser Str.
Postleitzahl98574
OrtSchmalkalden
Breitengrad50.711761
Längengrad10.42253
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSchmalkalden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR