Vor dem Scheuerchen in 37247 Großalmerode

Straßenprofil

Vor dem Scheuerchen in Großalmerode

Die Straße Vor dem Scheuerchen liegt in Großalmerode im Bereich Großalmerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großalmerode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,4 km, A 7 15,6 km, A 38 18,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor dem Scheuerchen in Großalmerode im Bereich Großalmerode erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Vor dem Scheuerchen in Großalmerode ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 521 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 8,0 km, ca. 116 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +27. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 21,6 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 521 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 8,0 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.233 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 8.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost 7,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 10.195 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmBilsteinschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmValentin-Traudt-Schule
  • Kita970 mAWO-Kita Gelsterzwerge
  • Bus521 mGroßalmerode Ost, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmWitzenhausen Nord, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße7,5 km10.195 Kfz/Tag
  • A 447,4 kmA 44 / AS Hessisch Lichtenau-Ost
  • A 715,6 kmA 7 / AS Hann. Münden-Hedemünden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,1 kmFriedrich-Wilhelm-Schule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmValentin-Traudt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,8 kmStaatliche Regelschule Arenshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule10,0 kmBerufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmHirschbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBühlchen bei Weißenbach, Hohekopf bei Großalmerode · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHirschberg- und Tiefenbachwiesen, Hohekopf bei Großalmerode · 28,0 % FFH, Meißner · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGelstertal, Oberes Niestetal · 2,9 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohekopf bei Großalmerode (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hirschberg- und Tiefenbachwiesen; Hohekopf bei Großalmerode; Meißner und Meißner Vorland; Niestetal und Niestehänge; Rösberg bei Rommerode; Werra- und Wehretal | Landschaftsschutzgebiet: Gelstertal; Oberes Niestetal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 521 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 8,0 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,64 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,6 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,3 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor dem ScheuerchenGroßalmerode
Grundschule1,4 km

Bilsteinschule

Kita970 m

AWO-Kita Gelsterzwerge

Bus/Rufbus521 m

Großalmerode Ost, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 521 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 11,1 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall21,6 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 447,5 km

10.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEngelmohr GmbH & Co. KGMarktplatz 6 37247 Großalmerode
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37247 Großalmerode, Bahnhofstr. 34Bahnhofstr. 34 37247 Großalmerode
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 116 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlAm Lohwasser 6-8 37235 Hessisch Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHessisch Lichtenau, 37235, Ottilienstr. 3Ottilienstr. 3 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlweg 7 37235 Hessisch Lichtenau
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Industriegebiet 26 €/m² in 93 m; Acker 1 €/m² in 98 m; Grünland 1 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.233 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Großalmerode, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Vor dem Scheuerchen in Großalmerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor dem Scheuerchen
NameVor dem Scheuerchen
Postleitzahl37247
OrtGroßalmerode
OrtsteilGroßalmerode
Breitengrad51.260246
Längengrad9.800405
Vorwahl05604
TelefonnetzGrossalmerode
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeGroßalmerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR