Wacholderweg in 22335 Hamburg

Straßenprofil

Wacholderweg in Hamburg

Die Straße Wacholderweg liegt in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22335 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fuhlsbüttel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,4 km, A 23 7,5 km, A 24 8,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wacholderweg in Hamburg im Bereich Fuhlsbüttel erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 522 m, weiterführend 441 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 284 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 6,4 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule522 mSchule Ratsmühlendamm
  • Weiterführende Schule441 mGymnasium Alstertal
  • Kita157 mKiTa Erdkampsweg
  • Bus255 mHamburg, U Fuhlsbüttel, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAsklepios Klinik Barmbek
  • Fernstraße1,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 76,4 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 237,5 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium441 mGymnasium Alstertal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,4 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule2,0 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule522 mSchule Ratsmühlendamm · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 169 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 284 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 522 m, weiterführend 441 m

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Hamburg 2,1 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WacholderwegHamburg
Grundschule522 m

Schule Ratsmühlendamm

Kita157 m

KiTa Erdkampsweg

Bus255 m

Hamburg, U Fuhlsbüttel, ca. 316 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 7,6 km, U-Bahn 284 m

Klinik / Notfall2,7 km

Asklepios Klinik Barmbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 169 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny ErdkampswegErdkampsweg 29 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEHummelsbütteler Landstr. 9-11 22335 Hamburg
    Lebensmittel · 377 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22335 Hamburg, Alsterkrugchaussee 535Alsterkrugchaussee 535 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 797 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 814 m
  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - ErdkampswegErdkampsweg 47-49 22335 Hamburg
    Drogerie · 169 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22335, Erdkampsweg 37Erdkampsweg 37 22335 Hamburg
    Drogerie · 225 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlsterkrugchaussee 531 22335 Hamburg
    Drogerie · 815 mQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 155 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Park 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 155 mOSM
  • Bakery & Deli
    Bäckerei · 160 mOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 225 mOSM
  • OasisHummelsbüttler Hauptstraße 60 22339 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill-Imbiss zum GriechenWacholderweg 3 22335 Hamburg
    Restaurant · 89 mOSM
  • Café KirchenbankErdkampsweg 38 22335 Hamburg
    Café · 151 mOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 156 mOSM
  • Unicum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 164 mOSM
  • Kebab For FriendsErdkampsweg 35a 22335 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 230 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wacholderpark
    Park · 124 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Oberalster V.f.W. e. V.
    Sportzentrum · 454 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 755 mOSM
  • Friedhof OhlsdorfFuhlsbüttler Straße 756 22337 Hamburg
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Erdkampsweg / Hummelsbütteler Landstraße
    Fahrradverleih · 312 mOSM
  • car2go P2 Bereich B
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FuhlsbüttelFuhlsbütteler Damm 115 22335 Hamburg
    Feuerwehr · 514 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 589856 m²Wacholderweg 2 · 88,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 778798 m²Wacholderweg 4 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 606684 m²Wacholderweg 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 590903 m²Wacholderweg 6 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 682512 m²Wacholderweg 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6891.134 m²Wacholderweg 8 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 680512 m²Wacholderweg 9 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 599975 m²Wacholderweg 10 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 692512 m²Wacholderweg 11 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5911.116 m²Wacholderweg 12 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 602698 m²Wacholderweg 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694891 m²Wacholderweg 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 424870 m²Wacholderweg 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693958 m²Wacholderweg 16 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 792660 m²Wacholderweg 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 600907 m²Wacholderweg 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 728635 m²Wacholderweg 19 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 686804 m²Wacholderweg 20 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 687773 m²Wacholderweg 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 596769 m²Wacholderweg 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 595705 m²Wacholderweg 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 683753 m²Wacholderweg 28 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684779 m²Wacholderweg 30 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 685731 m²Wacholderweg 32 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 688620 m²Wacholderweg 34 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690676 m²Wacholderweg 36 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 695685 m²Wacholderweg 38 · 26,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 601627 m²Wacholderweg 40 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22335

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wacholderweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wacholderweg
NameWacholderweg
Postleitzahl22335
OrtHamburg
OrtsteilFuhlsbüttel
Breitengrad53.630531
Längengrad10.02411
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR