Wagnergasse in 98704 Langewiesen

Straßenprofil

Wagnergasse in Langewiesen

Die Straße Wagnergasse liegt in Langewiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98704 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,8 km, A 73 20,5 km, A 4 24,7 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wagnergasse in Langewiesen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 10,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 31,3 km, Fernzug 26,5 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-Ost 4,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 22.513 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmStaatliche Grundschule Martinroda
  • Weiterführende Schule10,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Großbreitenbach
  • Kita401 mKindertagesstätte "Krabschennest"
  • Bus159 mLangewiesen, Rathaus, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmIlmenau, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Tram31,3 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße6,4 km22.513 Kfz/Tag
  • A 714,8 kmA 71 / AS Ilmenau-Ost
  • A 7320,5 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 31,3 km, Fernzug 26,5 km, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100NORMA 796 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Ilmenau-Ost 4,8 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 10,4 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WagnergasseLangewiesen
Grundschule7,8 km

Staatliche Grundschule Martinroda

Kita401 m

Kindertagesstätte "Krabschennest"

Bus159 m

Langewiesen, Rathaus, ca. 132 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 31,3 km, Fernzug 26,5 km

Klinik / Notfall3,9 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 716,4 km

22.513 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 71 / AS Ilmenau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 796 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Am Helmholtzring 10Am Helmholtzring 10 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Friedrich-Böttger-Straße 17 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 134 mnächste lokale Versorgung
  • Café 118 mnächste Gastronomie
  • Park 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Foodbox24 - Dein Grill-Gut-AutomatHauptstraße 23 98693 Ilmenau
    Metzgerei · 134 mOSM
  • Ilona Höland
    Obst/Gemüse · 137 mOSM
  • Silkes Bestell-Treff
    Kiosk / Convenience · 183 mOSM
  • Eberhardt's BackstubeMargarethenstraße 9 98693 Ilmenau
    Bäckerei · 233 mOSM
  • Getränke KrügerGrenzhammer 4c 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café zur alten Drogerie
    Café · 118 mOSM
  • Mannis Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 120 mOSM
  • Royal PizzaHauptstraße 20 98693 Ilmenau
    Imbiss / Fast Food · 167 mOSM
  • Ristorante Pizzeria NapoliPeterstraße 2 98693 Ilmenau
    Restaurant · 282 mOSM
  • San Marco - Der Eismacher
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Heinsepark
    Park · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Bouleplatz Felsenkellerpark
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Kegelbahn "Am Rittersbach"Friedrich-Eck-Straße 14 a 98693 Ilmenau
    Sportzentrum · 361 mOSM
  • Friedhof Langewiesen
    Friedhof · 413 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ilmenau - Wache LangewiesenKirchnersbach 11 98693 Ilmenau
    Feuerwehr · 353 mOSM
  • KontaktbereichsdienstObere Marktstraße 1 98694 Ilmenau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 204 mOSM
  • Kläranlage Langewiesen-Gehren
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche (W) 75 €/m² in 147 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 90 €/m² in 156 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 100 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Umgebung Stadtzentrum - Langewiesen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98704

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wagnergasse in Langewiesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wagnergasse
NameWagnergasse
Postleitzahl98704
OrtLangewiesen
Breitengrad50.671841
Längengrad10.971317
Vorwahl03677, 036785
TelefonnetzIlmenau Thür, Gräfinau-Angstedt
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeLangewiesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR