Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Kissenbrück
Kindergarten Oderwald
Dorstadt, Oderblick, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 177 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 12,4 km, Fernzug 17,5 km
Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
26.047 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dorstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 121 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 75 / 0,6 MW; Speicher 46 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 159,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 14,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 333 Wohnungen, 235 Wohngebäude (Dorstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 13 leerstehende Wohnungen (Dorstadt, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 177 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 12,4 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 2,2 km; Bus: Dorstadt, Oderblick (177 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel gGmbH, lokales Traumazentrum, Wolfenbüttel, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Wolfenbüttel, Luftrettung, Wolfenbüttel, Luftrettungsstation, Wolfenbüttel, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kissenbrück (2,7 km); weiterführend: Leibniz-Realschule (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 7 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 2,3 km, ALDI Nord 5,9 km, Netto Marken-Discount 6,3 km, Rossmann 7,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Flöthe, A 36, 5,9 km, 26.047 Kfz/Tag, 2.752 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Braunschweig-Wolfsburg, regional, EDVE, 24,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 64,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Hannover, international, EDDV, 71,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafenanlage Salzgitter AG, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Salzgitter, 12,7 km |
| Motorisierung | 468 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 548 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 17 Lkw (Dorstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.387 registrierte Fälle, 4.544 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Wolfenbüttel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Tourist-Information Goslar (Welterbe-Infozentrum), Goslar, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 22,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oderwald (Süd) (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Remlinger Heerse (Naturschutzgebiet, 8,31 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oderwald (Nord); Oderwald (Süd) |
| Untergrund/Baugrund | NIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, NiedersachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenNIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen). Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 3,2 %, Verkehr 2,5 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Dorstadt, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 049 Salzgitter – Wolfenbüttel, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,5 %, stärkste Erststimme: SPD 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,5 %, SPD 24,4 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 21,3 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,5 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 049 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.900, verfügbares Einkommen 22.911 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Dorstadt) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 708 Einwohner (Stand 31.12.2024), +16 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +26, 36,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 63 unter 10 Jahre (8,9 %), 153 ab 65 Jahre (21,6 %) (Dorstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dorstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (68 Zuzüge, 42 Fortzüge) (Dorstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Dorstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 692 Einwohner (Dorstadt, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 36 / AS Flöthe, A036008, 4,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 39 / AS Salzgitter-Thiede, A039038, 13,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 391 / Dreieck Braunschweig-Südwest, A039035#A391008, 15,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Oderwald 1,5 km, Kindertagesstätte Halchter 5,2 km, Die Kita Okerknirpse 6,8 km, Heilpädagogischer Kindergarten `Siebenstein´ 6,8 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Waldblick | |
|---|---|
| Name | Waldblick |
| Postleitzahl | 38312 |
| Ort | Dorstadt |
| Breitengrad | 52.095684 |
| Längengrad | 10.560457 |
| Vorwahl | 05337 |
| Telefonnetz | Kissenbrück |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Wolfenbüttel |
| Gemeinde | Dorstadt |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.