Vor den Hainbuchen in 21483 Krukow

Straßenprofil

Vor den Hainbuchen in Krukow

Die Straße Vor den Hainbuchen liegt in Krukow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 10,4 km, A 39 15,9 km, A 24 16,0 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor den Hainbuchen in Krukow erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Vor den Hainbuchen in Krukow ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,43 €/m² Miete. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 12,3 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 16,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 24,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.694 EUR/Ew., Steuerkraft 792 EUR/Ew., Einzelhandel 6.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 10,4 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 29.702 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmEvangelische Schule Gülzow Grundschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht
  • Kita396 mKita Erdmännchen - Krukow Amt LÜ
  • Bus508 mKrukow, Am Kuhberg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmLauenburg(Elbe), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße13,2 km29.702 Kfz/Tag
  • A 2510,4 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 3915,9 kmA 39 / AS Handorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,1 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule17,9 kmBBS Winsen/Luhe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat, 1,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Elbufer zwischen Tesperhude und Lauenburg (Naturschutzgebiet, 1,99 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1006,43 €/m² Miete
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 29.702 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit38/10012,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 16,2 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,8 km
  • Naturnähe61/10020,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor den HainbuchenKrukow
Grundschule2,3 km

Evangelische Schule Gülzow Grundschule

Kita396 m

Kita Erdmännchen - Krukow Amt LÜ

Bus508 m

Krukow, Am Kuhberg, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 508 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 24,7 km

Klinik / Notfall6,1 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2513,2 km

29.702 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21502 Geesthacht-Grünhof, Krukower Weg 2Krukower Weg 2 21502 Geesthacht-Grünhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt WoehlTwiete 7 21481 Schnakenbek
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlTrift 33 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny An der PostGeesthachter Str. 4 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - NorderstraßeNorderstraße 16 21502 Geesthacht
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.694 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Vor den Hainbuchen, 21483 Krukow
Position: 53.421757, 10.476053

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor den Hainbuchen in Krukow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor den Hainbuchen
NameVor den Hainbuchen
Postleitzahl21483
OrtKrukow
Breitengrad53.421757
Längengrad10.476053
Vorwahl04153
TelefonnetzLauenburg Elbe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeKrukow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B312 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft792 EUR/Ew.BBSR INKAR