Waagestr. / Waagestraße in 17033 Neubrandenburg

Straßenprofil

Waagestraße in Neubrandenburg

Die Straße Waagestraße liegt in Neubrandenburg im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17033 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 11,0 km, A 19 56,6 km, A 11 60,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waagestraße in Neubrandenburg im Bereich Innenstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 225 m, weiterführend 225 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 391 m, Regionalbahn 561 m, Fernzug 25,2 km, Rufbus 25,3 km, ca. 452 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 11,0 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 10,0 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule225 mEvangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Weiterführende Schule225 mEvangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita198 mSchulhort an der Christl. Gemeinschaftsschule St. Marien
  • Bus391 mNeubrandenburg Treptower Tor, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn561 mNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,2 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße18,7 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2011,0 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1956,6 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium434 mGotthold-Ephraim-Lessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule225 mEvangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule48,5 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule51,9 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule665 mPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 225 m, weiterführend 225 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 64 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 391 m, Regionalbahn 561 m, Fernzug 25,2 km, Rufbus 25,3 km, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 10,0 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaagestraßeNeubrandenburg
Grundschule225 m

Evangelische Schule "Sankt Marien" Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule

Kita198 m

Schulhort an der Christl. Gemeinschaftsschule St. Marien

Bus391 m

Neubrandenburg Treptower Tor, ca. 452 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 391 m, Regionalbahn 561 m, Fernzug 25,2 km, Rufbus 25,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10418,7 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn11,0 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 82 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 64 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 82 mQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 648 mQuelle
  • NettoNetto Neubrandenburg Gebr.-Boll-Str.1eGebrüder-Boll-Straße 1e 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 860 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Külz-Straße 40 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17033 Neubrandenburg, Demminer Straße 44aDemminer Straße 44a 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 64 mQuelle
  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Krämerstr. 1aKrämerstr. 1a 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 156 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 49 mnächste lokale Versorgung
  • Café 35 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 64 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HatscherTreptower Straße 7 17033 Neubrandenburg
    Bäckerei · 49 mOSM
  • WolfKrämerstraße 1a 17033 Neubrandenburg
    Metzgerei · 111 mOSM
  • BoboqMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Getränkemarkt · 154 mOSM
  • AufladenWartlaustraße 11 17033 Neubrandenburg
    Kiosk / Convenience · 262 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe VeneziaTreptower Straße 1 17033 Neubrandenburg
    Café · 35 mOSM
  • VeneziaMarktplatz 2 17033 Neubrandenburg
    Eisdiele · 84 mOSM
  • Saray GrillTreptower Straße 1 17033 Neubrandenburg
    Imbiss / Fast Food · 85 mOSM
  • Essi LoungeStargarder Straße 10a 17033 Neubrandenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 90 mOSM
  • Mama's FoodTreptower Straße 1 17033 Neubrandenburg
    Restaurant · 93 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Neubrandenburg
    Spielplatz · 83 mOSM
  • Park
    Park · 226 mOSM
  • Stadt Neubrandenburg
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Marstall Neubrandenburg
    Gartenanlage · 339 mOSM
  • Yogastudio Solveig Atzl
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Boots- und Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier NeubrandenburgBeguinenstraße 2 17033 Neubrandenburg
    Polizei · 288 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Innenstadt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 64 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 232 mOSM
  • Kläranlage Neubrandenburg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 50 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17033

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waagestraße in Neubrandenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waagestraße
AbkürzungWaagestr.
Postleitzahl17033
OrtNeubrandenburg
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad53.556652
Längengrad13.259587
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR