Voßbergstr. / Voßbergstraße in 31191 Algermissen

Straßenprofil

Voßbergstraße in Algermissen

Die Straße Voßbergstraße liegt in Algermissen im Bereich Ummeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ummeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,0 km, A 37 7,0 km, A 2 10,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voßbergstraße in Algermissen im Bereich Ummeln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 784 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 34,1 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.217 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Hannover-Süd 7,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 6.129 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Lühnde
  • Weiterführende Schule3,8 kmKGS Sehnde
  • Kita5,3 kmKindergarten St. Nicolai
  • Bus784 mUmmeln, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmSehnde, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmLehrte, ca. 376 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKRH Klinikum Agnes Karll Laatzen
  • Fernstraße4,5 km6.129 Kfz/Tag
  • A 77,0 kmA 7 / Dreieck Hannover-Süd
  • A 377,0 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium Sarstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmHauptschule Hohenhameln · Hauptschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBBS Multi-Media Hannover · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmEberhard-Schomburg-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWätzumer Tonkuhle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlgermissener Kippe (Bennerskippe), Hassel · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Algermissener Kippe (Bennerskippe); Hassel; Hottelner Rotten; Kanalkippe Bolzum; Lühnder Rotten; Mergelgruben bei Ummeln; Tonkuhle bei Ummeln; Unterer Bruchgraben | Naturschutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1000,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,8 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoßbergstraßeAlgermissen
Grundschule2,1 km

Grundschule Lühnde

Kita5,3 km

Kindergarten St. Nicolai

Bus784 m

Ummeln, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 784 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 9,8 km, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall12,3 km

KRH Klinikum Agnes Karll Laatzen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 654,5 km

6.129 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JacobyMittelstr. 30 31319 Sehnde
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlNordstraße 20 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBachstraße 9 31319 Sehnde
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31191 Algermissen, Heerstr. 12bHeerstr. 12b 31191 Algermissen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AhltenHannoversche Str. 41 31275 Lehrte
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSehnde, 31319, Mittelstr. 15-17Mittelstr. 15-17 31319 Sehnde
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZuckerpassage 26 31275 Lehrte
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SehndeAchardstraße 3 31319 Sehnde
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 537 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dorfladen BolzumMarktstraße 14 31319 Sehnde
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • KlöpperStraße des Großen Freien 33 31319 Sehnde
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei WilhelmMittelstraße 19 31319 Sehnde
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränke QuelleNordstraße 3 31319
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna JamasKanalstraße 22 31319 Sehnde
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Gasthaus PlatzBolzumer Tor 14 31191 Algermissen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Olivotti EisMittelstraße 22 31319 Sehnde
    Café · 2,9 kmOSM
  • Bistro Café Hohenfels
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafé La Gondola
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 747 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Ruderverein für das "Große Freie" Lehrte/SehndeFriedrich-Ebert-Straße 21 31319 Sehnde
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Reiter Rittergut Rethmar e.V.
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrVoßbergstraße 2 31191 Algermissen
    Feuerwehr · 491 mOSM
  • Polizeidienststelle Sehnde
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Algermissen
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Algermissen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 14/20829 m²Voßbergstraße 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21.110 m²Voßbergstraße 1A · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/274 m²Voßbergstraße 1A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/24206 m²Voßbergstraße 2 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/19836 m²Voßbergstraße 3 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/14969 m²Voßbergstraße 4 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/15846 m²Voßbergstraße 5 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/131.115 m²Voßbergstraße 6 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1892 m²Voßbergstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/14828 m²Voßbergstraße 7 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/13812 m²Voßbergstraße 9 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/111.116 m²Voßbergstraße 10 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12793 m²Voßbergstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/101.116 m²Voßbergstraße 12 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11777 m²Voßbergstraße 13 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/91.116 m²Voßbergstraße 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10760 m²Voßbergstraße 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/81.116 m²Voßbergstraße 16 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/9742 m²Voßbergstraße 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/71.010 m²Voßbergstraße 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8801 m²Voßbergstraße 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/61.009 m²Voßbergstraße 20 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/23713 m²Voßbergstraße 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/211.001 m²Voßbergstraße 22 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/24694 m²Voßbergstraße 23 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/16588 m²Voßbergstraße 24 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/25676 m²Voßbergstraße 25 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/15600 m²Voßbergstraße 26 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/26659 m²Voßbergstraße 27 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/14600 m²Voßbergstraße 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/27641 m²Voßbergstraße 29 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/13592 m²Voßbergstraße 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/28623 m²Voßbergstraße 31 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12485 m²Voßbergstraße 32 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/29607 m²Voßbergstraße 33 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/32664 m²Voßbergstraße 35 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/171.030 m²Voßbergstraße 37 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/18939 m²Voßbergstraße 39 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/19844 m²Voßbergstraße 41 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4774 m²Voßbergstraße 43 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5609 m²Voßbergstraße 45 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/6375 m²Voßbergstraße 47 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7349 m²Voßbergstraße 49 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2511 m²Voßbergstraße 51 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/31.266 m²Voßbergstraße 53 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/41.126 m²Voßbergstraße 55 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/9595 m²Voßbergstraße 57 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10595 m²Voßbergstraße 59 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/17709 m²Voßbergstraße 61 · 27,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voßbergstraße in Algermissen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voßbergstraße
AbkürzungVoßbergstr.
Postleitzahl31191
OrtAlgermissen
OrtsteilUmmeln
Breitengrad52.288891
Längengrad9.976412
Vorwahl05126
TelefonnetzAlgermissen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeAlgermissen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR