Waat in 41363 Jüchen

Straßenprofil

Waat in Jüchen

Die Straße Waat liegt in Jüchen im Bereich Waat. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41363 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waat.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,8 km, A 61 5,1 km, A 46 5,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waat in Jüchen im Bereich Waat erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.255 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 8.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +300 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen 3,8 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.015 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Giesenkirchen Städt. Kath. Grundschule mit Teilst. Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,6 kmFranz-Meyers-Gymnasium für Jungen und Mädchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita1,1 kmStädt. Tageseinrichtung für Kinder Lorenz-Görtz-Straße
  • Bus26 mJüchen Waat, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,8 kmKorschenbroich Bf, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmMG Odenkirchen Bf, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmElisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach
  • Fernstraße5,1 km63.632 Kfz/Tag
  • A 443,8 kmA 44 / AS Mönchengladbach-Odenkirchen
  • A 615,1 kmA 61 / AS Mönchengladbach-Wickrath
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Hackhauser Fliess, LSG-Hochneukircher Fliess · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 174 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Hackhauser Fliess (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wetscheweller-Guedderather Bruch (Naturschutzgebiet, 4,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hackhauser Fliess; LSG-Hochneukircher Fliess; LSG-Juechener Bachtal; LSG-Kelzenberger Bachtal; LSG-Kommerbachtal; LSG-Niersquellgebiet; LSG-Parkanlage Schloss Dyck; LSG-Umfeld der Parkanlage Schloss Dyck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,7 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10041 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,41 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1000,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,5 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.762 je 100.000 Einwohner in Rhein-Kreis Neuss
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaatJüchen
Grundschule1,6 km

Grundschule Giesenkirchen Städt. Kath. Grundschule mit Teilst. Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe-

Kita1,1 km

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Lorenz-Görtz-Straße

Bus/Rufbus26 m

Jüchen Waat, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 5,8 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

Elisabeth-Krankenhaus Rheydt Mönchengladbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,1 km

63.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen, Konstantinstr. 52Konstantinstr. 52 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlKonstantinstraße 51 41238 Mönchengladbach-Giesenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonstantinstraße 30 41238 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EndtSteinsstraße 70 41199 Mönchengladbach
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OdenkirchenWehrstr. 6 41199 Mönchengladbach-Odenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-RheydtMoses-Stern-Straße 29 41236 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKohlenweg+35 41189 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMönchengladbach, 41238, Konstantinstr. 177Konstantinstr. 177 41238 Mönchengladbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 41199 Mönchengladbach
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mönchengladbach-GiesenkirchenKonstantinstr. 43 41238 Mönchengladbach
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 901 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 951 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchneiderMülforter Straße 37 41238 Mönchengladbach
    Bäckerei · 901 mOSM
  • trinkgutMülforter Straße 49 41238 Mönchengladbach
    Getränkemarkt · 922 mOSM
  • Kiosk Am KonstantinplatzKonstantinplatz 5 41238 Mönchengladbach
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obstgut Flassrath
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Mühlen
    Metzgerei · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria MondoMülforter Straße 49 41238 Mönchengladbach
    Restaurant · 951 mOSM
  • StracciatellaKonstantinplatz 14 41238 Mönchengladbach
    Café · 1,2 kmOSM
  • Anatolia GrillKonstantinplatz 5 41238 Mönchengladbach
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Vereinsheim SpVg 0507 Odenkirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • ApollinoZur Burgmühle 1 41199 Mönchengladbach
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 295 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Jüd. Friedhof Schelsen
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Turn- und Schwimmhalle
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • NextBike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • Wheesy Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Jüchen- Löscheinheit WaatWaat 44 41363 Jüchen
    Feuerwehr · 30 mOSM
  • Polizei Nordrhein-WestfalenKonstantinplatz 19 41238 Mönchengladbach
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • TEXAID Collection
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • repower
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.255 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 115 €/m² in 22 m; Acker 12 €/m² in 22 m; Grünland 7 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.255 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2, Nr. 47: 3, Nr. 101: 2, Nr. 107: 2 …

Flurstück 16821 m²Waat 1 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152647 m²Waat 3 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.193 m²Waat 5 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159625 m²Waat 5 a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160626 m²Waat 7 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150861 m²Waat 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149842 m²Waat 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.713 m²Waat 15 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178918 m²Waat 17 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.857 m²Waat 18 · 13,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 163888 m²Waat 19 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61806 m²Waat 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199623 m²Waat 23 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206543 m²Waat 25 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162181 m²Waat 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - WaatFlurstück 329869 m²Waat 27 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 197490 m²Waat 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196471 m²Waat 31 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98480 m²Waat 33 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97435 m²Waat 35 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96409 m²Waat 37 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.012 m²Waat 38 · 16,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 95420 m²Waat 39 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1562.265 m²Waat 41 · 11,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 283793 m²Waat 43 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304419 m²Waat 43 a · 97,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 165596 m²Waat 44 · 31,1 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1471.128 m²Waat 46 · 18,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 121537 m²Waat 47 · 55,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137719 m²Waat 47 · 44,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 144104 m²Waat 47 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 148865 m²Waat 48 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138312 m²Waat 49 · 72,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1821.113 m²Waat 50 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3151.042 m²Waat 51 · 17,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 289219 m²Waat 55 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288685 m²Waat 57 · 18,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 207662 m²Waat 63 · 22,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 718.714 m²Waat 64 · 16,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 325972 m²Waat 67 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.600 m²Waat 68 · 25,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 107641 m²Waat 69 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053.843 m²Waat 77 · 49,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1230 m²Waat 101 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1642.198 m²Waat 101 · 53,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31115 m²Waat 104 · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165666 m²Waat 105 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1858 m²Waat 107 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186319 m²Waat 107 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112412 m²Waat 109 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234316 m²Waat 112 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188574 m²Waat 113 · 23,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 149635 m²Waat 114 · 21,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 231.368 m²Waat 116 · 37,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 221.431 m²Waat 118 · 28,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2151.278 m²Waat 120 · 58,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 205422 m²Waat 221 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204427 m²Waat 223 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203432 m²Waat 225 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62287 m²Waat 226 · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202449 m²Waat 227 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110277 m²Waat 228 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285687 m²Waat 229 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191129 m²Waat 230 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194371 m²Waat 230 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2841.355 m²Waat 231 · 16,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 661.139 m²Waat 233 · 27,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 671.456 m²Waat 235 · 28,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 277826 m²Waat 236 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276175 m²Waat 238 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.438 m²Waat 239 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171.151 m²Waat 242 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303558 m²Waat 244 · 84,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70640 m²Waat 245 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 28679 m²Waat 245 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311713 m²Waat 246 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7445 m²Waat 247 · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290160 m²Waat 249 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1391.214 m²Waat 251 · 13,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10948 m²Waat 253 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145466 m²Waat 253 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146122 m²Waat 255 · 82,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3016 m²Waat 255 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330121 m²Waat 256 · 87,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3311.015 m²Waat 256 a · 21,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 300158 m²Waat 257 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151308 m²Waat 258 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298152 m²Waat 259 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189404 m²Waat 260 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297195 m²Waat 261 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29116 m²Waat 263 · 91,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3191.950 m²Waat 263 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153591 m²Waat 265 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88503 m²Waat 267 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16351 m²Waat 268 · 74,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1821.263 m²Waat 269 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136 m²Waat 270 · 0,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 220508 m²Waat 271 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216420 m²Waat 275 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167562 m²Waat 276 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17084 m²Waat 276 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928.165 m²Waat 281 · 3,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ReitsportFlurstück 1834.275 m²Waat 281 · 68,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1841.674 m²Waat 281 · 61,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1713.496 m²Waat 282 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1799 m²Waat 282 · 93,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2251.961 m²Waat 282 · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 293.235 m²Waat 284 · 93,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1800 m²Waat 284 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2245.819 m²Waat 284 · 64,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 219729 m²Waat 288 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177157 m²Waat 290 · 19,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1751.630 m²Waat 300 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223288 m²Waat 304 · 39,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23263 m²Waat 306 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5780 m²Waat 308 · 31,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2264.596 m²Waat 310 · 14,8 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41363

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit87,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert225 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Waat
NameWaat
Postleitzahl41363
OrtJüchen
OrtsteilWaat
Breitengrad51.144569
Längengrad6.495722
Vorwahl02165, 02164, 02166, 02181, 02182
TelefonnetzJüchen, Jüchen-Otzenrath, Mönchengladbach-Rheydt, Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeJüchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR