Vorn im Bruche in 32130 Enger

Straßenprofil

Vorn im Bruche in Enger

Die Straße Vorn im Bruche liegt in Enger im Bereich Enger. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Enger.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05221, 05223, 05224, 05225

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,7 km, A 2 11,0 km, A 33 16,9 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorn im Bruche in Enger im Bereich Enger erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Vorn im Bruche in Enger ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 346 m, weiterführend 480 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 211 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 7,1 km, ca. 225 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 5,9 % Wald, 0,7 % Gewässer. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 346 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 7,1 km, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hiddenhausen 5,7 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 22.053 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule346 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule480 mStädt. Realschule Enger - Sekundarstufe I -
  • Kita359 mEv. Kindertageseinrichtung "Kompass"
  • Bus211 mEnger, Bahnhofstraße, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmBünde, Bahnhof/ZOB, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Tram9,3 kmBielefeld, Schildesche, ca. 523 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße12,1 km22.053 Kfz/Tag
  • A 305,7 kmA 30 / AS Hiddenhausen
  • A 211,0 kmA 2 / AS Herford/Bad Salzuflen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 1,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Ravensberger Huegelland · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 452 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Enger, Spenge (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Enger Bruch (Naturschutzgebiet, 0,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <"Die Lind">; LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 346 m, weiterführend 480 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 7,1 km, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 375 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10091,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1005,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 87 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt72/100Kaufkraft 30.976 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.031 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vorn im BrucheEnger
Grundschule346 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita359 m

Ev. Kindertageseinrichtung "Kompass"

Bus211 m

Enger, Bahnhofstraße, ca. 225 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, Regionalbahn 7,1 km, Tram 9,3 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23912,1 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 375 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 590 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRingstraße 32 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 375 m
  • PENNYPenny EngerNiedermuehlenstr. 5 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 379 m
  • EDEKAEDEKA Center WehrmannRingstr. 33a 32130 Enger
    Lebensmittel · 498 mQuelle
  • LidlLidlLambernweg 46 32130 Enger
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33739 Bielefeld-Jöllenbeck, Amtsstr. 18Amtsstr. 18 33739 Bielefeld-Jöllenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnger, 32130, Spenger Str. 41Spenger Str. 41 32130 Enger
    Drogerie · 590 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BündeBlankener Straße 17 32257 Bünde
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 180 €/m² in 113 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 164 m; Mischgebiet 155 €/m² in 233 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32130

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorn im Bruche
NameVorn im Bruche
Postleitzahl32130
OrtEnger
OrtsteilEnger
Breitengrad52.139038
Längengrad8.558825
Vorwahl05221, 05223, 05224, 05225
TelefonnetzHerford, Bünde, Enger Westf, Spenge
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeEnger, Widukindstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B780 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR