Vorwerker Weg in 16306 Berkholz-Meyenburg

Straßenprofil

Vorwerker Weg in Berkholz-Meyenburg

Die Straße Vorwerker Weg liegt in Berkholz-Meyenburg im Bereich Berkholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Berkholz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 22,8 km, A 20 24,5 km, A 10 64,6 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorwerker Weg in Berkholz-Meyenburg im Bereich Berkholz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 732 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 25,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.866 EUR/Ew., Steuerkraft 878 EUR/Ew., Einzelhandel 9.008 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -477 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 22,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.724 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule "Am Waldrand"
  • Weiterführende Schule4,1 kmZweiter Bildungsweg an der Gesamtschule "Talsand"
  • Kita3,4 kmKastanienbande
  • Bus732 mBerkholz (bei Schwedt), Abzw. Landiner Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmSchwedt, Mitte Bhf, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmAngermünde, Bahnhof, ca. 551 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße6,0 km7.724 Kfz/Tag
  • A 1122,8 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2024,5 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmGesamtschule mit gymnasialer Oberstufe "Talsand" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,5 kmDreiklang Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,5 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Im Odertal · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 22 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 7.724 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,14 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 732 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 25,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10039,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe56/1006,2 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vorwerker WegBerkholz-Meyenburg
Grundschule3,4 km

Grundschule "Am Waldrand"

Kita3,4 km

Kastanienbande

Bus732 m

Berkholz (bei Schwedt), Abzw. Landiner Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 732 m, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 25,4 km

Klinik / Notfall5,1 km

Asklepios Klinikum Uckermark

B 1666,0 km

7.724 Kfz/Tag

Autobahn22,8 km

A 11 / AS Pfingstberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Schwedt Friedrich-Engels-Straße 4Fr.-Engels-Strasse 4 16303 Schwedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16303 Schwedt-Oder, Bertha-von-Suttner-Straße 10Bertha-von-Suttner-Straße 10 16303 Schwedt-Oder
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlRosa-Luxemburg-Straße 42A 16303 Schwedt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLandgrabenpark 2 16303 Schwedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA Center SchwedtLandgrabenpark 1 16303 Schwedt/Oder
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMABerliner+Allee+17A/D 16303 Schwedt/Oder
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwedtPlatz der Befreiung 6 16303 Schwedt
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwedt, 16303, Landgrabenpark 1Landgrabenpark 1 16303 Schwedt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPlatz der Befreiung 1 16303 Schwedt/Oder
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 714 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 835 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke RösslerDobberziner Straße 28 16303 Schwedt/Oder
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei Schütze
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Silke
    Café · 714 mOSM
  • Charlie
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • H201 Werkrestaurant16303 Schwedt/Oder
    Restaurant · 4,1 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 835 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 906 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz Külzviertel
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • XAVI
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr PCK Raffinerie
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeirevier Schwedt & Stadtverwaltung
    Polizei · 5,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • VS 87
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.866 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Schwedt ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorwerker Weg in Berkholz-Meyenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorwerker Weg
NameVorwerker Weg
Postleitzahl16306
OrtBerkholz-Meyenburg
OrtsteilBerkholz
Breitengrad53.057064
Längengrad14.199681
Vorwahl03332
TelefonnetzSchwedt/Oder
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeBerkholz-Meyenburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft878 EUR/Ew.BBSR INKAR