Waldenburgerstr. / Waldenburger Straße in 76846 Hauenstein

Straßenprofil

Waldenburger Straße in Hauenstein

Die Straße Waldenburger Straße liegt in Hauenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76846 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 18,9 km, A 8 21,4 km, A 65 22,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldenburger Straße in Hauenstein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 687 m, Tram 38,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,9 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hauenstein
  • Weiterführende Schule1,3 kmRealschule plus Hauenstein
  • Kita148 mKath. Kindergarten "St. Hedwig"
  • Bus252 mHauenstein, Kleiner Muck, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn687 mHauenstein, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße6,4 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6218,9 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 821,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmRealschule plus Hauenstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule14,9 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 3,6 % FFH, Pfälzerwald · 39,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenburg-Tiergarten (Naturschutzgebiet, 2,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 224 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 687 m, Tram 38,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 18,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,9 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 8.515 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur75/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Waldenburger StraßeHauenstein
Grundschule1,2 km

Grundschule Hauenstein

Kita148 m

Kath. Kindergarten "St. Hedwig"

Bus/Rufbus252 m

Hauenstein, Kleiner Muck, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 687 m, Tram 38,2 km

Klinik / Notfall15,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4276,4 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 224 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Am FelsentorPirmasenser Straße 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 224 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 76846 Hauenstein, Pirmasenser Str. 6Pirmasenser Str. 6 76846 Hauenstein
    Lebensmittel-Discounter · 332 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchopferQueichstr. 1 76846 Hauenstein
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Reichenbach 2c-d 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Reichenbach 2e 2e 66994 Dahn
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDahn, 66994, An der Reichenbach 2 FAn der Reichenbach 2 F 66994 Dahn
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 242 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei BraunHauptstraße 19 76846 Hauenstein
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei MertzWinterbergstraße 31 66996 Erfweiler
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Obst und Gemüse Straßenverkauf
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Radtke & Graf GmbHPirmasenser Straße 62 66994 Dahn
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Himmel & HerdWaldenburgerstraße 1 76846 Hauenstein
    Restaurant · 242 mOSM
  • Neu's Back-CaféPirmasenser Straße 3 76846 Hauenstein
    Café · 277 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 362 mOSM
  • TurnhallengaststätteBahnhofstraße 101 76846 Hauenstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 619 mOSM
  • Eis Cortina
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 95 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 598 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 624 mOSM
  • Park
    Park · 793 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wilgartswiesen
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion DahnWeißenburger Straße 17 66994 Dahn
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 203 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 20: 2, Nr. 23: 3, Nr. 35: 2

Flurstück 5053/83.440 m²Waldenburgerstraße 1 · 52,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 5053/24811 m²Waldenburgerstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 5053/24918 m²Waldenburgerstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 5053/172174 m²Waldenburgerstraße 3 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/173184 m²Waldenburgerstraße 5 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/174207 m²Waldenburgerstraße 7 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/84245 m²Waldenburgerstraße 9 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/35430 m²Waldenburgerstraße 10 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/78257 m²Waldenburgerstraße 11 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/34242 m²Waldenburgerstraße 12 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/77261 m²Waldenburgerstraße 13 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/14239 m²Waldenburgerstraße 14 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/9441 m²Waldenburgerstraße 15 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/359480 m²Waldenburgerstraße 16 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/231337 m²Waldenburgerstraße 17 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/40460 m²Waldenburgerstraße 17 A · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/12785 m²Waldenburgerstraße 18 · 28,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/133285 m²Waldenburgerstraße 19 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/5484 m²Waldenburgerstraße 19 A · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/147341 m²Waldenburgerstraße 19 B · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/11468 m²Waldenburgerstraße 20 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5055/3281 m²Waldenburgerstraße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5055/22541 m²Waldenburgerstraße 20 A · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/4660 m²Waldenburgerstraße 21 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/134570 m²Waldenburgerstraße 21 A · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/101.140 m²Waldenburgerstraße 22 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/3241 m²Waldenburgerstraße 23 · 40,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5053/15139 m²Waldenburgerstraße 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5053/152202 m²Waldenburgerstraße 23 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5055/338590 m²Waldenburgerstraße 24 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/256775 m²Waldenburgerstraße 25 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5053/148565 m²Waldenburgerstraße 25 A · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/8700 m²Waldenburgerstraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/4540 m²Waldenburgerstraße 27 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/7699 m²Waldenburgerstraße 28 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/3629 m²Waldenburgerstraße 29 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/6714 m²Waldenburgerstraße 30 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/5494 m²Waldenburgerstraße 31 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/5713 m²Waldenburgerstraße 32 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/26280 m²Waldenburgerstraße 33 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/26336 m²Waldenburgerstraße 34 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/915 m²Waldenburgerstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5062/10237 m²Waldenburgerstraße 35 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5055/4382 m²Waldenburgerstraße 36 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/11112 m²Waldenburgerstraße 37 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/341720 m²Waldenburgerstraße 38 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/12112 m²Waldenburgerstraße 39 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/13203 m²Waldenburgerstraße 41 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5055/1884.933 m²Waldenburgerstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/2091 m²Waldenburgerstraße 43 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/2179 m²Waldenburgerstraße 45 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/2271 m²Waldenburgerstraße 47 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5062/2366 m²Waldenburgerstraße 49 · 88,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76846

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldenburger Straße in Hauenstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldenburger Straße
AbkürzungWaldenburgerstr.
Postleitzahl76846
OrtHauenstein
Breitengrad49.196167
Längengrad7.835174
Vorwahl06392
TelefonnetzHauenstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeHauenstein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR