Wakenbreite in 37079 Göttingen

Straßenprofil

Wakenbreite in Göttingen

Die Straße Wakenbreite liegt in Göttingen im Bereich Hetjershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hetjershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 38 9,0 km, A 44 34,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wakenbreite in Göttingen im Bereich Hetjershausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 955 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 814 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 31,9 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 1,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen34

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule955 mGrundschule Mittelbergschule
  • Weiterführende Schule2,9 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule
  • Kita951 mKita Hetjershausen (städt.)
  • Bus814 mGöttingen In der Wehm, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße1,9 km62.935 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Göttingen
  • A 389,0 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmOtto-Hahn-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmGrundschule Brüder-Grimm-Schule, mit FöS-Kl. · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 917 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Göttingen 1,1 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WakenbreiteGöttingen
Grundschule955 m

Grundschule Mittelbergschule

Kita951 m

Kita Hetjershausen (städt.)

Bus814 m

Göttingen In der Wehm, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 814 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 31,9 km

Klinik / Notfall5,4 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 71,9 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn1,1 km

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 973 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 917 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 973 m
  • KauflandKaufland Göttingen-GroneAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37079 Göttingen-Elliehausen, Gesundbrunnen 31Gesundbrunnen 31 37079 Göttingen-Elliehausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 4a 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAThomas Köhler e.K.Salinenweg 1 37081 Göttingen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MaschmühleMaschmühlenweg 64 37081 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37079, Am Kauf Park 2Am Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Drogerie · 917 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalinenweg 1 37081 Göttingen
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-GroneKasseler Landstraße 58-60 37081 Göttingen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 899 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 590 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak-Center DeneckeAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 899 mOSM
  • ThieleAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Bäckerei · 933 mOSM
  • Zwei.Null by GrischkeAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Metzgerei · 942 mOSM
  • Getränkefachhandel GerkeIndustriestraße 8 37079 Göttingen
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Karadeniz KasapAsternweg 50 37081 Göttingen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 590 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 597 mOSM
  • Currywurst37Am Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 863 mOSM
  • HermannAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Café · 880 mOSM
  • Eisdiele Pinke KuhMartin-Luther-Straße 41 37081 Göttingen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 146 mOSM
  • Friedhof HetjershausenBrunnenbreite 2 37079 Göttingen
    Friedhof · 589 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 603 mOSM
  • Schützenverein KKS Grone 54 e. V.
    Sportzentrum · 787 mOSM
  • Park
    Park · 793 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILAMartin-Luther-Straße 22a 37081 Göttingen
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Rent a CarGroner Landstraße 27 37081 Göttingen
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Göttingen — Ortsfeuerwehr HetjershausenAm Plan 5 37079 Göttingen
    Feuerwehr · 776 mOSM
  • Verfügungseinheit PI GöttingenRobert-Bosch-Breite 14 37079 Göttingen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • GEB
    Glascontainer · 725 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6521 . Grone, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Wakenbreite in Göttingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wakenbreite
NameWakenbreite
Postleitzahl37079
OrtGöttingen
OrtsteilHetjershausen
Breitengrad51.533783
Längengrad9.870421
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR