Waldallee in 04613 Lucka

Straßenprofil

Waldallee in Lucka

Die Straße Waldallee liegt in Lucka im Bereich Lucka. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lucka.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 13,4 km, A 38 18,1 km, A 9 24,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldallee in Lucka im Bereich Lucka erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 277 m, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 21,2 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 14,1 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.418 EUR/Ew., Steuerkraft 461 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 13,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 5.354 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule277 mStaatliche Grundschule Lucka
  • Weiterführende Schule5,8 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22)
  • Kita375 mKindertagesstätte "Kleeblatt"
  • Bus385 mLucka, Busplatz, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmProfen, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße9,3 km5.354 Kfz/Tag
  • A 7213,4 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3818,1 kmA 38 / AS Leipzig-Neue Harth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmVeit-Ludwig-von-Seckendorff-Gymnasium Meuselwitz, Staatliches Gymnasium, (Schulteil Schulstraße 22) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule275 mStaatliche Regelschule Lucka · Regelschule
  • Berufliche Schule11,9 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPhönix Nord · 8,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSchnauderaue · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schnauderaue (Landschaftsschutzgebiet, 2,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Phönix Nord (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schnauderaue | Naturschutzgebiet: Phönix Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 412 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 385 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 21,2 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo +1
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,93 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldalleeLucka
Grundschule277 m

Staatliche Grundschule Lucka

Kita375 m

Kindertagesstätte "Kleeblatt"

Bus385 m

Lucka, Busplatz, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall13,2 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,3 km

5.354 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04613 Lucka, Clara-Zetkin-Str. 24Clara-Zetkin-Str. 24 04613 Lucka
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • LidlLidlBaderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 71 04610 Meuselwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • EDEKAnah & gut Tausendfreund-GreischAn der Kippe 32 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel · 7,1 km
  • PENNYPenny GroitzschFriedrich-Ebert-Str. 28 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMeuselwitz, 04610, Baderdamm 17Baderdamm 17 04610 Meuselwitz
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 430 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 429 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 280 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigClara-Zetkin-Straße 24 04613 Lucka
    Bäckerei · 430 mOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenBreitenhainer Weg 10 04613 Lucka
    Metzgerei · 489 mOSM
  • Lösch Depot - Getränkemarkt LuckaFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Getränkemarkt · 648 mOSM
  • Gemüsegeschäft SalzmannAm Rathaus 2 04610 Meuselwitz
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MC Döner & PizzeriaClara-Zetkin-Straße 04613 Lucka
    Imbiss / Fast Food · 429 mOSM
  • Cafe "Nocheinmal"Bahnhofstraße 31 04613 Lucka
    Café · 491 mOSM
  • Gaststätte „Zur Birke“Prößdorfer Weg 15 04613 Lucka
    Restaurant · 507 mOSM
  • „Kleines Haus am Wald“Friedrich-Engels-Straße 9B 04613 Lucka
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • EiswelleFriedrich-Ebert-Straße 7 04613 Lucka
    Eisdiele · 640 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz am WaldFriedrich-Engels-Straße 04613 Lucka
    Sportzentrum · 515 mOSM
  • Friedhof Lucka
    Friedhof · 785 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park Prößdorf
    Park · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LuckaMeuselwitzer Straße 26 04613 Lucka
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter LuckaPegauer Straße 17 04613 Lucka
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof LuckaMeuselwitzer Straße 24 04613 Lucka
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Kläranlage Lucka
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.418 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Meuselwitzer Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2, Nr. 55: 3, Nr. 57: 2, Nr. 59: 2

Flurstück 134.960 m²Waldallee 1 · 7,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 141.050 m²Waldallee 3 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151.060 m²Waldallee 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161.744 m²Waldallee 7 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171.156 m²Waldallee 9 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/2500 m²Waldallee 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19954 m²Waldallee 13 · 10,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20967 m²Waldallee 15 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 21980 m²Waldallee 17 · 20,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 221.029 m²Waldallee 19 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241.172 m²Waldallee 21 · 9,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 251.118 m²Waldallee 23 · 10,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 26660 m²Waldallee 25 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/21.050 m²Waldallee 26 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/13.830 m²Waldallee 27 · 16,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 12/15.001 m²Waldallee 28 · 4,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 10/17727 m²Waldallee 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/3346 m²Waldallee 30 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/8661 m²Waldallee 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/9717 m²Waldallee 33 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/10762 m²Waldallee 35 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/11707 m²Waldallee 37 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/14838 m²Waldallee 39 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/151.184 m²Waldallee 41 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/13715 m²Waldallee 43 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/3700 m²Waldallee 45 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/12599 m²Waldallee 45 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/4690 m²Waldallee 47 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/5685 m²Waldallee 49 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/6522 m²Waldallee 51 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/7572 m²Waldallee 53 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/4285 m²Waldallee 55 · 10,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9/890 m²Waldallee 55 · 22,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/18354 m²Waldallee 55 · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/10681 m²Waldallee 57 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/28161 m²Waldallee 57 · 3,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/8205 m²Waldallee 59 · 2,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/9334 m²Waldallee 59 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/20490 m²Waldallee 61 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/6518 m²Waldallee 63 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/22489 m²Waldallee 65 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/23475 m²Waldallee 67 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/24470 m²Waldallee 69 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/25469 m²Waldallee 71 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/26440 m²Waldallee 73 · 42,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04613

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldallee in Lucka

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldallee
NameWaldallee
Postleitzahl04613
OrtLucka
OrtsteilLucka
Breitengrad51.090206
Längengrad12.329767
Vorwahl034296, 034492
TelefonnetzGroitzsch b Pegau, Lucka
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeLucka, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft461 EUR/Ew.BBSR INKAR