Von-Dalberg-Str. / Von-Dalberg-Straße in 67152 Ruppertsberg

Straßenprofil

Von-Dalberg-Straße in Ruppertsberg

Die Straße Von-Dalberg-Straße liegt in Ruppertsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67152 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,0 km, A 650 8,0 km, A 61 10,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Dalberg-Straße in Ruppertsberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 949 m, Tram 6,6 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.479 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Deidesheim 3,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Deidesheim
  • Weiterführende Schule593 mIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim
  • Kita197 mKath. Kindergarten
  • Bus163 mRuppertsberg, Pfälzer Hof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn949 mDeidesheim, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße14,4 km48.206 Kfz/Tag
  • A 653,0 kmA 65 / AS Deidesheim
  • A 6508,0 kmA 650 / AS Friedelsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarlachwiesen · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 44,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Am Bechsteinkopf (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | Naturschutzgebiet: Marlachwiesen | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 949 m, Tram 6,6 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 784 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +6
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Dalberg-StraßeRuppertsberg
Grundschule1,2 km

Grundschule Deidesheim

Kita197 m

Kath. Kindergarten

Bus163 m

Ruppertsberg, Pfälzer Hof, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 949 m, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall7,0 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 914,4 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 993 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 784 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBuochser Straße 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 993 mQuelle
  • LidlLidlBuschweg Nord 2 67146 Deidesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67149 Meckenheim, Hauptstr. 140Hauptstr. 140 67149 Meckenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderAm Speyerbach 2 67433 Neustadt a.d. Weinstraße
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HaßlochHerrenweg 2 67454 Haßloch
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland HaßlochHans-Böckler-Straße 20 67454 Haßloch
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDeidesheim, 67146, Appengasse 2 aAppengasse 2 a 67146 Deidesheim
    Drogerie · 784 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerrenweg 4 67454 Haßloch
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 710 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 206 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WASGAU BäckereiSchloßwiese 1a 67146 Deidesheim
    Bäckerei · 710 mOSM
  • Metzgerei Süss
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Winzergenossenschaft
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Früchte-Schroth
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM
  • Shell SelectMußbacher Landstraße 16 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • IM LINSENBUSCH Wein- und GästehausHauptstraße 70 67152 Ruppertsberg
    Restaurant · 206 mOSM
  • Weinwerk Reinhardt67152 Ruppertsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 797 mOSM
  • Amici - Bar und GelateriaFinkenweg 3 67146 Deidesheim
    Café · 886 mOSM
  • Kiosk Erlebnisgarten
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Palatinato
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 278 mOSM
  • TV Ruppertsberg
    Sportzentrum · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 453 mOSM
  • Park
    Park · 767 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhaltepunkt Mußbach
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Deidesheim
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion HaßlochMeckenheimer Straße 10 67454 Haßloch
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage NiederkirchenAm Sportgelände 2 67150 Niederkirchen bei Deidesheim
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.479 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.479 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0161, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 6, Nr. 24: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 93452 m²Von-Dalberg-Straße 1 · 87,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 170/3426 m²Von-Dalberg-Straße 2 · 79,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/2125 m²Von-Dalberg-Straße 3 · 70,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 170/2313 m²Von-Dalberg-Straße 4 · 82,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95140 m²Von-Dalberg-Straße 5 · 70,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 168195 m²Von-Dalberg-Straße 6 · 84,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96180 m²Von-Dalberg-Straße 7 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165216 m²Von-Dalberg-Straße 8 · 53,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97220 m²Von-Dalberg-Straße 9 · 84,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 163546 m²Von-Dalberg-Straße 10 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98180 m²Von-Dalberg-Straße 11 · 82,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/2302 m²Von-Dalberg-Straße 12 · 72,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/2140 m²Von-Dalberg-Straße 13 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 140/3253 m²Von-Dalberg-Straße 13 · 92,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/5595 m²Von-Dalberg-Straße 13 · 70,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/6748 m²Von-Dalberg-Straße 13 · 45,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/7196 m²Von-Dalberg-Straße 13 · 65,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 140/8574 m²Von-Dalberg-Straße 13 · 24,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 141/7306 m²Von-Dalberg-Straße 13 A · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141/8312 m²Von-Dalberg-Straße 13 B · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142/270 m²Von-Dalberg-Straße 15 · 98,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143123 m²Von-Dalberg-Straße 16 · 96,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 142240 m²Von-Dalberg-Straße 17 · 74,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/3286 m²Von-Dalberg-Straße 18 · 67,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149/31.049 m²Von-Dalberg-Straße 20 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/2110 m²Von-Dalberg-Straße 22 · 73,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/494 m²Von-Dalberg-Straße 24 · 80,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 150170 m²Von-Dalberg-Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 152/2445 m²Von-Dalberg-Straße 24 · 25,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 137/2216 m²Von-Dalberg-Straße 26 · 74,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/11.942 m²Von-Dalberg-Straße 26 A · 39,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 135/2108 m²Von-Dalberg-Straße 28 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134850 m²Von-Dalberg-Straße 30 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135300 m²Von-Dalberg-Straße 30 · 56,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67152

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Dalberg-Straße in Ruppertsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Dalberg-Straße
AbkürzungVon-Dalberg-Str.
Postleitzahl67152
OrtRuppertsberg
Breitengrad49.400864
Längengrad8.198598
Vorwahl06326
TelefonnetzDeidesheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeRuppertsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR