Waldenburger Str. / Waldenburger Straße in 04639 Gößnitz

Straßenprofil

Waldenburger Straße in Gößnitz

Die Straße Waldenburger Straße liegt in Gößnitz im Bereich Gößnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gößnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 7,0 km, A 72 18,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldenburger Straße in Gößnitz im Bereich Gößnitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Waldenburger Straße in Gößnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 29 m, S-Bahn 923 m, Regionalbahn 923 m, Tram 16,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: PENNY 518 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +69.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 530 Betroffene, 15,7 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 29 m, S-Bahn 923 m, Regionalbahn 923 m, Tram 16,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 19,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.820 EUR/Ew., Steuerkraft 510 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 7,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 530 Betroffene, 15,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mStaatliche Grundschule Gößnitz
  • Weiterführende Schule4,6 kmTännichtschule, Oberschule
  • Kita0 mKindergarten Gößnitz
  • Bus29 mGößnitz (Thür.), Schule, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn923 mGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn923 mGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße6,5 km7.834 Kfz/Tag
  • A 47,0 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7218,8 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmInternationales Gymnasium Meerane (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule172 mStaatliche Regelschule Gößnitz · Regelschule
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Wirtschaft und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmGoetheschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 4,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 7,65 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 29 m, S-Bahn 923 m, Regionalbahn 923 m, Tram 16,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100PENNY 518 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 168 m, weiterführend 4,6 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 530 Betroffene, 15,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10046,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.820 EUR/Ew., Steuerkraft 510 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1005,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waldenburger StraßeGößnitz
Grundschule168 m

Staatliche Grundschule Gößnitz

Kita0 m

Kindergarten Gößnitz

Bus29 m

Gößnitz (Thür.), Schule, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 29 m, S-Bahn 923 m, Regionalbahn 923 m, Tram 16,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 936,5 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 518 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04639 Gößnitz, Zwickauer Str. 7Zwickauer Str. 7 04639 Gößnitz
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlÄußere Crimmitschauer Straße 86 A 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • KauflandKaufland MeeraneSeiferitzer Allee 1 08393 Meerane
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeerane, 08393, August-Bebel-Str. 47August-Bebel-Str. 47 08393 Meerane
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 1 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 1 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.820 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Zwickauer Str. / Wehrstraße / Schönburger Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldenburger Straße in Gößnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldenburger Straße
AbkürzungWaldenburger Str.
Postleitzahl04639
OrtGößnitz
OrtsteilGößnitz
Breitengrad50.888016
Längengrad12.439545
Vorwahl034493, 03764
TelefonnetzGößnitz Thür, Meerane
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeGößnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B692 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft510 EUR/Ew.BBSR INKAR