Von-Bruchhausen-Str. / Von-Bruchhausen-Straße in 45657 Recklinghausen

Straßenprofil

Von-Bruchhausen-Straße in Recklinghausen

Die Straße Von-Bruchhausen-Straße liegt in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,0 km, A 2 3,2 km, A 42 6,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Bruchhausen-Straße in Recklinghausen im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 549 m, weiterführend 338 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 920 m, Regionalbahn 920 m, Tram 9,0 km, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,0 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule549 mStädt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße
  • Weiterführende Schule338 mMaristenschule Bischöfliche Realschule Recklinghausen für Jungen und Mädchen
  • Kita300 mEv. Kindertagesstätte Diakonisches Werk Hohenzollernstraße
  • Bus114 mRecklinghausen Paulusstraße, ca. 224 Abfahrten werktags
  • S-Bahn920 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn920 mRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall566 mStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße4,2 km80.287 Kfz/Tag
  • A 431,0 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 23,2 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium354 mHittorf Schule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule374 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Recklinghausen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule338 mMaristenschule Bischöfliche Realschule Recklinghausen für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,6 kmHerwig-Blankertz-Berufskolleg Schule der Sekundarstufe II des Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmRaphael-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung d.Caritasverb. f.d. Stadt Recklinghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 920 m, Regionalbahn 920 m, Tram 9,0 km, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 82 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 549 m, weiterführend 338 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Bruchhausen-StraßeRecklinghausen
Grundschule549 m

Städt. Gem. Grundschule an der Hohenzollernstraße

Kita300 m

Ev. Kindertagesstätte Diakonisches Werk Hohenzollernstraße

Bus114 m

Recklinghausen Paulusstraße, ca. 224 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 920 m, Regionalbahn 920 m, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall566 m

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,2 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 82 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 540 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA IsselmarktVon-Bruchhausen-Straße 2-4 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel · 82 mQuelle
  • LidlLidlHertener Str. 100 45657 Recklinghausen-West
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarkt 16 45657 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 672 m
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45659 Recklinghausen, Bruchweg 56Bruchweg 56 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 1 45657 Recklinghausen
    Drogerie · 540 mQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 84 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 100 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Isselmarkt GetränkeHertener Straße 24 45657 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 84 mOSM
  • Malzers BackstubeVon-Bruchhausen-Straße 2-4 45657 Recklinghausen
    Bäckerei · 92 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceKönigswall 2 45657 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 336 mOSM
  • FreistühlerSteinstraße 14 45657 Recklinghausen
    Metzgerei · 347 mOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 683 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Claudio's PizzeriaHertener Straße 30a 45657 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 100 mOSM
  • Eiscafé DinoHertener Straße 30 45657 Recklinghausen
    Café · 104 mOSM
  • LIVKemnastraße 3 45657 Recklinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 287 mOSM
  • Makedonia GrillHertener Straße 5 45657 Recklinghausen
    Restaurant · 303 mOSM
  • Il GelatoSteinstraße 16 45657 Recklinghausen
    Eisdiele · 335 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 273 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 309 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Park
    Park · 325 mOSM
  • Lohtorfriedhof
    Friedhof · 869 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium RecklinghausenWesterholter Weg 27 45657 Recklinghausen
    Polizei · 191 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 968 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 234 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Oer-Erkenschwick
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 340 €/m² in 18 m; Mischgebiet 290 €/m² in 36 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 7261.322 m²Von-Bruchhausen-Straße 1 · 70,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13061.292 m²Von-Bruchhausen-Straße 5 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1039487 m²Von-Bruchhausen-Straße 5a · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040254 m²Von-Bruchhausen-Straße 5b · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029375 m²Von-Bruchhausen-Straße 5c · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9851.003 m²Von-Bruchhausen-Straße 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8091.139 m²Von-Bruchhausen-Straße 10 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001846 m²Von-Bruchhausen-Straße 11 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852821 m²Von-Bruchhausen-Straße 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977609 m²Von-Bruchhausen-Straße 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195712 m²Von-Bruchhausen-Straße 15 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 994746 m²Von-Bruchhausen-Straße 15 · 12,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1278328 m²Von-Bruchhausen-Straße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1279320 m²Von-Bruchhausen-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1500687 m²Von-Bruchhausen-Straße 17 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316369 m²Von-Bruchhausen-Straße 18 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197814 m²Von-Bruchhausen-Straße 19 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1280394 m²Von-Bruchhausen-Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317373 m²Von-Bruchhausen-Straße 20 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318757 m²Von-Bruchhausen-Straße 22 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200617 m²Von-Bruchhausen-Straße 23 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319574 m²Von-Bruchhausen-Straße 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320556 m²Von-Bruchhausen-Straße 26 · 15,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Bruchhausen-Straße in Recklinghausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Bruchhausen-Straße
AbkürzungVon-Bruchhausen-Str.
Postleitzahl45657
OrtRecklinghausen
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.612236
Längengrad7.189536
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR