Vor der Pforte in 99638 Kindelbrück

Straßenprofil

Vor der Pforte in Kindelbrück

Die Straße Vor der Pforte liegt in Kindelbrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99638 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 8,7 km, A 38 23,2 km, A 4 35,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vor der Pforte in Kindelbrück erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 27,3 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 8,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.917 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -99 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 8,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 16.267 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmStaatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Oldisleben
  • Kita1,1 kmTHEPRA-Kita Sonnenland
  • Bus508 mKindelbrück, Rathaus, ca. 80 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmGriefstedt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,1 km16.267 Kfz/Tag
  • A 718,7 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3823,2 kmA 38 / AS Berga
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Oldisleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmStaatliche Regelschule Weißensee, "Geschwister Scholl" · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 677 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 508 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 27,3 km, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,33 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,1 km, 16.267 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10035,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 8,7 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.917 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-99 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vor der PforteKindelbrück
Grundschule1,2 km

Staatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule

Kita1,1 km

THEPRA-Kita Sonnenland

Bus508 m

Kindelbrück, Rathaus, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 508 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 27,3 km

Klinik / Notfall11,1 km

KMG Klinikum Sömmerda

A 718,1 km

16.267 Kfz/Tag

Autobahn8,7 km

A 71 / AS Kölleda

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAHeiko Löser e.K.Im Rieth 4 99638 Kindelbrück
    Lebensmittel · 677 m
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06577 Heldrungen, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 06577 Heldrungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 673 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 553 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 748 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 397 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BergmannIm Rieth 4 99638 Kindelbrück
    Bäckerei · 673 mOSM
  • AviaIm Rieth 2 99638 Kindelbrück
    Kiosk / Convenience · 719 mOSM
  • Fleischerei RüdigerBurgstraße 12 99631 Weißensee
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Getränke SchinkötheZur Thüringer Pforte 3a 06577 An der Schmücke
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 553 mOSM
  • Drei LilienTopfmarkt 1 99638 Kindelbrück
    Restaurant · 566 mOSM
  • Café
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 748 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 943 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Kindelbrück
    Feuerwehr · 772 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Kannawurf
    Kläranlage · 397 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet (GE) 10 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vor der Pforte in Kindelbrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vor der Pforte
NameVor der Pforte
Postleitzahl99638
OrtKindelbrück
Breitengrad51.261101
Längengrad11.098778
Vorwahl036375
TelefonnetzKindelbrück
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeKindelbrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft815 EUR/Ew.BBSR INKAR