Waldsaum in 45134 Essen

Straßenprofil

Waldsaum in Essen

Die Straße Waldsaum liegt in Essen im Bereich Stadtwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 877 m, A 40 2,8 km, A 44 3,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldsaum in Essen im Bereich Stadtwald erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 982 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 334 m, S-Bahn 636 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 2,0 km, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Essen-Süd 877 m
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mStiftsschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule982 mAlbert-Einstein-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita637 mEv. Kindertagesstätte Himmelszelt (Bodelschwinghstraße)
  • Bus334 mEssen Forsthausstraße, ca. 349 Abfahrten werktags
  • S-Bahn636 mEssen Stadtwald S, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmEssen Hbf, ca. 3.807 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmAlfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid
  • Fernstraße2,5 km58.465 Kfz/Tag
  • A 52877 mA 52 / AS Essen-Süd
  • A 402,8 kmA 40 / AS Essen-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmHelmholtz-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmFrida-Levy-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule982 mAlbert-Einstein-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,9 kmRobert-Schmidt-Berufskolleg für Wirtschaft und Verwaltung der Stadt Essen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmFranz Sales-Förderschule, Staatlich genehm. priv. Ersatzsch.,Förderschwer- punkt Lernen u. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 348 m, weiterführend 982 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 235 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 334 m, S-Bahn 636 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 2,0 km, ca. 349 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 58.465 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldsaumEssen
Grundschule348 m

Stiftsschule Städt. Gem. Grundschule

Kita637 m

Ev. Kindertagesstätte Himmelszelt (Bodelschwinghstraße)

Bus/Rufbus334 m

Essen Forsthausstraße, ca. 349 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 334 m, S-Bahn 636 m, Regionalbahn 2,9 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

Alfried Krupp Krankenhaus Rüttenscheid

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 522,5 km

58.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 235 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 488 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterFrankenstraße 203-205 45134 Essen
    Lebensmittel · 235 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchürmannstraße 43b 45136 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 737 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45134 Essen, Schnabelstr. 6Schnabelstr. 6 45134 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • LidlLidlEisenbahnstraße 10-18 45134 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HuttropSteeler Str. 354-356 45138 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Essen-AltendorfHaedenkampstraße 21 45143 Essen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEssen, 45134, Frankenstr. 250Frankenstr. 250 45134 Essen
    Drogerie · 488 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankenstraße 48 45134 Essen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-Süd XXLEleonorastraße 2 45136 Essen
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 587 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 436 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltFrankenstraße 165 45134 Essen
    Getränkemarkt · 587 mOSM
  • Frucht-Oase PlikatFrankenstraße 274 45134 Essen
    Obst/Gemüse · 670 mOSM
  • DöbbeFrankenstraße Essen
    Bäckerei · 690 mOSM
  • Trinkhalle StefanieStadtwaldplatz 10 45134 Essen
    Kiosk / Convenience · 817 mOSM
  • Burchhardt naturRellinghauser Straße 288 45136 Essen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stadtwald-Stuben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 436 mOSM
  • Pizzeria Piccola-Italia
    Imbiss / Fast Food · 465 mOSM
  • Alte DorfschenkeFrankenstraße 151 45134 Essen
    Restaurant · 621 mOSM
  • Cafe’ del AngelFrankenstraße 274 45134 Essen
    Café · 670 mOSM
  • Sorelli's EisbarRüttenscheider Straße 229 45131 Essen
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle (ehemals Gesamtschule Essen-Süd)Am Wiedenfeld 10 45134 Essen
    Sportzentrum · 168 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Friedhof Rellinghausen
    Friedhof · 430 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 552 mOSM
  • Park
    Park · 771 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 748 mOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 798 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wache RellinghausenFrankenstraße
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwache 9 (Rüttenscheid)Manfredstraße 26 45131 Essen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Loop
    Recyclingcontainer · 362 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Klärschlammbehandlungsanlage LangenbrahmSt. Annental 49 45134 Essen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • WINDPARK MÖNCHENGLADBACH II GMBH & CO. KG, WESSELING
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 480 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 530 €/m² in 167 m; Wohnbaufläche 470 €/m² in 167 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 2, Nr. 62: 2, Nr. 90: 2, Nr. 93: 2 …

Flurstück 221818 m²Waldsaum 1 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179687 m²Waldsaum 3 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180695 m²Waldsaum 5 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168390 m²Waldsaum 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181602 m²Waldsaum 7 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163350 m²Waldsaum 8 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182396 m²Waldsaum 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162312 m²Waldsaum 10 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183413 m²Waldsaum 11 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1841.435 m²Waldsaum 13 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88550 m²Waldsaum 16 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86608 m²Waldsaum 17 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85768 m²Waldsaum 19 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84825 m²Waldsaum 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.201 m²Waldsaum 23 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762.056 m²Waldsaum 25 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87933 m²Waldsaum 26 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532.279 m²Waldsaum 27 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86773 m²Waldsaum 28 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52935 m²Waldsaum 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79320 m²Waldsaum 30 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51867 m²Waldsaum 31 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249980 m²Waldsaum 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.268 m²Waldsaum 33 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.255 m²Waldsaum 37 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281458 m²Waldsaum 42 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.195 m²Waldsaum 43 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145296 m²Waldsaum 44 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17756 m²Waldsaum 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4476 m²Waldsaum 45 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129256 m²Waldsaum 46 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5775 m²Waldsaum 47 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128425 m²Waldsaum 48 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6699 m²Waldsaum 49 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71411 m²Waldsaum 50 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7545 m²Waldsaum 51 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70202 m²Waldsaum 52 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8538 m²Waldsaum 53 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69233 m²Waldsaum 54 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9433 m²Waldsaum 55 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68556 m²Waldsaum 56 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10382 m²Waldsaum 57 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174508 m²Waldsaum 58 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11415 m²Waldsaum 59 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176281 m²Waldsaum 60 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12401 m²Waldsaum 61 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62203 m²Waldsaum 62 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7414 m²Waldsaum 62 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14406 m²Waldsaum 63 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61398 m²Waldsaum 64 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16678 m²Waldsaum 65 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81424 m²Waldsaum 66 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17659 m²Waldsaum 67 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82255 m²Waldsaum 68 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19723 m²Waldsaum 69 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96298 m²Waldsaum 70 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20633 m²Waldsaum 71 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97514 m²Waldsaum 72 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21647 m²Waldsaum 73 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22790 m²Waldsaum 75 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25786 m²Waldsaum 77 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26992 m²Waldsaum 79 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27715 m²Waldsaum 81 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151533 m²Waldsaum 83 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55602 m²Waldsaum 85 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54604 m²Waldsaum 87 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53558 m²Waldsaum 89 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290495 m²Waldsaum 90 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 291455 m²Waldsaum 90 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52517 m²Waldsaum 91 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232398 m²Waldsaum 92 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148563 m²Waldsaum 93 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 149300 m²Waldsaum 93 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247350 m²Waldsaum 94 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49211 m²Waldsaum 95 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23761 m²Waldsaum 96 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279225 m²Waldsaum 96 · 51,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48260 m²Waldsaum 97 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47430 m²Waldsaum 99 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46808 m²Waldsaum 101 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44157 m²Waldsaum 103 · 42,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45305 m²Waldsaum 103 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42461 m²Waldsaum 105 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40266 m²Waldsaum 107 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41198 m²Waldsaum 107 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39448 m²Waldsaum 109 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37434 m²Waldsaum 111 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36426 m²Waldsaum 113 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307648 m²Waldsaum 115 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308618 m²Waldsaum 117 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309626 m²Waldsaum 119 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310553 m²Waldsaum 121 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311547 m²Waldsaum 123 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312528 m²Waldsaum 125 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313510 m²Waldsaum 127 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314493 m²Waldsaum 129 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108963 m²Waldsaum 131 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121425 m²Waldsaum 135 a · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122350 m²Waldsaum 135 a · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175314 m²Waldsaum 139 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17678 m²Waldsaum 139 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223253 m²Waldsaum 139 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285881 m²Waldsaum 139 · 31,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194426 m²Waldsaum 141 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224586 m²Waldsaum 143 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220854 m²Waldsaum 145 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286444 m²Waldsaum 145 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131702 m²Waldsaum 147 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132434 m²Waldsaum 149 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133437 m²Waldsaum 149 a · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137806 m²Waldsaum 151 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138411 m²Waldsaum 153 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139405 m²Waldsaum 155 · 20,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45134

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldsaum
NameWaldsaum
Postleitzahl45134
OrtEssen
OrtsteilStadtwald
Breitengrad51.425941
Längengrad7.030498
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR