Wachtelstr. / Wachtelstraße in 99610 Sömmerda

Straßenprofil

Wachtelstraße in Sömmerda

Die Straße Wachtelstraße liegt in Sömmerda im Bereich Sömmerda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sömmerda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert41 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,9 km, A 4 24,0 km, A 38 34,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wachtelstraße in Sömmerda im Bereich Sömmerda erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 423 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +148 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +148
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Ost 3,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule423 mStaatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer"
  • Kita432 mKindertagesstätte "Glückliche Zukunft"
  • Bus113 mSömmerda, Anger, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmSömmerda, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall789 mKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße4,8 km18.904 Kfz/Tag
  • A 713,9 kmA 71 / AS Sömmerda-Ost
  • A 424,0 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStaatliches Gymnasium Albert Schweitzer Sömmerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule529 mStaatliche Regelschule Sömmerda, "Christian Gotthilf Salzmann" Salzmannschule · Regelschule
  • Berufliche Schule933 mSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule626 mStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen, Monna und Gräben bei Leubingen · 2,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,9 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 184 ha, Gewerbe 248 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Monna und Gräben bei Leubingen (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brembacher Weinberge (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kahler Berg und Drachenschwanz bei Tunzenhausen; Monna und Gräben bei Leubingen; Unstrutaue bei Schallenburg | Naturschutzgebiet: Brembacher Weinberge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 511 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 423 m, weiterführend 1,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1000,9 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10075,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.126 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,5 %, Kinderarmut 10,4 %, Altersarmut 0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WachtelstraßeSömmerda
Grundschule423 m

Staatliche Grundschule Sömmerda, Lindenschule

Kita432 m

Kindertagesstätte "Glückliche Zukunft"

Bus113 m

Sömmerda, Anger, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall789 m

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,8 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 522 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 511 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKALars Becker e.K.Marktstr. 20/21 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 522 m
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 845 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99610 Sömmerda, Frohndorfer Str. 33Frohndorfer Str. 33 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am JohannistorJohannistor 2 99625 Koelleda
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 511 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 442 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 100 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FischerLange Straße 14 99610 Sömmerda
    Bäckerei · 442 mOSM
  • LOCODEMUMarktplatz 23 99610 Sömmerda
    Kiosk / Convenience · 495 mOSM
  • SagasserErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Getränkemarkt · 882 mOSM
  • Rüdiger
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freisitz Zum Grünen Bogenschützen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 100 mOSM
  • Zum Grünen Bogenschützen
    Restaurant · 114 mOSM
  • LotteAnger 34 99610 Sömmerda
    Café · 124 mOSM
  • Curry & Beef II
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 619 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 100 mOSM
  • Kanu-Club Sömmerda
    Sportzentrum · 274 mOSM
  • Park
    Park · 347 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 657 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 864 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sömmerda
    Feuerwehr · 751 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 92 mOSM
  • Müller Metalle
    Recyclingcontainer · 284 mOSM
  • Regenüberlaufbecken Unterweg
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Strom aus Wind Projektgesellschaft mbH & Co. Windpark Wundersleben KG
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 41 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 52 €/m² in 28 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 38 €/m² in 68 m; Mischgebiet (MI) 46 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.126 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone41 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Altstadt Sömmerda, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 69657 m²Wachtelstraße 1 · 87,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69757 m²Wachtelstraße 2 · 89,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69877 m²Wachtelstraße 3 · 96,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699172 m²Wachtelstraße 4 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 759125 m²Wachtelstraße 5 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760123 m²Wachtelstraße 6 · 85,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 761188 m²Wachtelstraße 7 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 762120 m²Wachtelstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 763197 m²Wachtelstraße 9 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 764144 m²Wachtelstraße 10 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 765211 m²Wachtelstraße 11 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 766194 m²Wachtelstraße 12 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 767100 m²Wachtelstraße 13 · 74,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768483 m²Wachtelstraße 14 · 74,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769168 m²Wachtelstraße 15 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 770151 m²Wachtelstraße 16 · 81,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 682311 m²Wachtelstraße 17 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 683124 m²Wachtelstraße 18 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 684130 m²Wachtelstraße 19 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 685172 m²Wachtelstraße 20 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 686465 m²Wachtelstraße 21 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 687428 m²Wachtelstraße 22 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 68897 m²Wachtelstraße 23 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 689529 m²Wachtelstraße 24 · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 690495 m²Wachtelstraße 25 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 691126 m²Wachtelstraße 26 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 692214 m²Wachtelstraße 27 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 693192 m²Wachtelstraße 28 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 694190 m²Wachtelstraße 29 · 40,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wachtelstraße in Sömmerda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert41 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wachtelstraße
AbkürzungWachtelstr.
Postleitzahl99610
OrtSömmerda
OrtsteilSömmerda
Breitengrad51.157238
Längengrad11.114186
Vorwahl03634
TelefonnetzSömmerda
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeSömmerda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR