Wagnerstr. / Wagnerstraße in 66892 Bruchmühlbach-Miesau

Straßenprofil

Wagnerstraße in Bruchmühlbach-Miesau

Die Straße Wagnerstraße liegt in Bruchmühlbach-Miesau im Bereich Vogelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66892 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vogelbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 1,5 km, A 62 8,2 km, A 8 14,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wagnerstraße in Bruchmühlbach-Miesau im Bereich Vogelbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 8,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 7.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +290 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 1,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 14,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Brücken
  • Weiterführende Schule3,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita0 mKommunaler Kindergarten Vogelbach
  • Bus136 mVogelbach, Wendeplatz, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße1,2 km38.036 Kfz/Tag
  • A 61,5 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 628,2 kmA 62 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmSaarpfalz-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufsbildende Schule Kusel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlanniederung bei Elschbach, Neuwoogmoor · 9,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal, Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen · 16,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spießwald und Streitwiese (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal; Wald zwischen L119 im Norden, der Landesgrenze und Kirrberg im [Sued]Osten sowie Homburg im Westen | Naturschutzgebiet: Glanniederung bei Elschbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 8,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+290 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +132
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 997 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.085 Betroffene, 14,0 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,2 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 38.036 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WagnerstraßeBruchmühlbach-Miesau
Grundschule2,6 km

Grundschule Brücken

Kita0 m

Kommunaler Kindergarten Vogelbach

Bus/Rufbus136 m

Vogelbach, Wendeplatz, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 8,8 km

Klinik / Notfall8,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,2 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 997 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 997 m
  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66901 Schönenberg-Kübelberg, Miesauer Str. 85Miesauer Str. 85 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFestwiesenstraße 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kübelberg 1 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGeorg-Fleischer-Straße+5 66914 Waldmohr
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSanderstraße 30 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HomburgIn den Rohrwiesen 1 66424 Homburg
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 455 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei JungKaiserstraße 338 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Bäckerei · 241 mOSM
  • Braun
    Metzgerei · 995 mOSM
  • Schreibwaren - Lotto - PostHauptstraße 85 66894 Bechhofen
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Wasgau GetränkeSander Straße 30 66901
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Salah Market
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adria Grill
    Restaurant · 455 mOSM
  • Zum Kuckucksnest
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Kebab Star
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 3,4 kmOSM
  • EisperleRathausstraße 4 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Vogelbach
    Friedhof · 549 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LambsbornAm Feuerwehrhaus 1 66894 Lambsborn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Schönenberg-KübelbergHerzogstraße 8 66901 Schönenberg-Kübelberg
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 937 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • PROKON Regenerative Energien eG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66892

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wagnerstraße in Bruchmühlbach-Miesau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wagnerstraße
AbkürzungWagnerstr.
Postleitzahl66892
OrtBruchmühlbach-Miesau
OrtsteilVogelbach
Breitengrad49.378483
Längengrad7.431035
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeBruchmühlbach-Miesau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B522 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR