Waldachstr. / Waldachstraße in 72202 Nagold

Straßenprofil

Waldachstraße in Nagold

Die Straße Waldachstraße liegt in Nagold im Bereich Nagold. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72202 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nagold.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCalw
  • Vorwahl07452, 07459

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 10,2 km, A 8 31,9 km, A 831 31,9 km Luftlinie
  • Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldachstraße in Nagold im Bereich Nagold erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 898 m, weiterführend 286 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 428 m, Fernzug 8,3 km, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,82 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.827 EUR/Ew., Steuerkraft 1.435 EUR/Ew., Einzelhandel 8.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +643 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 10,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.059 je 100.000 Einwohner im Landkreis Calw
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule898 mLembergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule286 mOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita729 mEvang. Kindergarten
  • Bus79 mNagold, ZOB, ca. 441 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,5 kmHochdorf, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn428 mNagold Stadtmitte, Bf, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall895 mKliniken Nagold
  • Fernstraße9,9 km11.740 Kfz/Tag
  • A 8110,2 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 831,9 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule974 mChristiane-Herzog-Realschule Nagold · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule78,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule73,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligkreuz und Schloßberg, Mindersbacher Tal · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCalwer Heckengäu, Nagolder Heckengäu · 9,1 % FFH, Ziegelberg · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNagoldtal (8 Teilgebiete), Nördlicher Teil des Kühlenberges · 19,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 228 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teufels Hirnschale (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Nagolder Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Nagoldtal (8 Teilgebiete); Nördlicher Teil des Kühlenberges; Rötenbach; Steinachtal; Waldach- und Haiterbachtal | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 428 m, Fernzug 8,3 km, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 22 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 898 m, weiterführend 286 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur67/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 227 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10037,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Rottenburg 10,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldachstraßeNagold
Grundschule898 m

Lembergschule Grundschule

Kita729 m

Evang. Kindergarten

Bus79 m

Nagold, ZOB, ca. 441 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 7,5 km, Regionalbahn 428 m, Fernzug 8,3 km

Klinik / Notfall895 m

Kliniken Nagold

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 289,9 km

11.740 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 142 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 22 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RentschlerFreudenstädter Straße 25 72202 Nagold
    Lebensmittel · 142 mQuelle
  • LidlLidlCalwer Str. 42 72202 Nagold
    Lebensmittel-Discounter · 650 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHaiterbacher Straße 70 72202 Nagold
    Lebensmittel-Discounter · 839 mQuelle
  • KauflandKaufland NagoldHaiterbacher Straße 82-86 72202 Nagold
    Verbrauchermarkt · 846 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71159 Mötzingen, Nagolder Str. 40Nagolder Str. 40 71159 Mötzingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EbhausenNagolder Str. 66/1 72224 Ebhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFreudenstädter Straße 2 72202 Nagold
    Drogerie · 22 mQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 147 mQuelle
  • RossmannJettingen, 71131, Heilbergstr. 10Heilbergstr. 10 71131 Jettingen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberjettingenHeilbergstraße 20 71131 Oberjettingen
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 28 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 19 mnächste Gastronomie
  • Park 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 825 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabaklädle
    Kiosk / Convenience · 28 mOSM
  • Widenmaier
    Metzgerei · 30 mOSM
  • Sehne
    Bäckerei · 40 mOSM
  • GEFAKO GetränkemarktGrafenwiesenstraße 15 72202 Nagold
    Getränkemarkt · 302 mOSM
  • Gemüsehof Rapp
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stern
    Imbiss / Fast Food · 19 mOSM
  • Highlight
    Bar / Kneipe / Biergarten · 36 mOSM
  • Aprilmädchen
    Café · 63 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 89 mOSM
  • Provinciale
    Restaurant · 94 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Krautbühlpark
    Park · 215 mOSM
  • Abenteuerspielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 271 mOSM
  • StadthalleBurgstraße 18 72202 Nagold
    Sportzentrum · 356 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 558 mOSM
  • Friedhof Nagold
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NagoldOberamteistraße 6 72202 Nagold
    Polizei · 232 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NagoldVordere Kernenstraße 1 72202 Nagold
    Feuerwehr · 611 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 825 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 837 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.827 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.827 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldachstraße, 72202 Nagold
Position: 48.550373, 8.723322

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72202

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldachstraße in Nagold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldachstraße
AbkürzungWaldachstr.
Postleitzahl72202
OrtNagold
OrtsteilNagold
Breitengrad48.550373
Längengrad8.723322
Vorwahl07452, 07459
TelefonnetzNagold, Nagold-Hochdorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisCalw
GemeindeNagold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.435 EUR/Ew.BBSR INKAR