Wachtelstr. / Wachtelstraße in 25462 Rellingen

Straßenprofil

Wachtelstraße in Rellingen

Die Straße Wachtelstraße liegt in Rellingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25462 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 983 m, A 7 2,2 km, A 255 14,1 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wachtelstraße in Rellingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 663 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 4,5 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,01 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.070 EUR/Ew., Einzelhandel 10.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +466 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +265
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 983 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 50 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen47

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule663 mSchule Heidacker
  • Weiterführende Schule1,3 kmStadtteilschule Eidelstedt
  • Kita1,1 kmKrippenhaus Martin-Luther
  • Bus335 mSchnelsener Weg, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße4,8 km45.865 Kfz/Tag
  • A 23983 mA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 72,2 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule663 mSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPinnau / Gronau · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,1 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 325 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buttermoor / Butterbargsmoor (Naturschutzgebiet, 7,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pinnau / Gronau | Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 551 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 335 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 4,5 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe47/1002,3 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 45.865 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WachtelstraßeRellingen
Grundschule663 m

Schule Heidacker

Kita1,1 km

Krippenhaus Martin-Luther

Bus335 m

Schnelsener Weg, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,6 km, U-Bahn 4,5 km

Klinik / Notfall1,6 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4474,8 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 551 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPinneberger Chaussee 130 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 551 m
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 732 m
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto City - 22523 Hamburg, Alte Elbgaustraße 1Alte Elbgaustraße 1 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Eidelstedter PlatzEidelstedter Platz 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 223 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 464 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlüter
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Stockhausen-AbholmarktSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Kiosk / Convenience · 596 mOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krupunder Park
    Restaurant · 464 mOSM
  • Stockhausen-ImbissSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Imbiss / Fast Food · 588 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,4 kmOSM
  • Zum BaumackerBaumacker 22523 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Finkeneck/Finkengrund
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 635 mOSM
  • Park
    Park · 768 mOSM
  • Sporthalle Krupunder
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HalstenbekGärtnerstraße 62 25469 Halstenbek
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier RellingenHalstenbeker Weg 85 25462 Rellingen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 843 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wachtelstraße, 25462 Rellingen
Position: 53.624107, 9.883075

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12 b: 2, Nr. 12 c: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 800400 m²Wachtelstraße 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/621.250 m²Wachtelstraße 2 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435/130741 m²Wachtelstraße 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/21770 m²Wachtelstraße 4 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434/130762 m²Wachtelstraße 5 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/19779 m²Wachtelstraße 6 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/1321.054 m²Wachtelstraße 8 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432/130804 m²Wachtelstraße 9 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/35627 m²Wachtelstraße 10 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865601 m²Wachtelstraße 11 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864673 m²Wachtelstraße 11 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/13696 m²Wachtelstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/30317 m²Wachtelstraße 12 b · 35,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/32164 m²Wachtelstraße 12 b · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/31419 m²Wachtelstraße 12 c · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/33118 m²Wachtelstraße 12 c · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4661 m²Wachtelstraße 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3673 m²Wachtelstraße 13 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912459 m²Wachtelstraße 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810636 m²Wachtelstraße 15 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809314 m²Wachtelstraße 15 a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/27735 m²Wachtelstraße 16 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428/130975 m²Wachtelstraße 17 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806736 m²Wachtelstraße 18 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2684 m²Wachtelstraße 19 a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/1693 m²Wachtelstraße 19 b · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/130883 m²Wachtelstraße 21 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/1301.001 m²Wachtelstraße 21 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5986 m²Wachtelstraße 22 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/23418 m²Wachtelstraße 24 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/22435 m²Wachtelstraße 24 a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/29525 m²Wachtelstraße 30 · 41,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wachtelstraße in Rellingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wachtelstraße
AbkürzungWachtelstr.
Postleitzahl25462
OrtRellingen
Breitengrad53.624107
Längengrad9.883075
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeRellingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.070 EUR/Ew.BBSR INKAR