Wahlestr. / Wahlestraße in 24148 Kiel

Straßenprofil

Wahlestraße in Kiel

Die Straße Wahlestraße liegt in Kiel im Bereich Ellerbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24148 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellerbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 3,9 km, A 210 7,6 km, A 21 17,6 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wahlestraße in Kiel im Bereich Ellerbek erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 228 m, weiterführend 443 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 797 m, Fernzug 2,5 km, Rufbus 942 m, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 3,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule228 mEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule
  • Weiterführende Schule443 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Theodor-Storm-Gemeinschaftsschule
  • Kita286 m4Käse-Hoch
  • Bus139 mKiel Ellerbeker Schule, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn797 mKiel-Ellerbek, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße6,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2153,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2107,6 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium828 mGymnasium Wellingdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule443 mGrund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Theodor-Storm-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule242 mEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 228 m, weiterführend 443 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 797 m, Fernzug 2,5 km, Rufbus 942 m, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 628 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WahlestraßeKiel
Grundschule228 m

Ellerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule

Kita286 m

4Käse-Hoch

Bus139 m

Kiel Ellerbeker Schule, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 797 m, Fernzug 2,5 km, Rufbus 942 m

Klinik / Notfall2,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2156,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOstring 232 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 628 m
  • LidlLidlWischhofstr. 80 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24148, Schönberger Str. 32, 34Schönberger Str. 32, 34 24148 Kiel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHolstenstraße 1-11 24103 Kiel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 110 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 579 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SteiskalSchönberger Straße 151 24148 Kiel
    Bäckerei · 232 mOSM
  • ANG Nord Russische LebensmittelNissenstraße 65
    Kiosk / Convenience · 877 mOSM
  • Aziz Gazi
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • famila GetränkemarktSchönkirchener Straße 80 24149 Kiel
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei HaschHoltenauer Straße 36 24105 Kiel
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Räucherei EllerbekWerftstraße 5-7 24148 Kiel
    Restaurant · 110 mOSM
  • Domino'sWerftstraße 21 24148 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 129 mOSM
  • Raya
    Bar / Kneipe / Biergarten · 571 mOSM
  • MondFee Eis CaféPosadowskystraße 8 24148 Kiel
    Eisdiele · 859 mOSM
  • Café Luna
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 150 mOSM
  • Park
    Park · 252 mOSM
  • Rohdehoffplatz
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Radsredderhalle
    Sportzentrum · 682 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stattauto KielGabelsbergerstraße
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Wellingdorf Stadtteilzentrum
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr TKMSWerftstraße 112-114 24143 Kiel
    Feuerwehr · 964 mOSM
  • WasserschutzpolizeiArwed-Emminghaus-Weg 11 24105 Kiel
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 579 mOSM
  • Kieler Netzwerk gegen Kinderarmut
    Recyclingcontainer · 582 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wahlestraße, 24148 Kiel
Position: 54.321236, 10.168735

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 113504 m²Wahlestraße 10 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114420 m²Wahlestraße 12 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11430 m²Wahlestraße 13 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116457 m²Wahlestraße 14 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237426 m²Wahlestraße 20 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236211 m²Wahlestraße 20 a · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235210 m²Wahlestraße 20 b · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234209 m²Wahlestraße 20 c · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233207 m²Wahlestraße 20 d · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232244 m²Wahlestraße 20 e · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231214 m²Wahlestraße 20 f · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230191 m²Wahlestraße 20 g · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229463 m²Wahlestraße 20 h · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2923.303 m²Wahlestraße 26 · 48,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 511.280 m²Wahlestraße 37 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50405 m²Wahlestraße 39 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24148

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wahlestraße in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wahlestraße
AbkürzungWahlestr.
Postleitzahl24148
OrtKiel
OrtsteilEllerbek
Breitengrad54.321236
Längengrad10.168735
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR