Waldenburger Str. / Waldenburger Straße in 04618 Ziegelheim

Straßenprofil

Waldenburger Straße in Ziegelheim

Die Straße Waldenburger Straße liegt in Ziegelheim im Bereich Engertsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engertsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,0 km, A 72 9,0 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldenburger Straße in Ziegelheim im Bereich Engertsdorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 19,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 15,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.068 EUR/Ew., Steuerkraft 583 EUR/Ew., Einzelhandel 8.379 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 8,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 7.834 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,0 kmKindergarten "Rumpelstilzchen"
  • Bus1,2 kmEngertsdorf (Ziegelheim), ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße11,2 km7.834 Kfz/Tag
  • A 48,0 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 729,0 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule10,5 kmGoetheschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 7.834 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 8,0 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 16,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 4,4 km
  • Digitale Infrastruktur46/10046,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100PENNY 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waldenburger StraßeZiegelheim
Grundschule5,1 km

Altstädter Schule - Grundschule

Kita2,0 km

Kindergarten "Rumpelstilzchen"

Bus1,2 km

Engertsdorf (Ziegelheim), ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 9,5 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall11,5 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

B 9311,2 km

7.834 Kfz/Tag

Autobahn8,0 km

A 4 / AS Glauchau-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAdiska LangenleubaWiesenweg 2 04618 Langenleuba
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 105 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 319 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Förster
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Räucherei
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Huster GetränkemarktAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • MarmeLädchenMühlwiese 3b 09212 Limbach-Oberfrohna
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum WindsackZum Flugplatz 04618 Göpfersdorf
    Café · 2,4 kmOSM
  • Albrechts GrillstubeHohe Straße 14 08396 Oberwiera
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Salman´s GrillAm Schloß 11 04603 Nobitz
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Gasthof NeuenmörbitzNeuenmörbitz 24 04618 Langenleuba-Niederhain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 404 mOSM
  • Spielplatz Engertsdorf
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • WieratalhalleAugust-Bebel-Straße 32D 04603 Nobitz
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF GöpfersdorfDorfstraße 04618 Göpfersdorf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort PenigSchloßstraße 5 09322 Penig
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 11 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Ziegelheim, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldenburger Straße in Ziegelheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldenburger Straße
AbkürzungWaldenburger Str.
Postleitzahl04618
OrtZiegelheim
OrtsteilEngertsdorf
Breitengrad50.912151
Längengrad12.574214
Vorwahl034494, 034497, 037608
TelefonnetzEhrenhain, Langenleuba-Niederhain, Waldenburg Sachs
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeZiegelheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft583 EUR/Ew.BBSR INKAR