Waldhofstr. / Waldhofstraße in 25474 Ellerbek

Straßenprofil

Waldhofstraße in Ellerbek

Die Straße Waldhofstraße liegt in Ellerbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25474 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,0 km, A 7 2,7 km, A 24 15,4 km Luftlinie
  • Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldhofstraße in Ellerbek erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 535 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 4,2 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.179 EUR/Ew., Steuerkraft 1.474 EUR/Ew., Einzelhandel 10.122 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 2,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmErich Kästner Schule Rellingen-Krupunder
  • Weiterführende Schule1,9 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Rellingen in Rellingen
  • Kita319 mKita Ellerbek
  • Bus535 mEllerbek, Heidkoppelweg, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße5,6 km45.865 Kfz/Tag
  • A 232,0 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 72,7 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmCaspar-Voght-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe i.E. der Gemeinde Rellingen in Rellingen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,0 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,9 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule2,2 kmSchule Anna-Susanna-Stieg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,7 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holmmoor (Naturschutzgebiet, 6,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg; Schnelsen, Niendorf, Lokstedt, Eidelstedt und Stellingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 331 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1001,6 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldhofstraßeEllerbek
Grundschule1,8 km

Erich Kästner Schule Rellingen-Krupunder

Kita319 m

Kita Ellerbek

Bus535 m

Ellerbek, Heidkoppelweg, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 535 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 4,2 km

Klinik / Notfall1,9 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4475,6 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA AppelWaldhof 3 25474 Ellerbek
    Lebensmittel · 331 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKrupunder Heide 2 25462 Rellingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SchnelsenHolsteiner Chaussee 274 22457 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22459 Hamburg, Frohmestr. 77Frohmestr. 77 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - In Der FrohmeFrohmestraße 48 22457 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannHalstenbek, 25469, Poststr. 1Poststr. 1 25469 Halstenbek
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 377 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 156 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 24 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fohsack GetränkefachmarktWaldhof 2 25474 Ellerbek
    Getränkemarkt · 377 mOSM
  • Bio-Fleischerei FrickeWaldhof 8 25474 Ellerbek
    Metzgerei · 396 mOSM
  • KollsMoordamm 2 25474 Ellerbek
    Bäckerei · 893 mOSM
  • Kiosk KheiriWalter-Jungleib-Straße 18 22457 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr.GoldiesWaldhofstraße 7 25474 Ellerbek
    Imbiss / Fast Food · 156 mOSM
  • Rosmarin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 826 mOSM
  • Nefeli
    Restaurant · 949 mOSM
  • Eiscafé HöftBurgwedel 67 22457 Hamburg
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe EistraumKieler Straße 62 25474 Bönningstedt
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportstudio EllerbekWaldhofstraße 17 25474
    Sportzentrum · 24 mOSM
  • Sportplatz 1
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Blühwiese Immenhof
    Park · 856 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Schnelsen / Pinneberger Straße
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EllerbekHauptstraße 22 25474 Ellerbek
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation BönningstedtKieler Straße 103 25474 Bönningstedt
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • GAB Umwelt Service
    Glascontainer · 399 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.179 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.179 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldhofstraße, 25474 Ellerbek
Position: 53.643974, 9.886474

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 53/143.525 m²Waldhofstraße 1 · 25,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/94.885 m²Waldhofstraße 2 · 46,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/82.283 m²Waldhofstraße 4 · 54,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/244.198 m²Waldhofstraße 6 · 51,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/13813 m²Waldhofstraße 7 · 21,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/35556 m²Waldhofstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/37565 m²Waldhofstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/161.725 m²Waldhofstraße 9 · 29,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/2314.000 m²Waldhofstraße 10 · 50,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 53/152.432 m²Waldhofstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/171.803 m²Waldhofstraße 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/262.088 m²Waldhofstraße 13 · 50,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/213.993 m²Waldhofstraße 14 · 51,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/121.400 m²Waldhofstraße 15 · 39,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/51.265 m²Waldhofstraße 15 a · 62,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/3910.597 m²Waldhofstraße 16 · 68,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 31/41.108 m²Waldhofstraße 17 · 52,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 29/125.047 m²Waldhofstraße 19 · 71,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/9996 m²Waldhofstraße 21 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1011.141 m²Waldhofstraße 23 · 37,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28/1111.378 m²Waldhofstraße 25 · 42,9 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25474

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldhofstraße in Ellerbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldhofstraße
AbkürzungWaldhofstr.
Postleitzahl25474
OrtEllerbek
Breitengrad53.643974
Längengrad9.886474
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeEllerbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.474 EUR/Ew.BBSR INKAR