Voßberg in 17406 Usedom

Straßenprofil

Voßberg in Usedom

Die Straße Voßberg liegt in Usedom im Bereich Voßberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Voßberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 34,6 km, A 11 66,3 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voßberg in Usedom im Bereich Voßberg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 13,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 11,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 34,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 9.126 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Stadt Usedom
  • Weiterführende Schule13,2 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita5,6 kmKindertagesstätte "Kinnerkaan"
  • Bus89 mUsedom, Voßberg Abzweig, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,8 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,4 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße4,1 km9.126 Kfz/Tag
  • A 2034,6 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1166,3 kmA 11 / AS Schmölln
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 11,3 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 9.126 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 13,2 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 34,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten61/100ALDI Nord 2,6 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoßbergUsedom
Grundschule3,2 km

Grundschule Stadt Usedom

Kita5,6 km

Kindertagesstätte "Kinnerkaan"

Bus89 m

Usedom, Voßberg Abzweig, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 11,8 km, Rufbus 11,3 km

Klinik / Notfall39,4 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1104,1 km

9.126 Kfz/Tag

Autobahn34,6 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17406 Usedom, Swinemünder Str. 71Swinemünder Str. 71 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt LehmannMarkt 6 17440 Lassan
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei KühlBäderstraße 3 17406 Usedom
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Dorfladen BuggenhagenStraße des Friedens 2 17440 Buggenhagen
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Mosterei Nowack
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus NatzkeGeschwister-Scholl-Straße 5 17406 Usedom
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • RoseneckRosenstraße 8 Usedom
    Café · 2,7 kmOSM
  • Norddeutscher Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Ibbis Hafencafe
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Motocross Usedom e.V.
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Indoorkart UsedomBäderstraße 7 17406 Usedom
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Friedhof Mönchow
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Usedomer-See-Zentrum
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Duft- und Tastgarten
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsedomMarkt 1 17406 Usedom
    Polizei · 2,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Usedom
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voßberg in Usedom

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voßberg
NameVoßberg
Postleitzahl17406
OrtUsedom
OrtsteilVoßberg
Breitengrad53.872581
Längengrad13.878656
Vorwahl038372
TelefonnetzUsedom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeUsedom, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR