Wachtelstr. / Wachtelstraße in 22305 Hamburg

Straßenprofil

Wachtelstraße in Hamburg

Die Straße Wachtelstraße liegt in Hamburg im Bereich Barmbek-Nord. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22305 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barmbek-Nord.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 3,3 km, A 255 6,9 km, A 1 7,6 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wachtelstraße in Hamburg im Bereich Barmbek-Nord erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 253 m, weiterführend 623 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 683 m, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 651 m, ca. 364 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 3,3 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 41.359 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule253 mKatholische Sophienschule
  • Weiterführende Schule623 mEmil Krause Schule
  • Kita260 mKath. KiGa St. Sophien
  • Bus161 mHamburg, Wachtelstraße, ca. 364 Abfahrten werktags
  • S-Bahn683 mHamburg, Barmbek, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHamburg, Hasselbrook, ca. 941 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße6,2 km41.359 Kfz/Tag
  • A 243,3 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 2556,9 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlsterring Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,4 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBerufliche Schule für Medien und Kommunikation · Berufsfachschule|Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule
  • Berufliche Schule836 mCampus29, Fachschule für Sozialpädagogik, Flachsland Zukunftsschulen gGmbH · Fachschule
  • Förderschule376 mReBBZ Winterhude · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 253 m, weiterführend 623 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 683 m, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 651 m, ca. 364 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 303 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 10,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WachtelstraßeHamburg
Grundschule253 m

Katholische Sophienschule

Kita260 m

Kath. KiGa St. Sophien

Bus161 m

Hamburg, Wachtelstraße, ca. 364 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 683 m, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 651 m

Klinik / Notfall1,5 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4336,2 km

41.359 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 303 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 374 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBramfelder Straße 103 22305 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 303 m
  • PENNYPenny Drosselstrasse No. 1Drosselstraße 1 22305 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 309 m
  • LidlLidlBramfelder Str. 58 22305 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 369 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Udo TimmerAlter Teichweg 55-57 22049 Hamburg
    Lebensmittel · 453 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22081 Hamburg, Haferkamp 8Haferkamp 8 22081 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 931 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLämmersieth 23 22305 Hamburg
    Drogerie · 374 mQuelle
  • BUDNIbudni - Fuhlsbüttler Straße 107-109Fuhlsbüttler Straße 107-109 22305 Hamburg
    Drogerie · 643 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22305, Massaquoipassage 2Massaquoipassage 2 22305 Hamburg
    Drogerie · 649 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-WandsbekBrauhausstraße 46 22041 Hamburg
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 241 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 50 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchatzkisteRudolphiplatz 4 22305
    Kiosk / Convenience · 241 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 444 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 469 mOSM
  • Martin GöppHellbrookstraße 65 22305 Hamburg
    Metzgerei · 711 mOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MeisennestWachtelstraße 55 22305 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 50 mOSM
  • Restaurant AlexandrosBramfelder Straße 87a 22305 Hamburg
    Restaurant · 187 mOSM
  • Real Sushi Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 271 mOSM
  • Köster-Café
    Café · 358 mOSM
  • Nice Cream
    Eisdiele · 522 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 82 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 92 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 223 mOSM
  • Park
    Park · 285 mOSM
  • BUDOKAN Sportcenter HamburgSteilshooper Straße 47 22305 Hamburg
    Sportzentrum · 422 mOSM
  • Alter Wandsbeker Friedhof von 1850
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lämmersieth / Wachtelstraße
    Fahrradverleih · 163 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 402 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache BarmbekMaurienstraße 7-9 22305 Hamburg
    Feuerwehr · 864 mOSM
  • Polizeikommissariat 37Am Alten Posthaus 6 22041 Hamburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 253 mOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1264246 m²Wachtelstraße 1 · 54,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2441141 m²Wachtelstraße 3 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2440172 m²Wachtelstraße 5 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3325643 m²Wachtelstraße 6 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2327609 m²Wachtelstraße 7 · 53,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 1054643 m²Wachtelstraße 8 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2446572 m²Wachtelstraße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3324881 m²Wachtelstraße 10 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2445451 m²Wachtelstraße 11 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2438426 m²Wachtelstraße 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2437429 m²Wachtelstraße 14 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2443448 m²Wachtelstraße 15 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2442447 m²Wachtelstraße 17 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2435435 m²Wachtelstraße 18 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2329449 m²Wachtelstraße 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2425555 m²Wachtelstraße 20 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2447448 m²Wachtelstraße 21 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2448447 m²Wachtelstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2426443 m²Wachtelstraße 24 · 56,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2433241 m²Wachtelstraße 27 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2432248 m²Wachtelstraße 29 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4653825 m²Wachtelstraße 55 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46541.472 m²Wachtelstraße 59 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2493.516 m²Wachtelstraße 62 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4657705 m²Wachtelstraße 63 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46581.425 m²Wachtelstraße 65 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46591.240 m²Wachtelstraße 67 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39723.552 m²Wachtelstraße 68 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591.035 m²Wachtelstraße 73 · 47,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22305

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wachtelstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • p9091545p9091545von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • p9091543-2p9091543-2von Johann-Nikolaus Andreae · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0051DSCF0051von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DT2DT2von Matthew Black · CC BY-SA 2.0
  • DSCF0050DSCF0050von Matthew Black · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wachtelstraße
AbkürzungWachtelstr.
Postleitzahl22305
OrtHamburg
OrtsteilBarmbek-Nord
Breitengrad53.587551
Längengrad10.054769
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR