Von-Ketteler-Str. / Von-Ketteler-Straße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Von-Ketteler-Straße in Hauenstein

Die Straße Von-Ketteler-Straße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 19,5 km, A 65 21,9 km, A 8 22,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Ketteler-Straße in Hauenstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 606 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 587 m, Tram 37,9 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule606 mGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule667 mRealschule plus Hauenstein
  • Kita484 mKath. Kindergarten "St. Hedwig"
  • Bus180 mHauenstein, Felsentor, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn587 mHauenstein, Bahnhof Mitte, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6219,5 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 6521,9 kmA 65 / AS Landau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule667 mRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,5 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 587 m, Tram 37,9 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 297 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 606 m, weiterführend 667 m
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 19,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Ketteler-StraßeHauenstein
Grundschule606 m

Grundschule Hauenstein

Kita484 m

Kath. Kindergarten "St. Hedwig"

Bus/Rufbus180 m

Hauenstein, Felsentor, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 587 m, Tram 37,9 km

Klinik / Notfall16,5 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 297 mQuelle
  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 391 m
  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 776 mQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 43 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 170 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei BurkardSchulstraße 2 76848 Lug
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant FelsentorBahnhofstraße 88 76846 Hauenstein
    Restaurant · 166 mOSM
  • TurnhallengaststätteBahnhofstraße 101 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 193 mOSM
  • Neu's Back-CaféPirmasenser Straße 3 76846 Hauenstein
    Café · 348 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 600 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 43 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 133 mOSM
  • Park
    Park · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 270 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 276 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpirkelbachHauptstraße 18 76848 Spirkelbach
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 170 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 8: 2, Nr. 20: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 5136/19320 m²Von-Ketteler-Straße 1 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4535/48253 m²Von-Ketteler-Straße 2 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/18302 m²Von-Ketteler-Straße 3 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/18327 m²Von-Ketteler-Straße 4 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4535/79207 m²Von-Ketteler-Straße 5 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5136/17670 m²Von-Ketteler-Straße 5 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5133/21488 m²Von-Ketteler-Straße 6 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/16458 m²Von-Ketteler-Straße 7 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/16437 m²Von-Ketteler-Straße 8 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5133/22124 m²Von-Ketteler-Straße 8 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5136/14817 m²Von-Ketteler-Straße 9 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/15485 m²Von-Ketteler-Straße 10 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/12463 m²Von-Ketteler-Straße 11 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/14476 m²Von-Ketteler-Straße 12 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/11436 m²Von-Ketteler-Straße 13 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/13466 m²Von-Ketteler-Straße 14 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/10424 m²Von-Ketteler-Straße 15 · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/12490 m²Von-Ketteler-Straße 16 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/9433 m²Von-Ketteler-Straße 17 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/11485 m²Von-Ketteler-Straße 18 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/8458 m²Von-Ketteler-Straße 19 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/10459 m²Von-Ketteler-Straße 20 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5133/2653 m²Von-Ketteler-Straße 20 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5136/7456 m²Von-Ketteler-Straße 21 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/8500 m²Von-Ketteler-Straße 22 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/6460 m²Von-Ketteler-Straße 23 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/7514 m²Von-Ketteler-Straße 24 · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/5459 m²Von-Ketteler-Straße 25 · 45,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/2389 m²Von-Ketteler-Straße 26 · 92,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5133/24444 m²Von-Ketteler-Straße 26 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5136/4460 m²Von-Ketteler-Straße 27 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/5574 m²Von-Ketteler-Straße 28 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/3460 m²Von-Ketteler-Straße 29 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/4614 m²Von-Ketteler-Straße 30 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/2459 m²Von-Ketteler-Straße 31 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/3600 m²Von-Ketteler-Straße 32 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/13426 m²Von-Ketteler-Straße 33 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/2566 m²Von-Ketteler-Straße 34 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5136/11.293 m²Von-Ketteler-Straße 35 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133/1501 m²Von-Ketteler-Straße 36 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5133659 m²Von-Ketteler-Straße 38 · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4535/50195 m²Von-Ketteler-Straße 40 · 44,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Ketteler-Straße in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Ketteler-Straße
AbkürzungVon-Ketteler-Str.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.195511
Längengrad7.843512
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR