Vorwerkallee in 16307 Tantow

Straßenprofil

Vorwerkallee in Tantow

Die Straße Vorwerkallee liegt in Tantow im Bereich Tantow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tantow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 6,3 km, A 20 23,3 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorwerkallee in Tantow im Bereich Tantow erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Vorwerkallee in Tantow ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 189 m, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 11,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +17. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 19,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 19,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 11,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 34,6 Min., Schwimmbad 30,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,53 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.134 EUR/Ew., Steuerkraft 520 EUR/Ew., Einzelhandel 7.712 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +17
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Penkun 6,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 3.813 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmEvangelische Salveytal-Grundschule Tantow
  • Weiterführende Schule19,9 kmDeutsch-Polnisches Gymnasium Europaschule
  • Kita2,7 kmKita der Evangelischen Salveytal-Grundschule Tantow
  • Bus189 mRadekow, Ausbau, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,0 kmGrambow(Gr)
  • Fernzug32,7 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,9 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße3,7 km3.813 Kfz/Tag
  • A 116,3 kmA 11 / AS Penkun
  • A 2023,3 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,9 kmDeutsch-Polnisches Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,7 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule26,3 kmDreiklang Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule39,7 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule20,0 kmRandow-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPiepergrund, Salveytal · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPiepergrund, Salveytal · 2,3 % FFH, Randow-Welse-Bruch · 55,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNationalparkregion Unteres Odertal · 21,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salveytal (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Piepergrund; Salveytal | Landschaftsschutzgebiet: Nationalparkregion Unteres Odertal | Naturschutzgebiet: Piepergrund; Salveytal | Vogelschutzgebiet: Randow-Welse-Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 11,8 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +5,2 %, Wanderungssaldo +17
  • Wohnungsmarkt83/1004,53 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 11 / AS Penkun 6,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 19,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 7,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 7,4 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 7,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VorwerkalleeTantow
Grundschule2,7 km

Evangelische Salveytal-Grundschule Tantow

Kita2,7 km

Kita der Evangelischen Salveytal-Grundschule Tantow

Bus189 m

Radekow, Ausbau, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 14,0 km, Fernzug 32,7 km, Rufbus 11,8 km

Klinik / Notfall26,9 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23,7 km

3.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny PenkunStettiner Chaussee 34 17328 Penkun
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16307 Gartz-Oder, Kastanienallee 82Kastanienallee 82 16307 Gartz-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKastanienallee+48 16307 Gartz/O.
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 1,2 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.134 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemeinde Tantow ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorwerkallee in Tantow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorwerkallee
NameVorwerkallee
Postleitzahl16307
OrtTantow
OrtsteilTantow
Breitengrad53.290447
Längengrad14.354063
Vorwahl033333
TelefonnetzTantow
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeTantow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft520 EUR/Ew.BBSR INKAR