Volksgartenstr. / Volksgartenstraße in 66953 Pirmasens

Straßenprofil

Volksgartenstraße in Pirmasens

Die Straße Volksgartenstraße liegt in Pirmasens im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66953 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,7 km, A 8 5,9 km, A 6 25,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Volksgartenstraße in Pirmasens im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 500 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 25,0 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 5,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule500 mGrundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens
  • Weiterführende Schule533 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens
  • Kita710 mEvang. Lutherkindergarten
  • Bus123 mPirmasens, Volksgarten, ca. 287 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,5 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall426 mStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße12,1 km8.903 Kfz/Tag
  • A 625,7 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 85,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium806 mHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule533 mKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule693 mBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule691 mMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGersbachtal, Zweibrücker Land · 9,3 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 1,6 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 28,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzBlümelstal, Gersbachtal · 8,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 612 ha, Gewerbe 314 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blümelstal (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 5,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Gersbachtal; Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: Blümelstal; Gersbachtal | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 500 m, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 25,0 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 276 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+825 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +547

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,9 %, Kinderarmut 25,4 %, Altersarmut 5,2 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.743 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Pirmasens
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.678 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 9.325 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur67/10079,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VolksgartenstraßePirmasens
Grundschule500 m

Grundschule Robert-Schuman-Schule Pirmasens

Kita710 m

Evang. Lutherkindergarten

Bus/Rufbus123 m

Pirmasens, Volksgarten, ca. 287 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 24,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 25,0 km

Klinik / Notfall426 m

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,1 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 276 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 421 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 276 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 347 mQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 873 mQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 946 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 421 mQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 825 mQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 112 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Park 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 319 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Au petit café Bergdoll
    Bäckerei · 112 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 847 mOSM
  • Borck
    Metzgerei · 895 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria Etna
    Restaurant · 54 mOSM
  • Irish Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 55 mOSM
  • Hugos Rundeck
    Imbiss / Fast Food · 136 mOSM
  • Cafe Harput
    Café · 493 mOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 954 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Park · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 435 mOSM
  • Kirchberghalle
    Sportzentrum · 495 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 955 mOSM
  • Feuerwehr Pirmasens - Außenwache Lemberger StraßeLemberger Straße 99 66955 Pirmasens
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 319 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 462 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0060, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 5: 3, Nr. 8: 2

Flurstück 5339/23188 m²Volksgartenstraße 2 · 77,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5339/2875 m²Volksgartenstraße 2 · 88,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5339/318 m²Volksgartenstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5339/24200 m²Volksgartenstraße 4 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5339/300 m²Volksgartenstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5365/2100 m²Volksgartenstraße 5 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5366/2180 m²Volksgartenstraße 5 · 68,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5366/3128 m²Volksgartenstraße 5 · 87,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5339/490 m²Volksgartenstraße 6 · 74,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5364190 m²Volksgartenstraße 7 · 50,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5339/1975 m²Volksgartenstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5339/21226 m²Volksgartenstraße 8 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5363230 m²Volksgartenstraße 9 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53444.393 m²Volksgartenstraße 12 · 39,5 % bebautNutzung: KulturFlurstück 5358160 m²Volksgartenstraße 13 · 63,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5357160 m²Volksgartenstraße 15 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5441/1480 m²Volksgartenstraße 21 · 56,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54411.010 m²Volksgartenstraße 23 · 56,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66953

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Volksgartenstraße in Pirmasens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Volksgartenstraße
AbkürzungVolksgartenstr.
Postleitzahl66953
OrtPirmasens
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.194126
Längengrad7.611993
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtPirmasens, kreisfreie Stadt
GemeindePirmasens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B570 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR