Waldäcker in 71636 Ludwigsburg

Straßenprofil

Waldäcker in Ludwigsburg

Die Straße Waldäcker liegt in Ludwigsburg im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71636 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 958 m, A 8 16,1 km, A 831 18,5 km Luftlinie
  • Breitband97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldäcker in Ludwigsburg im Bereich West erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 10,8 km, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,38 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.227 EUR/Ew., Steuerkraft 1.567 EUR/Ew., Einzelhandel 9.128 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.048 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -93
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 958 m
  • E-Mobilität: 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule Pflugfelden
  • Weiterführende Schule1,7 kmHanfbachschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmAWO Kinderhaus
  • Bus140 mLudwigsb. Mörikestraße, ca. 416 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmAsperg, ca. 501 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmLudwigsburg, ca. 2.610 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße5,4 km68.266 Kfz/Tag
  • A 81958 mA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 816,1 kmA 8 / AS Leonberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule68,4 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmGottlieb-Daimler-Realschule Bildungszentrum West · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule67,5 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule68,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFavoritepark · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Neckarbecken · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzHohenasperg-Hurst und weitere Umgebung, Lemberg und Umgebung · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,7 %, Verkehr 12,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 717 ha, Gewerbe 375 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neckartal zwischen den Neckarbrücken von Hochberg und Neckarweihingen mit Randgebieten, insbesondere Uhlberg, Lochholz und Beuzlen (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Favoritepark (Naturschutzgebiet, 1,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Hohenasperg-Hurst und weitere Umgebung; Lemberg und Umgebung; Neckartal mit Randgebieten zwischen Ludwigsburg-Hoheneck und der Neckarschleuse Marbach; Neckartal zwischen den Neckarbrücken von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 10,8 km, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 798 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 68.266 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+1.048 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -93
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldäckerLudwigsburg
Grundschule812 m

Grundschule Pflugfelden

Kita1,1 km

AWO Kinderhaus

Bus140 m

Ludwigsb. Mörikestraße, ca. 416 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 105,4 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSteinbeisstr. 6 71636 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • EDEKAE center MatkovicRuhrstraße 6 71679 Asperg
    Lebensmittel · 885 mQuelle
  • KauflandKaufland LudwigsburgSchwieberdinger Straße 94 71636 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 71696 Möglingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71696 Möglingen, Ludwigsburger Str. 50Ludwigsburger Str. 50 71696 Möglingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KornwestheimBahnhofstr. 2 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEglosheimer Straße 75 71679 Asperg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannMöglingen, 71696, Ludwigsburger Str. 52Ludwigsburger Str. 52 71696 Möglingen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerLudwigsburg Wilhelm GalerieWilhelmstr. 26 71638 Ludwigsburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LudwigsburgSteinbeisstraße 6 71636 Ludwigsburg
    Tierbedarf · 834 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 725 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 209 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 672 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KunzeEglosheimer Straße 11 71636 Ludwigsburg
    Bäckerei · 725 mOSM
  • StirnerSinn KronenmetzgereiMöglinger Straße 11 71636 Ludwigsburg
    Metzgerei · 756 mOSM
  • Getränkemarkt KieselHoffeldstraße 2 71636 Ludwigsburg
    Getränkemarkt · 777 mOSM
  • JETSteinbeisstraße 12 71636 Ludwigsburg
    Kiosk / Convenience · 937 mOSM
  • Obst/GemüseOsterholzallee 32 71636 Ludwigsburg
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wurstteufel
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • RestaurantIm Osterholz 21 71679 Asperg
    Restaurant · 738 mOSM
  • Naturfreundehaus Asperg BiergartenIm Osterholz 18
    Bar / Kneipe / Biergarten · 818 mOSM
  • Zaman BäckereiTeinacher 70
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe MarinettaHirschbergstraße 41/1 71634 Ludwigsburg
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bogenschießplatz im Osterholzim Osterholz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 547 mOSM
  • Sportzentrum OsterholzIm Osterholz 21 71679 Asperg
    Sportzentrum · 737 mOSM
  • Grünanlage Grünzug Pflugfelden
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Pflugfelden
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Obst- und Gartenbauverein Pflugfelden
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Roche Ludwigsburg / Mörikestraße
    Fahrradverleih · 372 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus PflugfeldenMünchinger Straße 4 71636 Ludwigsburg
    Feuerwehr · 869 mOSM
  • Polizeiposten Asperg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 672 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 864 mOSM
  • Kläranlage Eglosheim
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.227 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.227 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldäcker, 71636 Ludwigsburg
Position: 48.891899, 9.155329

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldäcker in Ludwigsburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldäcker
NameWaldäcker
Postleitzahl71636
OrtLudwigsburg
OrtsteilWest
Breitengrad48.891899
Längengrad9.155329
Vorwahl07141, 07144
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Marbach am Neckar
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeLudwigsburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.567 EUR/Ew.BBSR INKAR