Vor der Heide in 07381 Pößneck

Straßenprofil

Vor der Heide in Pößneck

Die Straße Vor der Heide liegt in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pößneck,Stadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 17,4 km, A 4 17,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor der Heide in Pößneck im Bereich Pößneck,Stadt erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 19,0 km, Fernzug 16,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 17,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 7.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmStaatliche Grundschulschule "Am Rosenhügel" Pößneck
  • Weiterführende Schule2,2 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck
  • Kita1,9 kmAWO-Kita Kinderland
  • Bus353 mPößneck, Vor der Heide, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPößneck unt Bf, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Tram19,0 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße8,4 km7.837 Kfz/Tag
  • A 917,4 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 417,9 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmStaatliches Gymnasium "Am Weißen Turm" Pößneck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStaatliche Regelschule "Prof. Franz Huth" Pößneck · Regelschule
  • Berufliche Schule12,2 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg bei Krölpa · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzZechsteinriffe in der Orlasenke · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 156 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt (Vogelschutzgebiet, 2,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke und Döbritzer Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Zechsteinriffe in der Orlasenke | Naturschutzgebiet: Buchenberg bei Krölpa | Vogelschutzgebiet: Vordere und Hintere Heide südlich Uhlstädt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 353 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 19,0 km, Fernzug 16,2 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 607 m, Apotheke 701 m, Grundschule 840 m, Autobahn 19,7 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +181

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Dittersdorf 17,4 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.055 EUR/Ew., Steuerkraft 607 EUR/Ew., Einzelhandel 8.887 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Wohnungsmarkt63/1005,40 €/m² Miete, 14,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor der HeidePößneck
Grundschule2,3 km

Staatliche Grundschulschule "Am Rosenhügel" Pößneck

Kita1,9 km

AWO-Kita Kinderland

Bus353 m

Pößneck, Vor der Heide, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 19,0 km, Fernzug 16,2 km

Klinik / Notfall18,5 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2818,4 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07381 Pößneck, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaalfelder Straße 29 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlNeustädter Str. 149 07381 Pößneck
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska KrölpaPößnecker Straße 38A 07387 Krölpa
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPößneck, 07381, Breite Str. 41Breite Str. 41 07381 Pößneck
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 752 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 673 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckermeister SchneiderOrlamünder Straße 47 07381 Pößneck
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • TOP-Getränke PoehagSchlettweiner Weg 07381 Pößneck
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Lotto ThüringenBreite Straße 16 07381 Pößneck
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Agrofarm KnauSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schiefes EckAm Anger 12 07381 Pößneck
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Zur alten Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Original Thüringer GerichteGerberstraße 07381 Pößneck
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Café DittmannPoststraße 1 07381 Pößneck
    Café · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 752 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 766 mOSM
  • Bad am Wald
    Sportzentrum · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Jüdeweiner Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrErnst-Thälmann-Straße 55 07381 Pößneck
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Wiewärthe
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Pößneck
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 55 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 11: 3, Nr. 21a: 3 …

Flurstück 2682/7499 m²Vor der Heide 1 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2682/12516 m²Vor der Heide 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2722/31.106 m²Vor der Heide 2 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2682/6498 m²Vor der Heide 3 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2682/11643 m²Vor der Heide 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2722/61.054 m²Vor der Heide 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2682/5500 m²Vor der Heide 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2682/4505 m²Vor der Heide 7a · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2683/4845 m²Vor der Heide 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2685/13645 m²Vor der Heide 11 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2685/14871 m²Vor der Heide 11 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2685/18387 m²Vor der Heide 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2685/17913 m²Vor der Heide 11a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/3495 m²Vor der Heide 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2690/13356 m²Vor der Heide 15 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2690/15661 m²Vor der Heide 17a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2690/10500 m²Vor der Heide 19 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2690/12348 m²Vor der Heide 19c · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2694/1524 m²Vor der Heide 21 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2694/5407 m²Vor der Heide 21a · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2694/13202 m²Vor der Heide 21a · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2695/2332 m²Vor der Heide 21a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2694/6414 m²Vor der Heide 21c · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2695/31.371 m²Vor der Heide 23 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3785/12.008 m²Vor der Heide 24 · 6,7 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2680/411 m²Vor der Heide 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2680/7438 m²Vor der Heide 30 · 23,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2708/1311 m²Vor der Heide 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3831/177 m²Vor der Heide 30 · 2,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2680/31 m²Vor der Heide 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2708/5539 m²Vor der Heide 32 · 20,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2708/12176 m²Vor der Heide 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor der Heide in Pößneck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor der Heide
NameVor der Heide
Postleitzahl07381
OrtPößneck
OrtsteilPößneck,Stadt
Breitengrad50.711746
Längengrad11.583123
Vorwahl03647
TelefonnetzPößneck
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindePößneck, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft607 EUR/Ew.BBSR INKAR