Vor den Häusern in 37574 Einbeck

Straßenprofil

Vor den Häusern in Einbeck

Die Straße Vor den Häusern liegt in Einbeck im Bereich Dörrigsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörrigsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNortheim
  • Vorwahl05554, 05561, 05562, 05563, 05565

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,9 km, A 38 33,3 km, A 39 43,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor den Häusern in Einbeck im Bereich Dörrigsen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 410 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 24,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 14,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.009 EUR/Ew., Steuerkraft 883 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 7,9 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 10.015 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,2 kmGrundschule Löwenzahnschule
  • Weiterführende Schule6,1 kmKGS Moringen
  • Kita7,0 kmKindertagesstätte Hohnstedt
  • Bus410 mDörrigsen Zur Ahlsburg, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmEinbeck Salzderhelden, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße12,7 km10.015 Kfz/Tag
  • A 77,9 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3833,3 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGymnasium Goetheschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmKGS Moringen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmLöns-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmWeperschule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 410 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 24,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 10.015 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,94 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,2 km, weiterführend 6,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-607 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor den HäusernEinbeck
Grundschule6,2 km

Grundschule Löwenzahnschule

Kita7,0 km

Kindertagesstätte Hohnstedt

Bus410 m

Dörrigsen Zur Ahlsburg, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 410 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall8,3 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

B 24112,7 km

10.015 Kfz/Tag

Autobahn7,9 km

A 7 / AS Northeim-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37186 Moringen, Northeimer Str. 20Northeimer Str. 20 37186 Moringen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EinbeckAltendorfer Tor 24 37574 Einbeck
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimsehlstraße 42 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlGrimsehlstr. 22-24 37574 Einbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland EinbeckWalter-Poser-Straße 2 37574 Einbeck
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGrimsehlstraße 40a 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannEinbeck, 37574, Marktplatz 20Marktplatz 20 37574 Einbeck
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EinbeckGrimsehlstraße 40c 37574 Einbeck
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstbau Wedemeier
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Bäckerei Binnewies
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Getränke QuelleNeuemarktstraße 37186
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei NixdorfSchneehof 37186
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Zur MolliAlte Bahnhofstraße 8 37574 Einbeck
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Linde
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Gasthaus Arndt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Antik-CaféIm Glockenborn 1 37186 Moringen
    Café · 3,8 kmOSM
  • Imbiss Blockhaus
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Dolomiti
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 90 mOSM
  • Friedhof Dörrigsen
    Friedhof · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 204 mOSM
  • Polizeistation MoringenAmtsfreiheit 6 37186 Moringen
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.009 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Dörrigsen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor den Häusern in Einbeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor den Häusern
NameVor den Häusern
Postleitzahl37574
OrtEinbeck
OrtsteilDörrigsen
Breitengrad51.752327
Längengrad9.860926
Vorwahl05554, 05561, 05562, 05563, 05565
TelefonnetzMoringen, Einbeck, Dassel-Markoldendorf, Kreiensen, Einbeck-Wenzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeEinbeck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft883 EUR/Ew.BBSR INKAR