Waldhaus in 09366 Stollberg

Straßenprofil

Waldhaus in Stollberg

Die Straße Waldhaus liegt in Stollberg im Bereich Gablenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gablenz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,1 km, A 4 16,7 km Luftlinie
  • Breitband3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldhaus in Stollberg im Bereich Gablenz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Waldhaus in Stollberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 14,2 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.030 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -194 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +100
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 4,1 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,5 km, 57.220 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule "Rudolf Hennig" Zwönitz
  • Weiterführende Schule3,9 kmAltstadtschule Stollberg, Oberschule
  • Kita4,0 kmLebenshilfe Stollberg gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"
  • Bus1,1 kmGablenz, Wartehalle, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmZwönitz, Hp Niederzwönitz, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg
  • Fernstraße11,5 km57.220 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 416,7 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmCarl-von-Bach-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule40,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmAltstadtschule Stollberg, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,0 kmFörderzentrum "Am Bergbaumuseum" Oelsnitz/ Erzgeb., Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBeuthenbach, Hartensteiner Muldetal und Forstrevier · 26,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rosental - Heiliger Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Höhlteich (Naturschutzgebiet, 3,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Beuthenbach; Hartensteiner Muldetal und Forstrevier; Hauwald-Querenbach; Rosental - Heiliger Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Kaufland 4,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-194 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +100
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldhausStollberg
Grundschule3,0 km

Grundschule "Rudolf Hennig" Zwönitz

Kita4,0 km

Lebenshilfe Stollberg gGmbH / Kindertageseinrichtung / "Zwergenhaus"

Bus1,1 km

Gablenz, Wartehalle, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 21,9 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall5,0 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7211,5 km

57.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland ZwönitzAlbin-Trommler-Straße 1 08297 Zwönitz
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktHohensteiner Straße 6 09366 Stollberg
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWehrgasse 1B 08297 Zwönitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09366 Stollberg, Albrecht-Dürer-Str. 95Albrecht-Dürer-Str. 95 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 27 09366 Stollberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAChemnitzer+Straße+55 09366 Stollberg-Niederdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HartensteinStiftstr. 1 08118 Hartenstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • REWEREWE Annett Drieschner oHGUntere Hauptstraße 2-4 09376 Oelsnitz / Erzgebirge
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStollberg, 09366, Hohensteiner Str. 6Hohensteiner Str. 6 09366 Stollberg
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktChemnitzer Straße 1 09385 Lugau/Erzgeb.
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StollbergAuer Straße 28 09366 Stollberg
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldhaus in Stollberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldhaus
NameWaldhaus
Postleitzahl09366
OrtStollberg/Erzgeb
OrtsteilGablenz
Breitengrad50.6716
Längengrad12.78025
Vorwahl037296, 037605
TelefonnetzStollberg Erzgeb, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeStollberg/Erzgeb., Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR