Waldbühnenweg in 17424 Ostseebad Heringsdorf

Straßenprofil

Waldbühnenweg in Ostseebad Heringsdorf

Die Straße Waldbühnenweg liegt in Ostseebad Heringsdorf im Bereich Ostseebad Heringsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostseebad Heringsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 52,4 km, A 11 71,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldbühnenweg in Ostseebad Heringsdorf im Bereich Ostseebad Heringsdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 432 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, Regionalbahn 328 m, Fernzug 32,3 km, Rufbus 25,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 52,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 14,0 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule432 mGrundschule Heringsdorf
  • Weiterführende Schule2,2 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita383 mHort der Volkssolidarität Heringsdorf mit Außenstelle "Alte Feuerwache"
  • Bus324 mHeringsdorf, Delbrückstraße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn328 mSeebad Heringsdorf, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Fernzug32,3 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall52,3 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße6,7 km5.631 Kfz/Tag
  • A 2052,4 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1171,1 kmA 11 / AS Penkun
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen94/100Grundschule 432 m, weiterführend 2,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 324 m, Regionalbahn 328 m, Fernzug 32,3 km, Rufbus 25,1 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 5.631 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 52,4 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 52,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldbühnenwegOstseebad Heringsdorf
Grundschule432 m

Grundschule Heringsdorf

Kita383 m

Hort der Volkssolidarität Heringsdorf mit Außenstelle "Alte Feuerwache"

Internationaler Reisebusverkehr306 m

Heringsdorf station (Usedom), ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, Regionalbahn 328 m, Fernzug 32,3 km, Rufbus 25,1 km

Klinik / Notfall52,3 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1116,7 km

5.631 Kfz/Tag

Autobahn52,4 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfitzmannLabahnstraße 18 17424 Ostseebad Heringsdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLabahnstraße 18 17424 Heringsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17419 Ahlbeck, Lindenstr. 76Lindenstr. 76 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto AhlbeckLindenstraße 8 17419 Ahlbeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeebad Ahlbeck, 17419, Friedrichstr. 6 aFriedrichstr. 6 a 17419 Seebad Ahlbeck
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 396 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 127 mnächste Gastronomie
  • Park 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 896 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei JungeFriedenstraße 12 17424 Heringsdorf
    Bäckerei · 396 mOSM
  • Fleischerei Klaus WollinFriedenstraße 23 17424 Heringsdorf
    Metzgerei · 409 mOSM
  • DER FrischemarktSeestraße 15 17424 Heringsdorf
    Kiosk / Convenience · 449 mOSM
  • Getränkefachgroßhandel GrünbergAhlbecker Chaussee 1a 17429 Heringsdorf
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HellasBülowstraße 1 17424 Heringsdorf
    Restaurant · 127 mOSM
  • Hin & WegAm Bahnhof 13 17424 Heringsdorf
    Imbiss / Fast Food · 243 mOSM
  • KaffeeklausFriedenstraße 11
    Café · 377 mOSM
  • Steinbutt BarSeestraße 1 17424 Heringsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 385 mOSM
  • EisdieleDelbrückstraße 29 17424 Heringsdorf
    Eisdiele · 655 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Goethe-Park
    Park · 227 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 465 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 806 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedom-Rad
    Fahrradverleih · 298 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier HeringsdorfWaldbühnenweg 2 17424 Heringsdorf
    Polizei · 112 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bansin Heringsdorf
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 896 mOSM
  • GlascontainerSchulstraße
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldbühnenweg in Ostseebad Heringsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldbühnenweg
NameWaldbühnenweg
Postleitzahl17424
OrtOstseebad Heringsdorf
OrtsteilOstseebad Heringsdorf
Breitengrad53.950989
Längengrad14.16581
Vorwahl038378
TelefonnetzHeringsdorf Seebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeHeringsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR