Vor dem Grevenkoper Tor in 25361 Krempe

Straßenprofil

Vor dem Grevenkoper Tor in Krempe

Die Straße Vor dem Grevenkoper Tor liegt in Krempe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25361 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 5,8 km, A 26 28,4 km, A 7 28,9 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor dem Grevenkoper Tor in Krempe erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 116 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 794 m, U-Bahn 35,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.337 EUR/Ew., Steuerkraft 657 EUR/Ew., Einzelhandel 8.511 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Lägerdorf 5,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 175 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule116 mSchulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe
  • Weiterführende Schule6,4 kmDetlefsengymnasium Glückstadt
  • Kita88 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Birkennest
  • Bus255 mKrempe Schulzentrum, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn794 mKrempe, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße12,1 km10.262 Kfz/Tag
  • A 235,8 kmA 23 / AS Lägerdorf
  • A 2628,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmDetlefsengymnasium Glückstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,7 kmJacob-Struve-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Horst in Horst · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule133 mFörderzentrum Steinburg Süd-West · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 3,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 5,02 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 315 m, Apotheke 354 m, Grundschule 497 m, Autobahn 8,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10090,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,06 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 255 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 794 m, U-Bahn 35,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,3 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1000,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 175 Betroffene, 7,2 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor dem Grevenkoper TorKrempe
Grundschule116 m

Schulzentrum Krempermarsch, Grundschule des Schulverbandes Krempermarsch in Krempe

Kita88 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Birkennest

Bus255 m

Krempe Schulzentrum, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 794 m, U-Bahn 35,9 km

Klinik / Notfall11,6 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20612,1 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25569 Kremperheide, Dorfstr. 27 aDorfstr. 27 a 25569 Kremperheide
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWiebeke-Kruse-Straße 5-7 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • EDEKAEDEKA FrauenChristian-IV-Straße 23 25348 Glückstadt
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Happy TownMolenkiekergang 1 25348 Glueckstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlNordmarkstr. 12 25348 Glückstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ItzehoeRudolf-Diesel-Straße 1 25524 Itzehoe
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGlückstadt, 25348, Am Fleth 15 - 16Am Fleth 15 - 16 25348 Glückstadt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVor dem Delftor 10 25524 Itzehoe
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 271 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 173 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Grevenkoper Pute
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Carstens
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • MarktTreff BeidenflethOberes Dorf 27 25573 Beidenfleth
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Getränke HintzOttensstraße 9 25524 Itzehoe
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • WolframKamper Weg 119 25524 Itzehoe
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Grieche im Ratskeller
    Restaurant · 271 mOSM
  • Kremper StadtcaféAm Markt 12 25361 Krempe
    Café · 301 mOSM
  • Aslan DönerBreite Straße 57 25361 Krempe
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM
  • Oller Kotten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM
  • Eiscafé Dolce Vita
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 118 mOSM
  • Park
    Park · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 324 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Krempe
    Feuerwehr · 281 mOSM
  • Polizeistation KrempeSüderstraße 40 25361 Krempe
    Polizei · 540 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • AVO
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windpark Grevenkop West
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.337 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vor dem Grevenkoper Tor, 25361 Krempe
Position: 53.836826, 9.493839

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 58/61.402 m²Vor dem Grevenkoper Tor 1 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/51.357 m²Vor dem Grevenkoper Tor 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/261.239 m²Vor dem Grevenkoper Tor 4 · 49,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 58/9590 m²Vor dem Grevenkoper Tor 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/161.173 m²Vor dem Grevenkoper Tor 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3923 m²Vor dem Grevenkoper Tor 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/53830 m²Vor dem Grevenkoper Tor 11 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/351 m²Vor dem Grevenkoper Tor 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SportanlageFlurstück 63/53.384 m²Vor dem Grevenkoper Tor 12 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 53/40533 m²Vor dem Grevenkoper Tor 13 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/2761 m²Vor dem Grevenkoper Tor 14 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/181.199 m²Vor dem Grevenkoper Tor 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871650 m²Vor dem Grevenkoper Tor 16 · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/3383 m²Vor dem Grevenkoper Tor 18 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/61.337 m²Vor dem Grevenkoper Tor 19 · 21,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 554/68382 m²Vor dem Grevenkoper Tor 20 · 44,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8332.604 m²Vor dem Grevenkoper Tor 21 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555/68403 m²Vor dem Grevenkoper Tor 22 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/86568 m²Vor dem Grevenkoper Tor 23 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/68303 m²Vor dem Grevenkoper Tor 24 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/84576 m²Vor dem Grevenkoper Tor 25 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/3334 m²Vor dem Grevenkoper Tor 26 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/4759 m²Vor dem Grevenkoper Tor 27 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/72314 m²Vor dem Grevenkoper Tor 28 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/72104 m²Vor dem Grevenkoper Tor 30 · 57,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25361

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor dem Grevenkoper Tor in Krempe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor dem Grevenkoper Tor
NameVor dem Grevenkoper Tor
Postleitzahl25361
OrtKrempe
Breitengrad53.836826
Längengrad9.493839
Vorwahl04824
TelefonnetzKrempe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeKrempe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B649 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft657 EUR/Ew.BBSR INKAR