Wälderbusch in 67742 Lauterecken

Straßenprofil

Wälderbusch in Lauterecken

Die Straße Wälderbusch liegt in Lauterecken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67742 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 21,5 km, A 63 22,0 km, A 6 22,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wälderbusch in Lauterecken erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 479 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 693 m, Fernzug 25,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 9.005 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 21,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule1,6 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita703 mEv. Kindertagesstätte
  • Bus479 mLauterecken, Turnerheim, ca. 111 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,9 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn693 mLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße17,8 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6221,5 kmA 62 / AS Kusel
  • A 6322,0 kmA 63 / AS Winnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,2 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule16,2 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmBodelschwingh Schule - Stiftung Kreuznacher Diakonie - FSPe ganzheitl. und motor. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 0,8 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 267 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 479 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 693 m, Fernzug 25,2 km, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Kusel 21,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 9.005 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WälderbuschLauterecken
Grundschule1,1 km

Grundschule Lauterecken

Kita703 m

Ev. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus479 m

Lauterecken, Turnerheim, ca. 111 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 479 m, S-Bahn 23,9 km, Regionalbahn 693 m, Fernzug 25,2 km

Klinik / Notfall21,7 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4817,8 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 267 m
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 852 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 471 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 562 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 852 mOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Tronecker
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Delfi
    Restaurant · 471 mOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 910 mOSM
  • Veldenzschenke
    Café · 966 mOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 982 mOSM
  • Bischoff Club Wiesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 562 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 679 mOSM
  • Park
    Park · 862 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 899 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 992 mOSM
  • RVV Lauterecken
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lohnweiler
    Feuerwehr · 977 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Lauterecken
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • M.E. Alternative Energien GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0162, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3155/16319 m²Wälderbusch 1 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/44546 m²Wälderbusch 2 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/17528 m²Wälderbusch 3 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/46442 m²Wälderbusch 4 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/18577 m²Wälderbusch 5 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/4439 m²Wälderbusch 6 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/19530 m²Wälderbusch 7 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/5421 m²Wälderbusch 8 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/20551 m²Wälderbusch 9 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/6402 m²Wälderbusch 10 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/21589 m²Wälderbusch 11 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/7438 m²Wälderbusch 12 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/15505 m²Wälderbusch 13 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/8484 m²Wälderbusch 14 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/14459 m²Wälderbusch 15 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/9507 m²Wälderbusch 16 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/18434 m²Wälderbusch 16 A · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/2379 m²Wälderbusch 16 B · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/3400 m²Wälderbusch 16 C · 25,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3150/4447 m²Wälderbusch 16 D · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/5880 m²Wälderbusch 16 E · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/13495 m²Wälderbusch 17 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/23354 m²Wälderbusch 18 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/12571 m²Wälderbusch 19 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/41688 m²Wälderbusch 20 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/11585 m²Wälderbusch 21 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/24543 m²Wälderbusch 22 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/10618 m²Wälderbusch 23 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/10539 m²Wälderbusch 23 A · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/9526 m²Wälderbusch 23 B · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/8509 m²Wälderbusch 23 C · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/7434 m²Wälderbusch 23 D · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/6618 m²Wälderbusch 23 E · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/25597 m²Wälderbusch 24 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/39863 m²Wälderbusch 25 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/35851 m²Wälderbusch 25 A · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/51410 m²Wälderbusch 26 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/52304 m²Wälderbusch 26 A · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/48625 m²Wälderbusch 27 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/12755 m²Wälderbusch 28 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/33441 m²Wälderbusch 29 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/13601 m²Wälderbusch 30 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/32453 m²Wälderbusch 31 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/14611 m²Wälderbusch 32 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/31493 m²Wälderbusch 33 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3150/15554 m²Wälderbusch 34 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/30528 m²Wälderbusch 35 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3151317 m²Wälderbusch 36 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/29547 m²Wälderbusch 37 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3155/28574 m²Wälderbusch 39 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3154/7449 m²Wälderbusch 43 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3154/6621 m²Wälderbusch 45 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3154/5762 m²Wälderbusch 47 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 3154/4667 m²Wälderbusch 49 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 3154/3594 m²Wälderbusch 51 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 31541.123 m²Wälderbusch 53 · 0,0 % bebautNutzung: Laubholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67742

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wälderbusch in Lauterecken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wälderbusch
NameWälderbusch
Postleitzahl67742
OrtLauterecken
Breitengrad49.642082
Längengrad7.599509
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeLauterecken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR