Vorderanger in 99189 Elxleben

Straßenprofil

Vorderanger in Elxleben

Die Straße Vorderanger liegt in Elxleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,2 km, A 4 16,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorderanger in Elxleben erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, Regionalbahn 312 m, Tram 4,8 km, Fernzug 10,4 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.088 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 7.609 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 4,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGisperslebener Schule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 2 "Am Roten Berg"
  • Kita73 mStädt. Kita Elxleben
  • Bus183 mElxleben (An der Gera), Am Untertor, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn312 mElxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram4,8 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,2 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,2 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 416,3 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGemeinschaftsschule am Roten Berg Erfurt, Staatliche Gemeinschaftsschule · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule284 mStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,5 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGräben im Großen Ried, Trockenrasen nordwestlich Erfurt · 3,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockenrasen nordwestlich Erfurt (FFH-Gebiet, 1,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gräben im Großen Ried; Trockenrasen nordwestlich Erfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 183 m, Regionalbahn 312 m, Tram 4,8 km, Fernzug 10,4 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 213 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -16
  • Naturnähe59/1000,3 % Wald, 4,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VorderangerElxleben
Grundschule4,1 km

Gisperslebener Schule Staatliche Grundschule

Kita73 m

Städt. Kita Elxleben

Bus183 m

Elxleben (An der Gera), Am Untertor, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, Regionalbahn 312 m, Tram 4,8 km, Fernzug 10,4 km

Klinik / Notfall7,6 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,2 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 213 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 213 mQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 226 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 205 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TriebelErfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Bäckerei · 205 mOSM
  • Fleischerei Haucke
    Metzgerei · 276 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • DurstlöscherSondershäuser Straße 42
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Elxlebener StübchenThomas-Müntzer-Straße 51 99189 Elxleben
    Restaurant · 144 mOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Der 12. Mann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 242 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Park
    Park · 368 mOSM
  • Zweifelderhalle
    Sportzentrum · 452 mOSM
  • SportplatzErfurter Straße 6a 99189 Elxleben
    Sportplatz · 546 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 123 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ElxlebenGerhart-Hauptmann-Straße 1 99189 Elxleben
    Feuerwehr · 159 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 243 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.088 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 142 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 142 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 142 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1337247 m²Vorderanger 1 · 75,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1353169 m²Vorderanger 2 · 75,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1330219 m²Vorderanger 3 · 52,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1352364 m²Vorderanger 4 · 63,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1328544 m²Vorderanger 5 · 33,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1325336 m²Vorderanger 7 · 44,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1326225 m²Vorderanger 7a · 50,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1327583 m²Vorderanger 7b · 25,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1350169 m²Vorderanger 8 · 78,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1338561 m²Vorderanger 9 · 44,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1349242 m²Vorderanger 10 · 74,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1339581 m²Vorderanger 11 · 49,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1348371 m²Vorderanger 12 · 60,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1340207 m²Vorderanger 13 · 68,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1347265 m²Vorderanger 14 · 43,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1320355 m²Vorderanger 15 · 52,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1346281 m²Vorderanger 16 · 71,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1342652 m²Vorderanger 17 · 73,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 255/1289 m²Vorderanger 18 · 65,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 254110 m²Vorderanger 19 · 60,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 253250 m²Vorderanger 20 · 77,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1345226 m²Vorderanger 21 · 70,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1267132 m²Vorderanger 22 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126883 m²Vorderanger 22a · 75,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1247566 m²Vorderanger 23 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1266211 m²Vorderanger 24 · 87,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1265323 m²Vorderanger 25 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1248341 m²Vorderanger 26 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1240314 m²Vorderanger 26a · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1249522 m²Vorderanger 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1264222 m²Vorderanger 28 · 75,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263233 m²Vorderanger 29 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1250113 m²Vorderanger 30 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1251387 m²Vorderanger 31 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1262184 m²Vorderanger 32 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1252328 m²Vorderanger 33 · 69,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1261207 m²Vorderanger 34 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1260251 m²Vorderanger 35 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1253439 m²Vorderanger 36 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1259153 m²Vorderanger 37 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1258146 m²Vorderanger 38 · 71,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorderanger in Elxleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorderanger
NameVorderanger
Postleitzahl99189
OrtElxleben
Breitengrad51.047085
Längengrad10.948877
Vorwahl036201
TelefonnetzWalschleben
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeElxleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR