Wagnerstr. / Wagnerstraße in 14480 Potsdam

Straßenprofil

Wagnerstraße in Potsdam

Die Straße Wagnerstraße liegt in Potsdam im Bereich Am Stern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14480 zugeordnet. Ortsteilbezug: Am Stern.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert750 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 2,2 km, A 10 9,8 km, A 103 15,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wagnerstraße in Potsdam im Bereich Am Stern erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 589 m, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 326 m, Tram 1,1 km, ca. 894 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 2,2 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 73 m, Strecke 6118, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule589 mSchulzentrum am Stern
  • Weiterführende Schule432 mNeue Gesamtschule Babelsberg der ASG - anerkannte Ersatzschule -
  • Kita468 mHort Farbklexe, Hort am Schulungszentrum am Stern
  • Bus326 mPotsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf, ca. 894 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmS Griebnitzsee Bhf, ca. 699 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn326 mPotsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf, ca. 894 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße5,3 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke73 mBahnstrecke, Strecke 6118
  • A 1152,2 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium496 mNeues Gymnasium Potsdam (Babelsberger Filmgymnasium) anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule432 mNeue Gesamtschule Babelsberg der ASG - anerkannte Ersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,1 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule369 mMedienschule Babelsberg, BFS für Medien und Kommunikation mit anerkannten Bildungsgängen, FOS - einjährig, anerkannte Ersatzschule in der FR Gestaltung · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,3 kmWilhelm-von-Türk-Schule Schule mit den sonderpädagogischen Förderschwerpunkten "Hören" und "Sprache" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 326 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 326 m, Tram 1,1 km, ca. 894 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 342 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 589 m, weiterführend 432 m
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Schienenlärm38/100Bahnstrecke 73 m, Strecke 6118, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WagnerstraßePotsdam
Grundschule589 m

Schulzentrum am Stern

Kita468 m

Hort Farbklexe, Hort am Schulungszentrum am Stern

Bus/Regionalbahn326 m

Potsdam, Medienstadt Babelsberg Bhf, ca. 894 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 326 m, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall4,5 km

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,3 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 836 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrossbeerenstraße 215/219 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 342 m
  • LidlLidlGroßbeerenstr. 265 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 612 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerMarlene-Dietrich-Allee 15 14482 Potsdam
    Lebensmittel · 816 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14480 Potsdam, Flotowstr. 4Flotowstr. 4 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 857 mQuelle
  • PENNYPenny Am SternNeuendorfer Str. 15 14480 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 890 m
  • NettoNetto Potsdam Großbeerenstraße 123/125Grossbeerenstraße 123/135 14482 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Dennis Henke oHGAnni von Gottberg Straße 8 14480 Potsdam
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-WaldstadtAm Moosfenn 1 14478 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarlene-Dietrich-Allee 15b 14482 Potsdam
    Drogerie · 836 mQuelle
  • RossmannPotsdam, 14480, Konrad-Wolf-Allee 1-3Konrad-Wolf-Allee 1-3 14480 Potsdam
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-SternGroßbeerenstraße 225-227 14480 Potsdam
    Tierbedarf · 362 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 321 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 277 mnächste Gastronomie
  • Park 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannGroßbeerenstraße 211 14480 Potsdam
    Getränkemarkt · 321 mOSM
  • AC Spätkauf
    Kiosk / Convenience · 366 mOSM
  • Steinecke
    Bäckerei · 874 mOSM
  • Havelland Fleischerei Joppe
    Metzgerei · 924 mOSM
  • VitaminchenStern-Center 1-10 14480 Potsdam
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebab Time by ÖziGroßbeerenstraße 206 14480 Potsdam
    Imbiss / Fast Food · 277 mOSM
  • Softeis
    Eisdiele · 279 mOSM
  • ValentinosGroßbeerenstraße 231 14480 Potsdam
    Restaurant · 344 mOSM
  • Laden / Fahland
    Café · 660 mOSM
  • Zum KickerZiolkowskistraße 3
    Bar / Kneipe / Biergarten · 943 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 341 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 447 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 451 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 531 mOSM
  • Friedhof Großbeerenstraße
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bahnhof Medienstadt
    Fahrradverleih · 378 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizei
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • KatastrophenschutzzentrumSteinstraße 104-106 14480 Potsdam
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Stadtentsorgung Potsdam
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Energie und Wasser Potsdam GmbH
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 750 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone750 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Babelsberg, Musikerviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 57: 2, Nr. 59: 2, Nr. 61: 2, Nr. 63: 2

Flurstück 56438 m²Wagnerstraße 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167315 m²Wagnerstraße 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57217 m²Wagnerstraße 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166105 m²Wagnerstraße 4 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58254 m²Wagnerstraße 5 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165114 m²Wagnerstraße 6 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59258 m²Wagnerstraße 7 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164124 m²Wagnerstraße 8 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60258 m²Wagnerstraße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163132 m²Wagnerstraße 10 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61258 m²Wagnerstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62259 m²Wagnerstraße 11 A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162143 m²Wagnerstraße 12 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161153 m²Wagnerstraße 14 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63259 m²Wagnerstraße 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160163 m²Wagnerstraße 16 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64259 m²Wagnerstraße 17 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159172 m²Wagnerstraße 18 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65260 m²Wagnerstraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158182 m²Wagnerstraße 20 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66260 m²Wagnerstraße 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157192 m²Wagnerstraße 22 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67260 m²Wagnerstraße 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156201 m²Wagnerstraße 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68262 m²Wagnerstraße 25 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155211 m²Wagnerstraße 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69262 m²Wagnerstraße 27 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154410 m²Wagnerstraße 28 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70427 m²Wagnerstraße 29 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153572 m²Wagnerstraße 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72406 m²Wagnerstraße 31 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73558 m²Wagnerstraße 31 A · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150571 m²Wagnerstraße 32 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74558 m²Wagnerstraße 33 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75559 m²Wagnerstraße 33 A · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149571 m²Wagnerstraße 34 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76540 m²Wagnerstraße 35 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77499 m²Wagnerstraße 35 A · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146571 m²Wagnerstraße 36 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78553 m²Wagnerstraße 37 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79560 m²Wagnerstraße 37 A · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145571 m²Wagnerstraße 38 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80561 m²Wagnerstraße 39 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82562 m²Wagnerstraße 39 A · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142571 m²Wagnerstraße 40 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83562 m²Wagnerstraße 41 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84563 m²Wagnerstraße 41 A · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141571 m²Wagnerstraße 42 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85563 m²Wagnerstraße 43 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86564 m²Wagnerstraße 43 A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138571 m²Wagnerstraße 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87564 m²Wagnerstraße 45 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88565 m²Wagnerstraße 45 A · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135418 m²Wagnerstraße 46 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134419 m²Wagnerstraße 46 A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89566 m²Wagnerstraße 47 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90566 m²Wagnerstraße 47 A · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130571 m²Wagnerstraße 48 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91564 m²Wagnerstraße 49 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92562 m²Wagnerstraße 49 A · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129571 m²Wagnerstraße 50 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93560 m²Wagnerstraße 51 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94558 m²Wagnerstraße 51 A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126571 m²Wagnerstraße 52 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95557 m²Wagnerstraße 53 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96555 m²Wagnerstraße 53 A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125571 m²Wagnerstraße 54 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97879 m²Wagnerstraße 55 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122571 m²Wagnerstraße 56 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98604 m²Wagnerstraße 57 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49623 m²Wagnerstraße 57 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121571 m²Wagnerstraße 58 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99684 m²Wagnerstraße 59 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49565 m²Wagnerstraße 59 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118908 m²Wagnerstraße 60 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100499 m²Wagnerstraße 61 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49450 m²Wagnerstraße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115571 m²Wagnerstraße 62 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101497 m²Wagnerstraße 63 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49352 m²Wagnerstraße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114571 m²Wagnerstraße 64 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111571 m²Wagnerstraße 66 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110571 m²Wagnerstraße 68 · 16,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14480

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wagnerstraße in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert750 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • KenFMKenFMvon Miala · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wagnerstraße
AbkürzungWagnerstr.
Postleitzahl14480
OrtPotsdam
OrtsteilAm Stern
Breitengrad52.384838
Längengrad13.12552
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR